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避奢侈稅！銷售取自配偶贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，持有期間合并計(jì)算
臺(tái)南市張先生來(lái)電詢問(wèn)，銷售配偶所贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，在持有期間未滿2年的情形下，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
璟都建設(shè)機(jī)構(gòu)、桃猿Lamigo職棒隊(duì)正式簽約結(jié)盟
「深耕桃園，10年有成」的建築品牌團(tuán)隊(duì)-璟都建設(shè)機(jī)構(gòu)，從永續(xù)關(guān)懷、永續(xù)品質(zhì)、永續(xù)綠能為原點(diǎn)，以「ECO永續(xù)概念宅」趨勢(shì)建築，在年輕購(gòu)屋族群中...
房市新焦點(diǎn)
盤(pán)整觀望！房地產(chǎn)市場(chǎng)悲觀氣氛不易改變
2015年第1季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查結(jié)果，房市持續(xù)呈現(xiàn)盤(pán)整觀望結(jié)構(gòu)，主要反映在推案量、銷售率與成交量的萎縮。2015年第1季在九合一選舉多...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
五馬分尸！房市329檔比腰斬還慘，實(shí)質(zhì)推案量狂泄55.5％
全國(guó)最大房屋代銷公司傳出代銷案量從2,000億元打六折剩下1,200億元，顯示預(yù)售與新成屋市場(chǎng)急遽萎縮的市況。在一線上市櫃建商不願(yuàn)大幅降價(jià)增...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，免征奢侈稅
所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬非短期投機(jī)類型之一，得免徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
配偶銷售短期內(nèi)出售贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，奢侈稅計(jì)算有規(guī)定
國(guó)稅局表示：所有權(quán)人銷售自配偶方取得之不動(dòng)產(chǎn)，其持有期間之計(jì)算，原則上應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定，即自前次完...
房地稅務(wù)
大賺日幣！日本信義Q1成交破紀(jì)錄，總銷111億日?qǐng)A
安倍經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的日元貶值和股價(jià)走高的效應(yīng)開(kāi)始發(fā)酵，大量外資蜂擁而來(lái)，使得東京都等核心城市成為青年就業(yè)的首選。日本總務(wù)省2015年2月公布的20...
Global Real Estate
超難賣！Q1成屋銷售必須「拉很長(zhǎng)」才能賣出
信義房屋統(tǒng)計(jì)2015年第一季成交物件的流通天數(shù)發(fā)現(xiàn)，六都成交物件的銷售天數(shù)，都呈現(xiàn)拉長(zhǎng)的趨勢(shì)，其中銷售流通天數(shù)最長(zhǎng)的是臺(tái)北市，成交的物件平均...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
三發(fā)地產(chǎn)「文學(xué)苑」一次具備多重優(yōu)勢(shì)
當(dāng)全世界主要國(guó)家面臨通縮風(fēng)險(xiǎn)，重新啟動(dòng)QE貨幣寬鬆政策已成定局，許多口袋深的有錢(qián)人默默在做的事不會(huì)告訴你，他們?cè)缫阎鸩綄⒐墒懈唿c(diǎn)獲利，轉(zhuǎn)進(jìn)政...
個(gè)案情報(bào)站
臺(tái)中「美好莊園」首購(gòu)80％銀貸，輕松晉升有巢族
「買(mǎi)房最佳時(shí)機(jī)點(diǎn)鎖定交通建設(shè)完工前」臺(tái)中鐵路高架化第一階段豐原、潭子、太原、臺(tái)中、大慶五座車站預(yù)計(jì)年底通車，替沿線房?jī)r(jià)帶來(lái)不少利多題材，成了...
個(gè)案情報(bào)站
「達(dá)麗世界灣」位于臺(tái)北紅樹(shù)林國(guó)際富人灣核心
根據(jù)來(lái)自全球蘇富比國(guó)際物業(yè)最新報(bào)告顯示，2014年全球最貴豪宅位於香港半山，可鳥(niǎo)瞰維多利亞港景觀，換算臺(tái)幣高達(dá)18億元，背山面水天然優(yōu)越條件...
個(gè)案情報(bào)站
陳錫琮：成功行銷是近年住商業(yè)績(jī)?cè)黾又匾剖?/a>
近幾年在政策利空下，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，也因此各業(yè)者均積極推出不一樣的行銷活動(dòng)，以期吸引消費(fèi)者的目光，在眾多行銷活動(dòng)中，住商不動(dòng)產(chǎn)持續(xù)...
市場(chǎng)快訊
注意權(quán)益！出售未滿2年之贈(zèng)與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，財(cái)政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈...
房地稅務(wù)
悲觀出籠！寒冬雖盡春未來(lái)，請(qǐng)讓房市「安全著陸」
房地產(chǎn)市場(chǎng)2015年春節(jié)傳出了出乎許多人意料的好消息，根據(jù)房地產(chǎn)同業(yè)回報(bào)的訊息，初一到初五那幾天從北到南都有預(yù)售個(gè)案開(kāi)紅盤(pán)，賣了好成績(jī)。這個(gè)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
淡水指標(biāo)！甲山林6月啟動(dòng)400億大案「黃金海岸」
甲山林機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)祝文宇2015年3月23日表示，甲山林、愛(ài)山林和宏盛的合作案「黃金海岸」基地面積近2萬(wàn)坪，將在今年動(dòng)工，預(yù)計(jì)工期5年，總銷破...
市場(chǎng)快訊
這要知道！買(mǎi)方承受賣方債或稅，應(yīng)計(jì)入售價(jià)申報(bào)奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售價(jià)...
房地稅務(wù)
加重處罰！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅
國(guó)稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依...
房地稅務(wù)
符合規(guī)定！夫妻銷售婚前各自取得不動(dòng)產(chǎn)，免征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依據(jù)2015年1月7日總統(tǒng)修正公布之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅條例)第5條第1項(xiàng)第12款，增訂授權(quán)財(cái)政部對(duì)於銷售房地...
房地稅務(wù)
未滿2年！抵押債權(quán)賣房，仍以銷售總價(jià)計(jì)算奢侈稅
臺(tái)南市張先生來(lái)電詢問(wèn)，因舉債無(wú)力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權(quán)人，雙方約定以債權(quán)抵償部分價(jià)款，如何申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場(chǎng)！329檔期「二低一高」產(chǎn)品成主力
預(yù)售市場(chǎng)逐漸增溫！信義代銷研展組統(tǒng)計(jì)2015年329檔期推案量，預(yù)估1月至3月初為止，雙北市新增推案約1319億，較2014年雙北市第一季的...
市場(chǎng)快訊