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房仲牢記！「委托銷(xiāo)售價(jià)格」不得訂定「區(qū)間價(jià)」
房仲業(yè)與賣(mài)方(屋主)簽訂委託銷(xiāo)售合約時(shí)，不可以簽訂「區(qū)間價(jià)格」，但屋主與A房仲、B房仲就單一物件簽訂不同銷(xiāo)售價(jià)格，則可能導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)混...
市場(chǎng)快訊
這要知道！買(mǎi)方承受賣(mài)方債或稅，應(yīng)計(jì)入售價(jià)申報(bào)奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷(xiāo)售持有期間未滿(mǎn)2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷(xiāo)售價(jià)...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格規(guī)避奢侈稅，補(bǔ)稅+處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱(chēng)奢侈稅)條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷(xiāo)售房屋、土地，未依規(guī)定申報(bào)或申報(bào)之銷(xiāo)售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而...
房地稅務(wù)
別投機(jī)！買(mǎi)方代繳奢侈稅并入銷(xiāo)售價(jià)格，計(jì)算奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人訂定契約銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)或補(bǔ)貼，應(yīng)按銷(xiāo)售時(shí)所收取之全部代價(jià)計(jì)算銷(xiāo)...
房地稅務(wù)
想閃稅！由買(mǎi)方支付賣(mài)方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間未滿(mǎn)2年之不動(dòng)產(chǎn)，倘特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)及其他應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)之支出，經(jīng)約定由買(mǎi)受人支付(...
房地稅務(wù)
偷雞不著！協(xié)議由買(mǎi)方支付奢侈稅，還是被「追稅」
財(cái)政部國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例中所稱(chēng)「銷(xiāo)售價(jià)格」，係指銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)時(shí)收取之全部代價(jià)，包括在價(jià)額外收取之一切費(fèi)用，...
房地稅務(wù)
跑不了！房地銷(xiāo)售價(jià)格低報(bào)被查到，追稅+罰款
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷(xiāo)售特種貨物或勞務(wù)時(shí)，在規(guī)定申報(bào)期限內(nèi)未申報(bào)或申報(bào)之銷(xiāo)售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低...
房地稅務(wù)
要搞清楚！奢侈稅約定買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售總價(jià)
國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話(huà)詢(xún)問(wèn)，若買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，雙方於買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)內(nèi)約定特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，是否賣(mài)方即不須負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
又被抓了！藉低報(bào)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格規(guī)避奢侈稅，當(dāng)心受罰！
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾藉由低報(bào)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅...
房地稅務(wù)
每件家具銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，每件家具銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進(jìn)口或銷(xiāo)售額達(dá)50萬(wàn)元以上，但每件金額未達(dá)50萬(wàn)元者，即非...
市場(chǎng)快訊
申報(bào)奢侈稅銷(xiāo)售價(jià)格，不得減免債務(wù)金額
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)財(cái)政部，其於2012年10月間，出售持有期間未滿(mǎn)2年之房地予其子，買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為250萬(wàn)元，其中第1期簽約款220萬(wàn)元係屋主對(duì)其子之...
房地稅務(wù)
奢侈稅按銷(xiāo)售價(jià)格而非依現(xiàn)值報(bào)繳
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，該局近期針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)特銷(xiāo)稅已申報(bào)案件查核有無(wú)「高價(jià)低報(bào)」時(shí)，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動(dòng)產(chǎn)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來(lái)申報(bào)特種貨物...
房地稅務(wù)
「補(bǔ)貼」奢侈稅？ 財(cái)政部：算在總價(jià)內(nèi)
居住議題延燒，但財(cái)政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局透過(guò)契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報(bào)首價(jià)，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...
房地稅務(wù)
深度降價(jià)風(fēng)暴席卷北京樓市
年關(guān)將至，中國(guó)房市調(diào)控一整年對(duì)於開(kāi)發(fā)商造成的項(xiàng)目滯銷(xiāo)、業(yè)績(jī)降落、資金不繼等各方面壓力集中迸發(fā)的苗頭已現(xiàn)，2011年11月，以近郊區(qū)為降價(jià)先鋒...
Global Real Estate
4月中國(guó)70城市二手房22.8％房?jī)r(jià)下跌
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2011年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)概況，新建商品住宅價(jià)格與3月份相比， 下降城市9個(gè)，二手住宅價(jià)格下...
Global Real Estate
北京房?jī)r(jià)2010年漲幅11.5%
即使是在天子腳下，北京房市仍不畏打房措施，2010年北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比2009年上漲11.5%；其中新建住宅上漲18%，二手住宅上漲5%。...
Global Real Estate
中國(guó)70大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格續(xù)漲
2010年12月的中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比2009年同期上漲6.4%，比2010年11月份上漲0.3%；中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)201...
Global Real Estate
北京市11月二手住宅連3月漲升
2010年11月份，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲9.1%，漲幅比10月回落2個(gè)百分點(diǎn)。北京市二手住宅交易價(jià)格從9月份開(kāi)始連續(xù)三個(gè)月上漲。...
Global Real Estate
中國(guó)房市11月國(guó)房景氣指數(shù)較10月回跌0.37
中國(guó)房市2010年11月份，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)。11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣...
Global Real Estate中國(guó)10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)微揚(yáng)
中國(guó)房市2010年10月份的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為103.57，比9月份提高0.05點(diǎn)，比2009年同期提高1.54點(diǎn)。從分類(lèi)指數(shù)看：房地...
市場(chǎng)快訊