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住展雜志：北臺灣Q3房價(jià)漲多跌少
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺灣2017年Q3新成屋、預(yù)售屋房價(jià)漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區(qū)等四個(gè)區(qū)域房價(jià)上揚(yáng)，惟臺北市與宜蘭地區(qū)房...
市場快訊
預(yù)售體檢 北市6建商展現(xiàn)優(yōu)良自律典范
臺北市政府地政局於2017年10月18日對外發(fā)布2017年3月1日訂定預(yù)售屋管理新制實(shí)施半年來及8月1日發(fā)布不動產(chǎn)定型化契約統(tǒng)一裁罰基準(zhǔn)的執(zhí)...
區(qū)域情報(bào)
聯(lián)合稽查 北市預(yù)售屋6業(yè)者遭處罰
臺北市政府地政局於2017年10月18日對外發(fā)布2017年928檔期聯(lián)合稽查結(jié)果，已自主檢查之4家建商提供受檢之預(yù)售屋定型化契約書合格率由原...
區(qū)域情報(bào)
廣告不實(shí) 新北「富堡晶?！沽P50萬元
公平交易委員會2017年10月18日決議，富堡開發(fā)銷售「富堡晶?！诡A(yù)售屋建案，於廣告DM宣稱R1及R2設(shè)有Lounge bar及KTV等公共...
市場快訊
北市稽查「華固名鋳」、「然花苑」都合格
臺北市政府地政局已於2017年9月26日展開為期3天的預(yù)售屋聯(lián)合稽查，第二日(9月27日)共稽查華固建設(shè)興建之「華固名鋳」及樂揚(yáng)建設(shè)興建之「...
區(qū)域情報(bào)
調(diào)查統(tǒng)計(jì)，北市預(yù)售屋建案死守「9字頭」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2017年Q2北市預(yù)售屋建案成交行情約94萬/坪，新成屋建案成交行情約79.2萬/坪，二者價(jià)差高達(dá)14.8萬/坪，創(chuàng)下歷史新...
市場快訊
自住當(dāng)?shù)溃鲁晌萆衔?，預(yù)售屋退位
過去大臺北市房地產(chǎn)市場以預(yù)售屋為主力的時(shí)代宣告結(jié)束。根據(jù)中信房屋宅指數(shù)調(diào)查的結(jié)果發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)市場的購屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好...
市場快訊
廣告不實(shí)！新北市「新潤峰采」罰120萬
公平交易委員會於2017年9月6日會議通過，新潤興業(yè)股份有限公司(下稱新潤興業(yè))及海悅國際開發(fā)股份有限公司(下稱海悅國際)銷售新北市淡水區(qū)「...
市場快訊
房市暑假，7月住展風(fēng)向球落至藍(lán)燈
代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2017年7月總分來到30.2分，較6月減少2.3分，對應(yīng)燈號為藍(lán)燈，中止連四個(gè)月黃藍(lán)燈。風(fēng)向球六項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指...
市場快訊
區(qū)域行情 北市建案「不降」，新北建案繼續(xù)「讓利」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，雙北市2017年第二季新成屋、預(yù)售屋平均議價(jià)率，其中臺北市平均議價(jià)率約16.25％，中止連續(xù)二季上揚(yáng)，季減0.26％、年增0...
市場快訊
住展雜志：到底了嗎？北市Q2房價(jià)止跌反彈
住展雜誌統(tǒng)計(jì)北臺灣2017年Q2新成屋、預(yù)售屋房價(jià)數(shù)據(jù)，臺北市出現(xiàn)止跌反彈，宜蘭則持續(xù)創(chuàng)新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區(qū)則同步走跌。...
市場快訊
建商注意 預(yù)售屋廣告費(fèi)算「遞延費(fèi)用」？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，興建房屋出售為業(yè)的建設(shè)公司，預(yù)售房屋之宣傳廣告費(fèi)或銷售費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，等到房屋出售時(shí)才列為費(fèi)用。 ...
房地稅務(wù)
跌價(jià)嗎？天鑄35樓賣3.4億，比30樓便宜
臺北市實(shí)價(jià)登錄揭露天母地區(qū)大坪數(shù)豪宅「天鑄」5月35樓預(yù)售屋交易資料，坪數(shù)212坪，總價(jià)3億4458萬，單價(jià)為183.9萬，是該社區(qū)2016...
市場快訊
減量保價(jià)，宜蘭推案年增四成
住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2017年上半年北臺灣新成屋、預(yù)售屋總推案量為3,51523億，較2016年同期減少約822億、年減幅約19％，上半年推案量連...
區(qū)域情報(bào)
廣告不實(shí)！新北「華峰上水」建案罰125萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2017年7月12日委員會議通過，華峰建設(shè)開發(fā)股份有限公司(下稱華峰公司)及愛山林建設(shè)開發(fā)股份有限公司(下稱愛...
市場快訊房地稅務(wù) 出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，但非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地合一...
房地稅務(wù)
交屋潮啟，北臺灣將進(jìn)入全成屋市場
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)近五年北臺灣預(yù)售屋、新成屋二種「銷售中建案數(shù)量」比例，自2016年成屋建案數(shù)量急增，至2017年2017年4月，預(yù)售屋、新成屋...
市場快訊
勒令停銷！臺中大里「睿富」預(yù)售屋建案未辦理履約保證
臺中市允瑞富建設(shè)股份有限公司在大里區(qū)銷售預(yù)售屋，建案名為「睿富」，因未辦理預(yù)售屋履約保證機(jī)制，經(jīng)臺中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！房地銷售「跨年度」收款，交易所得如何申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價(jià)款者，其財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)
平盤游移！空頭中場休息，Q1房價(jià)「不跌了」
住展雜誌統(tǒng)計(jì)北臺灣2017年Q1新成屋、預(yù)售屋房價(jià)，結(jié)果「房價(jià)持續(xù)走軟」的只僅剩臺北市與桃園市，新北市與新竹地區(qū)「暫時(shí)止跌、維持平盤」，另基...
市場快訊