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新北市預(yù)售屋價續(xù)漲 深坑、三峽、新莊反跌
受到臺北市高房價排擠效應(yīng)的影響，導(dǎo)致近年新北市的移入人口大幅增加，截至2012年11月底為止，新北市的人口數(shù)已增加至3,937,149人，較...
市場快訊
預(yù)售屋行情開始揭露 行情不再成謎
實價登錄已進(jìn)入第三次資料揭露，此次總計有5處預(yù)售個案成交行情正式對外揭露，其中最高價的預(yù)售案出現(xiàn)在中正區(qū)的「舞春秋」一案，低樓層分別成交每坪...
市場快訊
終于出現(xiàn)！第三次實價揭露將有預(yù)售屋64件供查詢
內(nèi)政部「不動產(chǎn)實價交易查詢網(wǎng)」這次提前2日供民眾查詢10月成交資料，自2012年12月14日上午8時起，開放2012年10月份成交案件資訊供...
市場快訊
買賣或贈與預(yù)售屋 起造人應(yīng)申報繳納契稅
財政部局表示，建築物於建造完成前，不管承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，如有買賣、交換、贈與情事，依規(guī)定應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人...
房地稅務(wù)
蛇年房價新標(biāo)準(zhǔn) 比價效應(yīng)牽動雙北房市
熱錢流竄，通膨及歐債的隱憂仍在，房市在貸款利率仍低的前提下，房地產(chǎn)投資成為抗通膨及資金最佳的避風(fēng)港。作為房市先期指標(biāo)的預(yù)售屋，在政府拼經(jīng)濟(jì)的...
市場快訊
房仲全聯(lián)會2013房市看好桃捷運宅及桃園
不動產(chǎn)仲介公會全聯(lián)會提出2013房市趨勢預(yù)測，對於房價持保守態(tài)度，但仍看好捷運宅及桃園房市。 房仲全聯(lián)會提出的...
市場快訊
賣預(yù)售屋獲利要申報所得
年度將終了，實施奢侈稅後，財稅機關(guān)特別注意個人因出售預(yù)售屋而獲利是否申報所得稅，財政部表示，出售預(yù)售屋獲利屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)將買賣預(yù)售屋之所...
房地稅務(wù)
利多太多 青埔房市越來越熱
冠德建設(shè)與高鐵局聯(lián)開案正式簽約，敲響桃園青埔加速開發(fā)大鐘，特別是在實價登錄後，全臺房地產(chǎn)氣氛急轉(zhuǎn)直下，但桃園高鐵青埔特區(qū)，卻挾著大型開發(fā)案利...
市場快訊
預(yù)售行情仍缺乏 實價登錄查詢限制多
這次所公布的實價登錄資料中，原先市場所期待的預(yù)售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點，預(yù)期未來隨著預(yù)售資訊陸續(xù)公開後，對於以往資訊...
市場快訊
陳沖：建材、設(shè)計和家具是臺灣預(yù)售屋制度成功的重要關(guān)鍵
行政院長陳沖指出，臺灣早在40年前就擁有他國罕見的預(yù)售屋制度，預(yù)售屋之所以能熱銷是因為有樣品屋展示，樣品屋按設(shè)計圖使用建材隔出空間，加上室內(nèi)...
市場快訊
出售自宅用地2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地可申請退稅嗎？
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購?fù)硕悺? 該局說明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋年度得小心認(rèn)列收入
營利事業(yè)如有出售不動產(chǎn)的損益時，應(yīng)列入那個年度的所得稅申報呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產(chǎn)過戶日年度？財政部南區(qū)國稅局表示，依照稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
雙北市Q3房價續(xù)創(chuàng)歷史新高
由於國內(nèi)經(jīng)濟(jì)前景不佳，加上美國QE3寬鬆貨幣政策，導(dǎo)致熱錢流入、帶動通膨加速。住展雜誌表示，一如預(yù)期，2012年9月20日的央行理監(jiān)事會議決...
市場快訊
內(nèi)政部：房仲不得泄漏客戶實價登錄交易資訊
不動產(chǎn)實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報數(shù)為35,398件，預(yù)售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
個人出售預(yù)售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預(yù)售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產(chǎn)交易所得究應(yīng)歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機關(guān)表示，為使各地區(qū)國稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務(wù)
等待928 住展風(fēng)向球亮「黃藍(lán)燈」
2012年鬼月自8月17日起，至9月16日出鬼月。根據(jù)住展房屋網(wǎng)的統(tǒng)計，鬼月爆出近5年的最大量達(dá)1500億元之多，原因與8月傳出奢侈稅可望有...
市場快訊
房市將進(jìn)入928第四季傳統(tǒng)銷售旺
預(yù)售、新成屋市場鬼月大爆1509億元案量，民眾可挑選物件更加多樣化，也帶動9月初來客與出價意願回溫，一掃5到8月低迷不振買氣。永慶房產(chǎn)事業(yè)群...
市場快訊
北市實價登錄完成數(shù)約3成
不動產(chǎn)實價登錄已於2012年8月1日起施行，臺北市政府地政局表示，截至8月15日止，臺北市應(yīng)申報登錄之買賣案件經(jīng)統(tǒng)計為854件，已於實價登錄...
市場快訊
個人預(yù)售轉(zhuǎn)賣，以「交付尾款日期」判定損益
財政部2012年8月13日核釋：個人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度...
房地稅務(wù)
王應(yīng)杰：雙北爆量區(qū)房價松動，預(yù)售屋跌15~20％
全臺各地氣溫天天飆高，但房市交易量卻跟氣溫成反比，東森房屋趨勢中心統(tǒng)計至7月29日最後一周的假日看屋及簽約數(shù)，以房市景氣的指標(biāo)雙北市來說，成...
市場快訊