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高雄「新光城—福山學(xué)人」違反公交法，罰46萬(wàn)
銷(xiāo)售高雄市「新光城—福山學(xué)人」預(yù)售屋過(guò)程中，要求購(gòu)屋人先給付定金始提供契約書(shū)攜回審閱等違反公平交易法，樹(shù)藤建設(shè)公司罰30萬(wàn)元，聯(lián)...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋仍應(yīng)申報(bào)繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋雖以承買(mǎi)人為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
納稅義務(wù)人王先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：其於2014年間向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報(bào)綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)購(gòu)屋須付定始提供契約審閱，國(guó)建罰170萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於2016年4月27日委員會(huì)議決議通過(guò)，國(guó)泰建設(shè)股份有限公司(下稱(chēng)國(guó)泰公司)與樸新廣告股份有限公司(下稱(chēng)樸新公司...
市場(chǎng)快訊
保障權(quán)益！買(mǎi)預(yù)售屋記得一閱、二收、三履保
新竹市政府地政處2016年3月16日表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)因之前市況不佳，傳出已有部分建商轉(zhuǎn)手或跳票，特別提醒要購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋的民眾，除留意自身償款能...
房地稅務(wù)桃園市「擎天匯」違反公交法，罰75萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於2016年2月24日委員會(huì)議決議通過(guò)，和瑞建設(shè)股份有限公司(下稱(chēng)和瑞公司)與新銳峰廣告有限公司(下稱(chēng)新銳峰公司...
市場(chǎng)快訊筆記！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來(lái)該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買(mǎi)賣(mài)，但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
很多違規(guī)！桃園2015預(yù)售屋建案聯(lián)合稽查
桃園市政府為促進(jìn)預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)交易資訊透明化、維護(hù)交易秩序及保障消費(fèi)者權(quán)益，日前由地政局會(huì)同法務(wù)局、都市發(fā)展局、建築管理處及財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局等機(jī)...
區(qū)域情報(bào)
豪宅高潮！宜華國(guó)際寫(xiě)天價(jià)，站穩(wěn)大直第一宅
臺(tái)北市2015年11月18日不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)網(wǎng)公布最新資料，在久未寫(xiě)下新高的北市，又有天價(jià)豪宅揭露，本次成交資料為大直宜華大樓39樓，總價(jià)4.35...
市場(chǎng)快訊
大樓公設(shè)點(diǎn)交前，建商應(yīng)負(fù)機(jī)械停車(chē)設(shè)備安檢責(zé)任
有臺(tái)中市消費(fèi)者申訴，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋後進(jìn)行公設(shè)點(diǎn)交時(shí)，發(fā)現(xiàn)大樓機(jī)械停車(chē)設(shè)備零件螺絲鬆脫、運(yùn)作時(shí)出現(xiàn)異音；市府消保官會(huì)同都市發(fā)展局人員查證，發(fā)現(xiàn)機(jī)械...
房地稅務(wù)
筆記下來(lái)！預(yù)售屋的廣告費(fèi)應(yīng)列為遞延費(fèi)用
建商推出新建案時(shí)，通常會(huì)強(qiáng)打廣告，希望藉由廣告效果打響知名度以提高房屋預(yù)售成數(shù)。國(guó)稅局表示這些廣告費(fèi)，在預(yù)售年度必須列為遞延費(fèi)用，等到完成交...
市場(chǎng)快訊
貼心提醒！閱實(shí)價(jià)登錄申報(bào)書(shū)，申請(qǐng)資格停、看、聽(tīng)
新北市自2015年2月起已將不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)書(shū)(實(shí)價(jià)登錄申報(bào)書(shū))併入謄本申請(qǐng)項(xiàng)目，並開(kāi)放該案件的申報(bào)人及交易買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人及其繼承...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！預(yù)售屋停車(chē)位的銷(xiāo)售標(biāo)示「有規(guī)定」
內(nèi)政部業(yè)以2014年4月28日內(nèi)政部?jī)?nèi)授中辦地字第1036650687號(hào)公告修正(2015年1月1日生效)「預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約範(fàn)本暨其應(yīng)記...
房地稅務(wù)
調(diào)查顯示！9成民眾不知保障自身「購(gòu)屋權(quán)益」
「買(mǎi)一支幾百元的吹風(fēng)機(jī)都有附說(shuō)明書(shū)，買(mǎi)賣(mài)幾千萬(wàn)元的房子為什麼反而沒(méi)有說(shuō)明書(shū)？」這一番再也簡(jiǎn)單不過(guò)的自問(wèn)自答，在26年前的信義房屋董事長(zhǎng)周俊吉...
房地稅務(wù)等同契約！新版不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)，售屋附近「嫌惡設(shè)施」全都露
內(nèi)政部2015年4月13日公布修正的?不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)?於2015年10月1日生效，此次修正內(nèi)容大幅增加房仲業(yè)者對(duì)於銷(xiāo)售不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中地政10/06舉辦新版不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明講習(xí)
內(nèi)政部修正「不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」即日起生效，新修訂應(yīng)記載項(xiàng)目分為土地、成屋、預(yù)售屋等3大類(lèi)，並均增列「其他重要事項(xiàng)」，不得記載...
區(qū)域情報(bào)
爹娘不疼！大坪數(shù)冷颼颼，房市炸子雞成燙手山芋
臺(tái)北市百坪宅曾經(jīng)紅極一時(shí)，但外有景氣不佳加上房市冷，內(nèi)有持有稅、貸款兩大限制，大大影響買(mǎi)氣，根據(jù)北市實(shí)價(jià)登錄資料，臺(tái)北市百坪宅扣除預(yù)售屋交屋...
市場(chǎng)快訊
精實(shí)建筑！鶯歌「微笑日日」要?jiǎng)?chuàng)造53個(gè)市場(chǎng)絕佳口碑
預(yù)售屋因?yàn)樽詡淇羁梢苑制诶U納，繳款壓力較小，受到民眾歡迎，預(yù)售產(chǎn)品猶如房市「期貨」，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋要憑著廣告文宣「自己想像」未來(lái)的家，而建商在興...
熱銷(xiāo)推案
賣(mài)屋賺錢(qián)！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
國(guó)稅局表示，個(gè)人如有買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋而獲利，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個(gè)人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報(bào)。 國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明，個(gè)人出售...
房地稅務(wù)
房屋違法施作夾層，仲介業(yè)者明知?jiǎng)t應(yīng)負(fù)責(zé)任
大臺(tái)北地區(qū)房?jī)r(jià)高漲，新北市由於生活機(jī)能頗佳及交通便利日漸健全，加上預(yù)售屋或新成屋價(jià)格相較臺(tái)北市低價(jià)，往往成為消費(fèi)者購(gòu)屋首選之區(qū)。尤其小坪數(shù)建...
區(qū)域情報(bào)