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內(nèi)政部臺內(nèi)地字1080146784號函釋,預(yù)售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關(guān)機(jī)制」,係以個(gè)別磋商條款排...
房地稅務(wù)2019年5月修正發(fā)布於2019年11月1日施行的預(yù)售屋買賣定型化契約,其中有關(guān)賣方保證建材不含有損建築結(jié)構(gòu)安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊鑑於目前市面上預(yù)售屋建案消費(fèi)者並無實(shí)體房屋可看,僅憑廣告及業(yè)者說明即作成交易決定,契約內(nèi)容亦往往不甚清楚,致糾紛時(shí)有所聞。新北市政府為提升不...
區(qū)域情報(bào)為保障購買預(yù)售屋消費(fèi)者之權(quán)益,促進(jìn)預(yù)售屋買賣資訊公開透明,內(nèi)政部已於2019年5月2日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部...
市場快訊財(cái)政部國稅局表示:近期有民眾詢問,其與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約後,將該契約轉(zhuǎn)讓,應(yīng)否課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)? ...
房地稅務(wù)財(cái)政部國稅局表示,預(yù)售屋買賣因無產(chǎn)權(quán)登記,不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍,惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣,應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)財(cái)政部國稅局表示,個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),依所得稅法規(guī)定,應(yīng)以交易...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),依所得稅法規(guī)定,應(yīng)以...
房地稅務(wù)南區(qū)國稅局表示,個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),不是奢侈稅課稅範(fàn)圍,但必須...
市場快訊臺北市房價(jià)居高不下,而新北市各項(xiàng)公共建設(shè)次第完成,新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇,但預(yù)售屋買賣糾紛也層出不窮,而其中涉及預(yù)售屋買賣契約...
房地稅務(wù)買賣預(yù)售屋雖暫不課徵奢侈稅,但還是要繳綜所稅,申報(bào)綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)嘉義縣政府為落實(shí)保障預(yù)售屋買賣消費(fèi)者的權(quán)益,由消保官會同主管機(jī)關(guān)本府地政處,針對縣轄提供預(yù)售屋銷售之建商,就其所使用之定型化契約內(nèi)容是否符合...
區(qū)域情報(bào)大選落幕,選前喊出「居住正義」的總統(tǒng)馬英九獲得連任,但針對房地產(chǎn)的各項(xiàng)管控政策仍然毫不手軟。除將於4月15日、4月16日至5月15日進(jìn)行第3...
市場快訊根據(jù)統(tǒng)計(jì),預(yù)售屋消費(fèi)糾紛目前已躍居新北市政府消費(fèi)申訴案件之首,其主因係消費(fèi)者未能明瞭預(yù)售屋房地買賣契約內(nèi)容,預(yù)售屋建商所擬定預(yù)售屋房地買賣契...
房地稅務(wù)買賣預(yù)售屋有多少賺?根據(jù)財(cái)政部賦稅署最新公佈的查稅成果,過去11個(gè)月查到預(yù)售屋交易逃漏稅案件有636件,總金額247億餘元,補(bǔ)稅金額高達(dá)7....
市場快訊信義房屋調(diào)查的網(wǎng)路關(guān)鍵字搜尋中,「挑高」是其中排名前面的名詞,可看出購屋者重視室內(nèi)氣派程度之外,也隱含部分購屋者想在挑高室內(nèi)興建夾層,以擴(kuò)大...
安全家居財(cái)政部開始查核奢侈稅之際,也針對買賣預(yù)售屋卻沒有誠實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核,2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元,...
房地稅務(wù)2011年9月開始,內(nèi)政部將開始進(jìn)行第二波查核預(yù)售屋買賣定型化契約,第二波查核將持續(xù)到10中旬,如建商或不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者未遵守新規(guī)定,將依消費(fèi)...
市場快訊打房拼經(jīng)濟(jì),儘管奢侈稅已經(jīng)上路,但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅,財(cái)政部高雄市國稅局表示:為配合政府健全房市政策,自2010年底已...
市場快訊內(nèi)政部地政司、地政司中部辦公司、市府消保官、地政局、臺中市建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會、臺中市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會等代表實(shí)地查核預(yù)售屋新制落實(shí)...
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