2012房市調(diào)查?「棄預(yù)售、轉(zhuǎn)成屋」

近期國內(nèi)經(jīng)濟活動趨於保守，連帶也使得民眾對於房地產(chǎn)未來的市況抱持悲觀。根據(jù)東森房屋不動產(chǎn)趨勢中心的研究，民眾對於2012年房市發(fā)展普遍看衰，...

沉默的12月 預(yù)售房市將悄然無聲

2011年房地產(chǎn)景氣，可說是「旺季不旺」的代表年，第二季買氣被奢侈稅緊緊掐住而無力續(xù)攻堅，第四季國際股災(zāi)降臨，買氣更是急凍，買方觀望意味濃厚...

挑高的「長頸鹿」要注意合法性

信義房屋調(diào)查的網(wǎng)路關(guān)鍵字搜尋中，「挑高」是其中排名前面的名詞，可看出購屋者重視室內(nèi)氣派程度之外，也隱含部分購屋者想在挑高室內(nèi)興建夾層，以擴大...

房市3大「多米諾效應(yīng)」啟動 張金鶚：耐心等變化

對經(jīng)濟前景信心不足，臺灣房市面臨反轉(zhuǎn)危機，臺灣房市連續(xù)數(shù)月的的窒息式成交量，引發(fā)出(1)竹北預(yù)售屋降價潮、(2)新成屋延後交屋潮以及(3)房...

預(yù)售屋「實價登錄」？ 立委將提案

選戰(zhàn)越演越烈，居住正義議題持續(xù)發(fā)燒，儘管，立法院本會期即將於2011年12月14日結(jié)束，但攸關(guān)居住正義法案已由地政三法發(fā)展成「土地五法」，其...

IFRS影響，預(yù)售屋滅絕中！新成屋變大宗

預(yù)售屋市場受奢侈稅重擊之後，又遭受全球股災(zāi)影響，市況普遍不佳，已經(jīng)陸續(xù)看到頂級豪宅開始先建後售的跡象，接下來營建上市公司財會制度將受到國際會...

土增稅收占市價17.3%較綜所稅率為高

臺灣人民持有不動產(chǎn)的比例相當(dāng)高，所負擔(dān)的稅負是否沈重？財政部公布統(tǒng)計資料顯示，2010年的地價稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...

買賣預(yù)售屋漏報所得 罰漏稅額0.5至1倍

財政部開始查核奢侈稅之際，也針對買賣預(yù)售屋卻沒有誠實申報交易所得案件進行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報交易所得而補徵6億元，...

趁著景氣低迷 大膽跟建商議價吧

政府一連串壓抑房市政策，加上本屆選舉雙方陣營大喊「居住正義」討好選民，導(dǎo)致市場普遍看壞房市景氣至2012總統(tǒng)大選，因投資客過多而名列奢侈稅重...

財政部查奢侈稅入帳14.3億元

財政部賦稅署表示，財政部各地區(qū)國稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對預(yù)售屋或不動產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實價查核結(jié)果，截至211年第3季已...

量縮還價漲! 雙北市預(yù)售屋房價再攀高

距住展雜誌上次發(fā)佈奢侈稅曝光後Q2的房價變動，已再過了一季。第三季碰上8、9月國際上經(jīng)濟風(fēng)暴，國內(nèi)政策與選舉的衝擊，房市在價與量上產(chǎn)生了何種...

預(yù)售屋賣陸客？暫無法可管

ECFA簽訂後，市場期待陸資前進臺灣房地產(chǎn)，預(yù)期性心理造成大臺北都會區(qū)房價飆漲。然而，政府截至目前為止針對大陸人士來臺購置不動產(chǎn)仍有嚴(yán)格規(guī)定...

9月開始第二波查核預(yù)售屋買賣定型化契約

2011年9月開始，內(nèi)政部將開始進行第二波查核預(yù)售屋買賣定型化契約，第二波查核將持續(xù)到10中旬，如建商或不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者未遵守新規(guī)定，將依消費...

瓏山林「博物館」遭公平會罰1500萬元

行政院公平交易委員會通過，瓏山林企業(yè)銷售「博物館」建物，未於房屋預(yù)定買賣契約書揭露共用部分所含項目應(yīng)含車道的資訊，為足以影響交易秩序的欺罔行...

財政部查炒房大進補13.44億元綜所稅

新北市交易減7.8% 板橋、五股及三峽減幅大

新北市2011年7月房市交易案件量為7154件較6月減少7.8%，其中以板橋25.6%、五股區(qū)24.8%及三峽24.1%減幅最大，新莊、新店...

初檢預(yù)售屋定型化契約不合格率達67%

預(yù)售屋定型化契約新制實施3個月後進行初檢，初檢高達67%的不合格率，部長江宜樺表示不甚滿意，內(nèi)政部已函請地方政府9月進行第二波的查核行動，內(nèi)...

國稅局下通牒 鎖定漏報2010年預(yù)售屋買賣

打房拼經(jīng)濟，儘管奢侈稅已經(jīng)上路，但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅，財政部高雄市國稅局表示：為配合政府健全房市政策，自2010年底已...

大案進場！房市6月「議價率」不降反增

在媒體量大增以及買氣回籠引領(lǐng)下，房市終於擺脫整整一季的藍燈，重新回到2011年1月的黃藍燈，即便整體的景氣僅是處於黃藍燈的低點，但看來已經(jīng)逐...

景美「綺華翡麗」 公園、學(xué)區(qū)人文宅

奢侈稅打出自住買盤需求，北市文山區(qū)意外成為購屋熱區(qū)。景美地區(qū)鄰近中正、大安兩大精華區(qū)，但房價水準(zhǔn)仍屬落後補漲區(qū)段，捷運萬隆站週邊建案百花齊放...