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成本控制成隱憂，建案「先建后售」成趨勢(shì)
政府為抑制近年高漲的房價(jià)，祭出炒房重拳《平均地權(quán)條例》，預(yù)售屋買氣大受衝擊，不僅投資客竄逃，連帶影響國內(nèi)不少中小建商因資金不足宣布倒閉，造成...
市場(chǎng)快訊
老宅交易創(chuàng)新高！專家提醒三大隱憂
現(xiàn)在臺(tái)灣不僅正在面臨人口老化的問題，房屋老化同樣亟需關(guān)注，東森房屋研究中心彙整內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料發(fā)現(xiàn)，2023年Q1全國住宅買賣移轉(zhuǎn)筆...
市場(chǎng)快訊
房東注意！北市觀傳局加強(qiáng)取締違法日租
國境開放後，臺(tái)北旅遊轉(zhuǎn)趨熱絡(luò)並帶動(dòng)住宿需求。臺(tái)北市政府觀光傳播局表示，非法經(jīng)營之旅館業(yè)(即俗稱日租套房)未經(jīng)申報(bào)公共安全與消防檢查，恐產(chǎn)生安...
區(qū)域情報(bào)
業(yè)者：偏執(zhí)打炒房，房市與都市發(fā)展將有3隱憂
隨著全球經(jīng)濟(jì)情勢(shì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，《平均地權(quán)條例》修正案在(1)升息不斷、(2)房市反轉(zhuǎn)的時(shí)機(jī)點(diǎn)搬上檯面，是否有其適宜性，值得深究。正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師...
市場(chǎng)快訊
建照挑戰(zhàn)28年新高 「雙區(qū)」預(yù)售有隱憂
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^，對(duì)於一手市場(chǎng)未來交易將產(chǎn)生衝擊，不過過去景氣暢旺時(shí)開發(fā)商積極買地，導(dǎo)致市場(chǎng)一手供給出大量，卻碰上對(duì)於預(yù)售制度最嚴(yán)格...
市場(chǎng)快訊
商用不動(dòng)產(chǎn)H1交易為歷年次高「但下半年有隱憂」
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2022年上半年上市櫃法人商用不動(dòng)產(chǎn)交易，總交易金額為701億元，雖較2021年同期減少47億元，但仍為有統(tǒng)計(jì)記錄以來的第二...
市場(chǎng)快訊
工料雙漲又打房「這隱憂慢慢浮現(xiàn)」
依據(jù)內(nèi)政部資料，2022年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟2021年同期相比減少13.9％，不過跟2020年同期相比高12.4％，20...
市場(chǎng)快訊
徐佳馨：某些區(qū)域價(jià)格暴漲太快，恐是隱憂
時(shí)序進(jìn)入2021年9月，住商機(jī)構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店9月成交業(yè)績，全臺(tái)與8月相比量增0.9％，較2020年同期增加7.6％。其中，臺(tái)北市...
市場(chǎng)快訊
富豪捧現(xiàn)金買豪宅，難道是看到通膨隱憂
實(shí)價(jià)揭露，「和平大苑」又有新交易11樓，共183.22坪，3月以總價(jià)2.37億元，單價(jià)144.8萬成交，張姓自然人以現(xiàn)金無貸款，入住「和平大...
市場(chǎng)快訊
CBRE：疫情迷霧未散，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)埋隱憂
CBRE世邦魏理仕2020年7月1日發(fā)佈2020年不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)年中回顧暨展望，受到二月以來新冠疫情在全球市場(chǎng)所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)衝擊以及迄今迷霧仍...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
這些因素 2020年臺(tái)中房市初現(xiàn)隱憂
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2019年大臺(tái)中房市分析年報(bào)，就臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。在建物買賣移轉(zhuǎn)登記數(shù)量部分，201...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
高力國際：商辦榮景注意2023年以后變化
高力國際最新報(bào)告顯示2019年商用不動(dòng)產(chǎn)、土地投資大爆發(fā)，連續(xù)兩年突破年度交易額均線，2019年全年更一舉突破4千億元，不但較2018年同期...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
預(yù)售隱憂 待售建案數(shù)再創(chuàng)新高
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年截至12月15日止，北臺(tái)灣(新竹以北含宜蘭)銷售中建案數(shù)量達(dá)到1,507個(gè)，季增幅約0.5％，連二季創(chuàng)歷史新高。若...
市場(chǎng)快訊
房市復(fù)蘇？臺(tái)北價(jià)格回穩(wěn)但交易量藏隱憂！
「價(jià)」與「量」一直是不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的重要觀察指標(biāo)，透過房價(jià)及交易量的交叉分析，可以明確掌握目前的房市狀況。好時(shí)價(jià)分析過去6年的實(shí)價(jià)登錄資料，發(fā)現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
葉凌棋：房市「三高」罩頂，是未來隱憂
永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示：2019年全球經(jīng)濟(jì)成長放緩，經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張面臨下行風(fēng)險(xiǎn)，尤其是中美貿(mào)易爭端未解，2019年衝擊將逐漸顯現(xiàn)，影響全...
市場(chǎng)快訊
現(xiàn)在買房！三隱憂+三焦點(diǎn)，「雙定律」聰明「資產(chǎn)配置」
2017年以來，新興亞幣的匯率表現(xiàn)不弱，新臺(tái)幣當(dāng)然也不例外，而臺(tái)灣因?yàn)槎囗?xiàng)措施推動(dòng)(如一例一休)，造成企業(yè)經(jīng)營成本增加，反映到物價(jià)上漲，但在...
熱銷推案
高雄啟動(dòng)第二階段7000棟建筑擴(kuò)大檢查
目前正值夏秋交替時(shí)節(jié)，氣溫日趨炎熱，加上颱風(fēng)季節(jié)來臨，外在環(huán)境溫度和濕度也不穩(wěn)定，熱漲冷縮造成大樓外牆磁磚剝落事件發(fā)生，讓高雄市府工務(wù)局人員...
區(qū)域情報(bào)
火線危機(jī)！預(yù)售冷場(chǎng)，房市恐埋「供需失衡」隱憂
2014年5月底爆發(fā)的八德合宜宅弊案，直接衝擊6月房市，市場(chǎng)來人及廣告量都明顯下滑。然而年底選舉迫近，加上先前遞延推案影響，使6月預(yù)售案量大...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
北市都更「聲聲慢」建物安全隱憂大
211凌晨一場(chǎng)地震，震醒了臺(tái)北市人的危機(jī)，此次芮氏規(guī)模4.0地震，為北市大屯山26年來規(guī)模最大的一次，中央氣象局長表示，此次僅為火山活動(dòng)中的...
市場(chǎng)快訊
報(bào)告③ 臺(tái)中「量價(jià)齊揚(yáng)」，雙北進(jìn)入「盤整格局」
根據(jù)2013年第4季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，五都房地產(chǎn)表現(xiàn)「互有長短」，雙北市房價(jià)出現(xiàn)高峰結(jié)構(gòu)的「盤整格局」，桃竹地區(qū)存在大量投資客所潛...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)