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大轉(zhuǎn)變！房地合一政策干擾減輕，市場(chǎng)回歸基本面
為減少業(yè)界阻力，財(cái)政部房地合一實(shí)質(zhì)課稅定案輕稅原則，財(cái)政部長(zhǎng)張盛和向行政院提出房地合一稅修法版本報(bào)告，據(jù)了解，財(cái)政部規(guī)劃自住屋持有5年以上，...
市場(chǎng)快訊
記住要點(diǎn)！重購(gòu)自用住宅扣抵應(yīng)符合「超過(guò)」與「登記」要件
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人如主張扣抵重購(gòu)自用住宅扣抵稅額時(shí)，應(yīng)符合購(gòu)買房屋價(jià)款超過(guò)出售房屋價(jià)款，同時(shí)於出售及購(gòu)買年度納稅義務(wù)人、配偶或受扶...
房地稅務(wù)
輕舉妄動(dòng)！「重購(gòu)」自用住宅土地會(huì)列管5年
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因「重購(gòu)」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將對(duì)重購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年，目前正進(jìn)行「重購(gòu)自用住...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悾荣?gòu)后售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購(gòu)自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實(shí)際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報(bào)扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)
北市稅捐處全面清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，對(duì)於已核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購(gòu)?fù)恋仂?年列管期間內(nèi)經(jīng)查如有移轉(zhuǎn)他人、未設(shè)立戶...
房地稅務(wù)
出售自宅用地2年內(nèi)重購(gòu)預(yù)售屋基地可申請(qǐng)退稅嗎？
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購(gòu)預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悺? 該局說(shuō)明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識(shí)】申請(qǐng)土增稅重購(gòu)?fù)硕?，要注意所有?quán)人
有民眾詢問(wèn)：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購(gòu)買另一自用住宅用地，可否申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?？ ? 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在2...
房地稅務(wù)
善用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額規(guī)定，輕松節(jié)稅
財(cái)政部高雄市國(guó)稅局日前接獲高雄市左營(yíng)區(qū)李先生來(lái)電詢問(wèn)：2010年時(shí)曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)已列報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
6月1日起清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，自2012年6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 稅捐機(jī)關(guān)呼籲，...
房地稅務(wù)國(guó)稅局重申 自用住宅重購(gòu)之扣抵或退稅規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場(chǎng)快訊
誰(shuí)來(lái)買房 7成換屋族資金卡卡
國(guó)際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)動(dòng)盪，國(guó)內(nèi)房市部分地區(qū)也開(kāi)始出現(xiàn)房?jī)r(jià)下修現(xiàn)象，使得「換屋一族」蠢蠢欲動(dòng)。根據(jù)Housefun好房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，近7成的民眾有換屋打算，...
市場(chǎng)快訊【好康】土增稅「3減免、雙優(yōu)惠」
換屋如出售房屋時(shí)，最常遇到要課徵土地增值稅，如果善用減免優(yōu)惠可合法節(jié)稅，減免土地增值稅通常有3大優(yōu)惠措施：(1)一生一次、(2)一生一屋及(...
房地稅務(wù)
首購(gòu)善用優(yōu)惠房貸 換屋別忘重購(gòu)?fù)硕?/a>
不管房?jī)r(jià)高或低，購(gòu)屋時(shí)能節(jié)省利息支出或爭(zhēng)取退稅，都是購(gòu)屋客所應(yīng)重視的權(quán)利。首購(gòu)族善用政府的優(yōu)惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請(qǐng)土地增值稅的重購(gòu)...
房地稅務(wù)別『稅』！聰明買屋免繳稅
5月報(bào)稅期又到了，物價(jià)飆漲但薪水凍漲的無(wú)感復(fù)甦成為每個(gè)納稅義務(wù)人煩惱的課題。其實(shí)，房產(chǎn)買賣交易雙方無(wú)論賺賠都能有條件扣抵稅額達(dá)到節(jié)稅的目的。...
房地稅務(wù)
一生一屋換屋減稅大利多
民眾可能不知道換購(gòu)自用住宅的租稅優(yōu)惠即將多達(dá)三種，懂得搭配運(yùn)用三項(xiàng)租稅優(yōu)惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達(dá)到「低稅負(fù)」甚至「...
房地稅務(wù)申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?不以原出售土地按自用住宅用地稅率課征土地增值稅為限
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，符合2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅用地，並申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，則出售房屋時(shí)，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報(bào)土地...
房地稅務(wù)