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房仲牢記！「委托銷售價格」不得訂定「區(qū)間價」
房仲業(yè)與賣方(屋主)簽訂委託銷售合約時，不可以簽訂「區(qū)間價格」，但屋主與A房仲、B房仲就單一物件簽訂不同銷售價格，則可能導(dǎo)致不動產(chǎn)交易市場混...
市場快訊
這要知道！買方承受賣方債或稅，應(yīng)計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售價...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報銷售價格規(guī)避奢侈稅，補稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務(wù)
別投機！買方代繳奢侈稅并入銷售價格，計算奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)或補貼，應(yīng)按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務(wù)
想閃稅！由買方支付賣方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，倘特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)及其他應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)之支出，經(jīng)約定由買受人支付(...
房地稅務(wù)
偷雞不著！協(xié)議由買方支付奢侈稅，還是被「追稅」
財政部國稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例中所稱「銷售價格」，係指銷售貨物或勞務(wù)時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用，...
房地稅務(wù)
跑不了！房地銷售價格低報被查到，追稅+罰款
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售特種貨物或勞務(wù)時，在規(guī)定申報期限內(nèi)未申報或申報之銷售價格較時價偏低...
房地稅務(wù)
要搞清楚！奢侈稅約定買方負(fù)擔(dān)，應(yīng)計入銷售總價
國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若買賣不動產(chǎn)時，雙方於買賣契約書內(nèi)約定特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)，是否賣方即不須負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
又被抓了！藉低報不動產(chǎn)銷售價格規(guī)避奢侈稅，當(dāng)心受罰！
財政部中區(qū)國稅局表示，民眾藉由低報銷售不動產(chǎn)銷售價格規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，如經(jīng)稽徵機關(guān)查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅...
房地稅務(wù)
每件家具銷售價格達(dá)50萬元者，應(yīng)課征奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，每件家具銷售價格達(dá)50萬元者，應(yīng)課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進口或銷售額達(dá)50萬元以上，但每件金額未達(dá)50萬元者，即非...
市場快訊
申報奢侈稅銷售價格，不得減免債務(wù)金額
民眾來電詢問財政部，其於2012年10月間，出售持有期間未滿2年之房地予其子，買賣價款為250萬元，其中第1期簽約款220萬元係屋主對其子之...
房地稅務(wù)
奢侈稅按銷售價格而非依現(xiàn)值報繳
財政部臺北國稅局表示，該局近期針對不動產(chǎn)特銷稅已申報案件查核有無「高價低報」時，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動產(chǎn)之房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來申報特種貨物...
房地稅務(wù)
「補貼」奢侈稅？ 財政部：算在總價內(nèi)
居住議題延燒，但財政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財政部南區(qū)國稅局透過契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報首價，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...
房地稅務(wù)
深度降價風(fēng)暴席卷北京樓市
年關(guān)將至，中國房市調(diào)控一整年對於開發(fā)商造成的項目滯銷、業(yè)績降落、資金不繼等各方面壓力集中迸發(fā)的苗頭已現(xiàn)，2011年11月，以近郊區(qū)為降價先鋒...
Global Real Estate
4月中國70城市二手房22.8％房價下跌
中國國家統(tǒng)計局公布2011年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動概況，新建商品住宅價格與3月份相比， 下降城市9個，二手住宅價格下...
Global Real Estate
北京房價2010年漲幅11.5%
即使是在天子腳下，北京房市仍不畏打房措施，2010年北京市房屋銷售價格比2009年上漲11.5%；其中新建住宅上漲18%，二手住宅上漲5%。...
Global Real Estate
中國70大中城市房屋銷售價格續(xù)漲
2010年12月的中國70個大中城市房屋銷售價格比2009年同期上漲6.4%，比2010年11月份上漲0.3%；中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)201...
Global Real Estate
北京市11月二手住宅連3月漲升
2010年11月份，北京市房屋銷售價格比去年同期上漲9.1%，漲幅比10月回落2個百分點。北京市二手住宅交易價格從9月份開始連續(xù)三個月上漲。...
Global Real Estate
中國房市11月國房景氣指數(shù)較10月回跌0.37
中國房市2010年11月份，70個大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個百分點。11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣...
Global Real Estate中國10月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)微揚
中國房市2010年10月份的全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為103.57，比9月份提高0.05點，比2009年同期提高1.54點。從分類指數(shù)看：房地...
市場快訊