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開價(jià)太高！捷運(yùn)宅不再是市場銷售保證票
房市不景氣，連帶捷運(yùn)宅標(biāo)售也吹起冷風(fēng)，根據(jù)最新一波捷運(yùn)宅標(biāo)售狀況顯示，此次美河市釋出約80戶捷運(yùn)宅標(biāo)售，結(jié)果定價(jià)並未具備吸引力，加上A棟單層...
區(qū)域情報(bào)
開價(jià)合理，買方以實(shí)價(jià)8折出價(jià)者較上季增加
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，中信房屋針對加盟店的抽樣調(diào)查結(jié)果指出，2016年第一季有4成5的賣方(45.8％)以實(shí)價(jià)加價(jià)1成...
區(qū)域情報(bào)
預(yù)售市場！去年Q4建案開價(jià)下跌、新北議價(jià)空間最大
根據(jù)2015年第4季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)資料顯示，Q4新推個(gè)案數(shù)共177件，推案戶數(shù)計(jì)有12,015戶。個(gè)案總可銷金額為1,785億元，較上季...
趨勢報(bào)導(dǎo)
大降價(jià)!萬華區(qū)開價(jià)低于實(shí)價(jià)件數(shù)年增20.67百分點(diǎn)
房地合一稅正式上路，臺(tái)北市吹降價(jià)風(fēng)！臺(tái)灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)今年和去年同期各區(qū)委售開價(jià)變化，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市開價(jià)低於104年的實(shí)登均價(jià)，去年1月為28.4...
市場快訊
屋主開價(jià)！較實(shí)價(jià)高「2成以內(nèi)」成交有增加趨勢
永慶房產(chǎn)集團(tuán)比對自營體系內(nèi)部成交資料，與2015年內(nèi)政部所揭露之實(shí)價(jià)登錄行情，以物件周邊方圓400公尺內(nèi)同質(zhì)的實(shí)價(jià)登錄個(gè)案行情作比較，發(fā)現(xiàn)開...
市場快訊
價(jià)跌量縮！2015北市蛋黃區(qū)跌12.1％，蛋白區(qū)跌6.6％
2015年六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全年交易量約21.9萬戶，創(chuàng)2001年以來新低紀(jì)錄，房價(jià)持續(xù)向下修正，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，...
市場快訊
商辦調(diào)查！租金、空置率維持穩(wěn)定
國泰建設(shè)2015年10月22日公布「2015年第3季國泰房地產(chǎn)指數(shù)」，在調(diào)查辦公室租金指數(shù)部分，調(diào)查結(jié)論是「A級辦公室租金開價(jià)多呈現(xiàn)穩(wěn)定波動(dòng)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
降價(jià)屋！全臺(tái)持續(xù)攀升，雙北降價(jià)占比破三成
政府房市調(diào)控措施持續(xù)牽動(dòng)買賣方神經(jīng)!買方「向下比價(jià)」的趨勢加壓，逐漸鬆動(dòng)屋主開價(jià)。觀察永慶房仲網(wǎng)2015年8月的網(wǎng)路住宅委售物件發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)有...
趨勢報(bào)導(dǎo)
市況差！北市委售大樓價(jià)格23個(gè)月新低，每坪跌破80萬元
臺(tái)北市房價(jià)盤整修正訊號(hào)越來越為明顯，信義房屋統(tǒng)計(jì)北市委售住宅開價(jià)狀況，臺(tái)北市2015年7月的住宅大樓委售開價(jià)已經(jīng)跌破每坪80萬元，目前大樓委...
市場快訊
仲量聯(lián)行：臺(tái)北市A級商辦預(yù)計(jì)年底租金成長2-3％
仲量聯(lián)行2015年7月2日發(fā)表臺(tái)灣市場第2季商辦市場調(diào)查報(bào)告，仲量聯(lián)行協(xié)理劉建宇表示：仲量聯(lián)行2015年最新全球市場透視(Global Ma...
市場快訊
房價(jià)松動(dòng)！2015房市須合理降價(jià)才有成交機(jī)會(huì)
2014年房市買氣低迷，牽動(dòng)屋主開價(jià)出現(xiàn)鬆動(dòng)跡象。根據(jù)好房網(wǎng)「降價(jià)地圖」統(tǒng)計(jì)，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價(jià)低於區(qū)域?qū)崈r(jià)登錄...
市場快訊
房市冷清！全臺(tái)賣壓加劇，近5年全臺(tái)賣壓平均年增2成
政府管制、政策加稅，讓不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)場、持有、交易成本都同步激增，使買方觀望；另一方面，2015年容積管制帶動(dòng)搶照推案潮，物件量再攀新高，形成庫...
市場快訊
量縮價(jià)修！全臺(tái)16％物件開價(jià)下修，屋主降價(jià)意愿提升
回顧2014年房市交易價(jià)量表現(xiàn)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)協(xié)理黃增福分析，根據(jù)政府實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，扣除兩年內(nèi)新屋大量交屋案件，觀察2014年第3季中古屋...
趨勢報(bào)導(dǎo)
殺價(jià)囉！開價(jià)不平實(shí)，選后議價(jià)空間恐再增5％
九合一大選塵埃落定，也結(jié)束了政經(jīng)情勢的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過後，建...
趨勢報(bào)導(dǎo)
開價(jià)松動(dòng)！雙北市網(wǎng)路物件，降價(jià)屋占比破兩成
奢侈稅政策、預(yù)售屋課稅、實(shí)價(jià)登錄、貸款成數(shù)降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，買方「向下比價(jià)」趨勢，逐漸鬆動(dòng)屋主開價(jià)。觀察永慶房仲網(wǎng)...
市場快訊
訊息來了！臺(tái)中「網(wǎng)路委賣」激增97％，桃園「開價(jià)下修」近20％
市況轉(zhuǎn)冷，加上未來可能實(shí)施房地合一實(shí)價(jià)課稅的壓力，再次拉高屋主售屋的意願(yuàn)，永慶房仲網(wǎng)2014年9月統(tǒng)計(jì)2年來，全臺(tái)網(wǎng)路委售量新增了48.9％...
趨勢報(bào)導(dǎo)
仍可投資！預(yù)測2年內(nèi)商辦租金有機(jī)會(huì)上升2％
高力國際2014年7月1日舉辦第2季臺(tái)北市主要商圈商辦市場發(fā)展記者會(huì)，根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，2014年Q2商辦市場總量體達(dá)149萬1525坪，去化量...
趨勢報(bào)導(dǎo)
房市調(diào)控！買方進(jìn)場意愿降低，開價(jià)續(xù)漲「市場盤整」
奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄、銀行限貸，政府各項(xiàng)調(diào)控房市措施都牽動(dòng)近期買賣方神經(jīng)。根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014年以來(1月~5月)委售量新增了20.9％...
趨勢報(bào)導(dǎo)
價(jià)格走軟！房地產(chǎn)賣方開價(jià)松動(dòng)，有下修跡象
全球領(lǐng)先私營房地産顧問服務(wù)公司萊坊(Knight Frank)發(fā)表2014年第一季的「全球房價(jià)指數(shù)」。報(bào)告中指出，全球房價(jià)指數(shù)已經(jīng)連續(xù)8季都...
趨勢報(bào)導(dǎo)
30天后揭露！淡海豪宅「天藝」每坪成交近50萬
當(dāng)市場還在爭論淡水地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格何時(shí)會(huì)站上「3字頭」之際，淡海新市鎮(zhèn)指標(biāo)百億大案「天藝」於2014年5月8日召開記者會(huì)，甲山林機(jī)構(gòu)董事長祝文...
區(qū)域情報(bào)