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成本控制成隱憂，建案「先建后售」成趨勢
政府為抑制近年高漲的房價(jià)，祭出炒房重拳《平均地權(quán)條例》，預(yù)售屋買氣大受衝擊，不僅投資客竄逃，連帶影響國內(nèi)不少中小建商因資金不足宣布倒閉，造成...
市場快訊
財(cái)政部：建商1年以下余屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負(fù)、鼓勵(lì)房屋有效利用及合理化房屋稅負(fù)，財(cái)政部依2023年7月6日行政院會議通過之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
市場快訊
青安貸款 首購輕松進(jìn)場 臺中港特區(qū)「這建案」符合
青年安心成家購屋貸款(簡稱青安貸款)2023年8月1日上路，最高額度自800萬元提高至1000萬元、貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3...
市場快訊
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個(gè)人銷售以自有土地與營利事業(yè)合作興建取得之房屋...
房地稅務(wù)
賣相十足 「新濠一匯」躍居話題指標(biāo)
隨著後疫情時(shí)代來臨，人潮、商機(jī)重新步入常軌，對景氣起伏同樣敏感的房地產(chǎn)亦然，雖前有《平均地權(quán)條例》、後有總統(tǒng)大選的外部干擾，但剛需自住買氣依...
市場快訊
臺北東區(qū)「將捷之琚」打造優(yōu)質(zhì)人文居所
當(dāng)2023年臺北市東區(qū)忠孝復(fù)興、忠孝敦化商圈的預(yù)售不動產(chǎn)都往單坪200萬元起跳的時(shí)代裡，位於東區(qū)忠孝東路4段181巷內(nèi)，作家瓊瑤的故居「可園...
專題報(bào)導(dǎo)
北市頂辦將邁入海量供給 建商靠一優(yōu)勢「殺出重圍」
商仲業(yè)者近期陸續(xù)公布2023年Q2商用不動產(chǎn)趨勢，整體買氣回溫，但面對北市A辦在數(shù)年後將邁入海量供給，預(yù)料目前「求過於供」的態(tài)勢將被翻轉(zhuǎn)，不...
市場快訊
營利事業(yè)銷售房地如何采用分開計(jì)算稅額合并報(bào)繳稅捐
財(cái)政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務(wù)
政府連環(huán)擊！全臺不動產(chǎn)仲介銷售額大減近三成
2023年房市交易緊縮，依據(jù)財(cái)政部資料，2023年1~4月全臺不動產(chǎn)仲介銷售額222.8億元，跟2022年同期相比減少29.5％，且六都銷售...
市場快訊
有抵押權(quán)的房子 信義房屋展現(xiàn)專業(yè)助售屋
客戶陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓，與建商談妥「合建分屋」，但原本談定分建費(fèi)用約200多萬，因建商變更規(guī)劃，每戶屋主能分得的坪數(shù)變大，分...
市場快訊
鼎固股東會，配發(fā)現(xiàn)金股利0.6元
鼎固公司(2923)2023年6月20日召開股東會順利通過2022年?duì)I業(yè)報(bào)告書暨盈餘分配案，會中報(bào)告2022年?duì)I收為92.22億元，年增92...
市場快訊
百米SRC雙塔地標(biāo) 2023年江翠北側(cè)就等這案！
《平均地權(quán)條例》子法正式出爐，一掃懸宕已久的觀望心理，全臺房市來人及成交數(shù)量明顯回溫，特別剛性需求客層的大量出籠，支撐起這波久違的回春買氣，...
市場快訊
仲量聯(lián)行 代理桃園楊梅工業(yè)廠房銷售
「投資臺灣三大方案」自2019年實(shí)施以來，截至2023年5月份達(dá)新臺幣1.6兆元，而其中桃園地區(qū)作為臺灣主要產(chǎn)業(yè)聚落，工業(yè)土地與廠房自用需求...
市場快訊
仁德區(qū)公所商圈 ?宗大青田?銷售成績亮眼
臺南在地建商「宗大青田」首次跨界新創(chuàng)意活動，最臺南的生活提案，快閃仁德市中心，集結(jié)眾多臺南在地潮趣品牌，勾勒大東區(qū)理想生活模樣，公開記者會同...
市場快訊
六都5月買賣移轉(zhuǎn)年減6.4％
六都地政局2023年6月1日公布5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計(jì)21,368棟，月增33.7％、年減6.4％，六都相較上月有3至4成的成長，惟臺...
市場快訊
大陸建設(shè)土地庫存600億，今年總銷322億
大陸建設(shè)2023年新作登場，自第4季起，在臺灣將陸續(xù)推出臺北中山區(qū)金泰段辦公大樓案、臺北大安區(qū)通化段案、新北板橋區(qū)新雅段案以及臺中北屯區(qū)洲際...
市場快訊
「宏國大道城」藝術(shù)策展 順勢奔赴西區(qū)翻轉(zhuǎn)
臺北城西承德路60米大道首排2100坪基地史詩級指標(biāo)案－「宏國大道城」，一期推案適逢臺灣文化協(xié)會(以下簡稱文協(xié))成立100周年，隨2023年...
市場快訊
科技人都愛這規(guī)劃 「遠(yuǎn)雄綠禾」吸南科園區(qū)族群青睞
5分鐘上北外環(huán)與國道！鹽行國中重劃區(qū)無疑是2023年臺南房市焦點(diǎn)新區(qū)！作爲(wèi)重劃區(qū)首案的「遠(yuǎn)雄綠禾」在2023年1月進(jìn)場以來銷售表現(xiàn)穩(wěn)健，根據(jù)...
市場快訊
陳祐薇：投資海外房地產(chǎn)，小心「無照業(yè)者」
自疫情解封以來，國境進(jìn)出逐漸順暢，國人開始投資海外房地產(chǎn)，臺灣房地產(chǎn)市場上湧現(xiàn)自稱境外房產(chǎn)仲介業(yè)者的無照非法業(yè)者以海外房地產(chǎn)為餌，利用臉書廣...
市場快訊
從電子發(fā)票銷售額指標(biāo)看「臺北西區(qū)崛起」
財(cái)政部財(cái)政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發(fā)票銷售額指標(biāo)呈現(xiàn)區(qū)域的消費(fèi)熱度。銷售額指標(biāo)最高為100，愈接近100則表示消費(fèi)強(qiáng)度愈強(qiáng)。永慶房...
市場快訊