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共 9 筆資料

法院查封中的房子,可以私下買賣嗎?

土地法第43條規(guī)定:依本法所為之登記,有絕對效力。另外依照土地登記規(guī)則第136條規(guī)定:限制登記,包括預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分或破產(chǎn)登記...

房地稅務(wù)
2023-08-20

宣導(dǎo)私法人承購或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項

為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益,立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定,增訂私法人取得供住宅使用...

房地稅務(wù)
2023-07-08

夫妻、情侶、朋友「房屋共同持有」2招護(hù)權(quán)益

臺灣房價愈來愈高,不少情侶或朋友想合資買房,《房屋聽信義》Podcast專家提醒,不動產(chǎn)共同持有的眉角非常多,也常衍生糾紛。但倘若還是有不動...

房地稅務(wù)
2022-09-23

搞懂「限制登記」你才不會陷入困境

限制登記是指限制登記名義人處分其不動產(chǎn)權(quán)利所為之登記。有預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分、破產(chǎn)登記、保全處分、暫時處分、清算登記及其他依法律所...

房地稅務(wù)
2022-02-12

政府主動辦理機(jī)捷A7站合宜宅預(yù)告登記涂銷作業(yè)

營建署表示,機(jī)場捷運(yùn)A7站合宜住宅自2016年起交屋完工並受預(yù)告登記5年期限,民眾可申請塗銷登記。就預(yù)告登記當(dāng)月屆滿案件,將由政府主動辦理塗...

市場快訊
2021-05-02

躲不過!以「預(yù)告登記」方式規(guī)避奢侈稅,圖勞傷財

財政部高雄國稅局表示,納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房地,除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之情形外,應(yīng)依持有期...

房地稅務(wù)
2015-04-29

這招失效!預(yù)告登記避奢侈稅不行了

財政部中區(qū)國稅局表示,特種貨物及勞務(wù)稅條例實施以來,諸多坊間流傳不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)的手法,例如出售房地暫不辦理過戶,買方同意先採預(yù)告登記方式以確保...

房地稅務(wù)
2013-10-03

感覺良好!奢侈稅只修不廢? 財政部認(rèn)為成效佳

財政部表示,特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果,依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計,2013年5月份全國建物買...

市場快訊
2013-07-18

五大秘訣!破解奢侈稅 立委建議修法補(bǔ)漏洞

「上有政策,下有對策」,奢侈稅上路之際,民眾經(jīng)由房仲業(yè)等各管道,大多瞭解透過「信託登記」、「預(yù)告登記、「權(quán)利買賣」、「設(shè)定抵押權(quán)」等方式進(jìn)行...

市場快訊
2013-06-05
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