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國稅局：閃避奢侈稅課征，要注意「戶籍遷入」時間
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)銷售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地，且所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
合建分屋，互易房地時銷售額「從高認(rèn)定」
國稅局表示：建設(shè)公司來電詢問若與地主合建分屋，互易房地時銷售額應(yīng)如何認(rèn)定且於何時開立統(tǒng)一發(fā)票。 國稅局說明：建設(shè)公司出資與...
市場快訊
慶云違法吸金涉刑事，移由苗栗地檢署偵辦
有關(guān)臺灣苗栗地方法院檢察署(下稱苗栗地檢署)於2014年10月6日對慶云事業(yè)股份有限公司(下稱慶云公司)進(jìn)行違法事證之搜索及扣押乙事，公平會...
市場快訊
個案鑒賞！為建筑而建筑的建筑 大隱．豐盈海
做為大隱藝術(shù)建築群，目前最後1塊河岸第一排的基地，按照大隱推案計(jì)畫於2014年年底推出，一如往常超越尋常建築界限，也超越大隱過去建築實(shí)績。大...
專題報(bào)導(dǎo)
有法可管！銷售預(yù)售屋「夸張不實(shí)」，建商「連帶賠償」
銷售人員對建案作不實(shí)銷售，建商是否要負(fù)責(zé)？日前有位消費(fèi)者向新北市府法制局消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)申訴，指稱他於2013年在三峽看預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
預(yù)售約定以銀貸抵繳尾款者，3個月開立統(tǒng)一發(fā)票
建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財(cái)政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)...
房地稅務(wù)
抓好嚴(yán)！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅，小心得不償失
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合奢侈稅條例排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依銷售價(jià)格按10％或15％之稅率申報(bào)繳納奢侈稅。 ...
房地稅務(wù)
國稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」
不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財(cái)政部國稅局特別設(shè)計(jì)了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...
房地稅務(wù)
殺雞取卵！房市「三低一零」，資深業(yè)者：少碰為宜
房地產(chǎn)市場為了刺激買氣，近期玩起「三低一零」的銷售手法，三低是低自備(或低首付款)、廣告戶低單價(jià)、低總價(jià)，一零則是工程零付款，以此方式吸引買...
熱銷推案
重要指標(biāo)！宏盛國際金融中心規(guī)劃分層銷售
戴德梁行接受宏盛建設(shè)與宏泰人壽共同委託銷售臺北市中山區(qū)南京東路三段168號宏盛國際金融中心頂級商用辦公室。大樓採用鋼骨結(jié)構(gòu)，規(guī)劃為地上20層...
市場快訊
勿持僥幸！杜絕工業(yè)住宅，新北市積極修法稽核
有關(guān)社運(yùn)團(tuán)體提出「政府放任工業(yè)住宅存在 幫助財(cái)團(tuán)炒地炒房」的意見，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長邱敬斌表示，新北市都市發(fā)展之沿革，起自於以臺北市為...
區(qū)域情報(bào)
臺北爭取主辦2019年ITS高峰圓桌論壇世界年會
臺北市政府副市長張金鶚受邀參加美國底特律智慧型運(yùn)輸系統(tǒng)(ITS)世界大會，於2014年9月7日與交通部次長吳盟分、中華智慧型運(yùn)輸系統(tǒng)協(xié)會理事...
區(qū)域情報(bào)
不當(dāng)節(jié)稅！銷售因繼承或受遺贈房地，可免奢侈稅，但不包含受贈取..
財(cái)政部國稅局表示：陳君與未成年弟妹3人於2012年6月共同繼承父親遺產(chǎn)(1棟房地，各持分1/3)，陳君於2013年1月自未成年弟妹受贈取得該...
房地稅務(wù)
住展雜志！遴選近5年公開銷售 臺北市新十大豪宅
近年臺北市推出不少新豪宅案，住展雜誌選出近5年公開銷售過的臺北市新十大豪宅；當(dāng)中有北市境內(nèi)難得，基地廣達(dá)2千坪者，有獨(dú)棟別墅，有的位於靜巷、...
趨勢報(bào)導(dǎo)
放松空間！淡海新市鎮(zhèn)「免費(fèi)休憩」新景點(diǎn)
臺東縣池上鄉(xiāng)的一條田園小路，因國際巨星金城武拍攝了伯朗咖啡的廣告而廣受歡迎，被譽(yù)為是一條「翠綠的天堂路」。讓人帶著心靈遠(yuǎn)離喧囂擾嚷，體驗(yàn)「伯...
專題報(bào)導(dǎo)
理財(cái)新招！地上使用權(quán)讓成本降低收益大增
由於北市禁售500平方公尺以上與精華地段國有土地，以及都更法擱置造成整合難度變高，使市中心土地較以往更難取得，也讓精華地段因稀有而價(jià)格攀升；...
熱銷推案
紐約「巴卡拉酒店&酒店住宅」在臺銷售，總價(jià)1.2億起
在海外買家，尤其是華人富豪的積極搶進(jìn)下，曼哈頓的房市2013年仍舊呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)的趨勢。至2014年4月底，曼哈頓的房屋均價(jià)在一年內(nèi)已成長了1...
Global Real Estate
「宏盛水悅」帝寶血統(tǒng)，買下自己想住的好宅
景氣好的時候，任何投資獲利都很容易，早年一本知名的股市操作書籍《理財(cái)聖經(jīng)》，在股市行情大好之際，叫人「隨時買、隨便買、不要賣」的9字操作原則...
專題報(bào)導(dǎo)
宜居城市！首購+首換 淡海新市鎮(zhèn) 置產(chǎn)最佳選擇
全臺房價(jià)持續(xù)上漲，臺北市中心預(yù)售平均接近每坪200萬元，新北一環(huán)城市的板橋、新莊、永和、新店，預(yù)售房價(jià)也都站上每坪80萬元以上，甚至挑戰(zhàn)百萬...
專題報(bào)導(dǎo)
后市看好！重劃區(qū)看漲 淡海新市鎮(zhèn) 規(guī)格國際化
臺灣房地產(chǎn)近幾年不斷上演「重劃區(qū)傳奇」，臺北市的信義計(jì)畫區(qū)、大直重劃區(qū)，到新北市的新板特區(qū)、新莊副都心、林口新市鎮(zhèn)、三峽北大重劃區(qū)，甚至到臺...
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