去年買賣預售屋獲利未報稅 國稅局將查緝

國稅局提醒2010年有買賣預售屋的民眾，如果中間有賺取價差，在2011年若沒有將這比價差收入列入個人綜合所得稅合併申報，應於10月前「補報、...

第二波查稅鎖定新板特區(qū)

財政部北部國稅局第二波針對個人出售預售屋所得查察行動再次展開，主要集中於新板特區(qū)，但也包括三重、新莊、淡水、林口及新竹等區(qū)。 財政部表示，...

地政司稽查預售屋新制 中部三建案過關

內(nèi)政部地政司、地政司中部辦公司、市府消保官、地政局、臺中市建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會、臺中市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會等代表實地查核預售屋新制落實...

陸客來臺置產(chǎn) 南京市潛力最大

根據(jù)臺灣搜房網(wǎng)2011年流量統(tǒng)計分析顯示，中國大城市裡，以南京市的網(wǎng)友，透過網(wǎng)路瀏覽臺灣房產(chǎn)物件的數(shù)量最為顯著，尤其在中古屋和租屋的物件瀏覽...

文山區(qū)全陽建設「當代Art Deco」 捷運地標宅

北市文山地區(qū)位大臺北房價落後區(qū)，但卻有捷運、快速道路連接大安、信義等北市房價精華區(qū)段，成為市心移居換屋首選。由全陽建設所投資興建之預售案「當...

轉(zhuǎn)讓預售屋賺錢該如何報稅

售屋獲利應申報綜所稅

5/1新制預售屋定型化契約上路 違者罰150萬

新制預售屋買賣定型化契約2011年5月1日上路，其中履約保證機制及附屬建物屋簷、雨遮不計價等條款，是這次查核的重點，內(nèi)政部呼籲業(yè)者不要心存觀...

預售屋契約5月1日換新 掌握三多原則

內(nèi)政部公布新版的「預售屋定型化契約應記載及不得記載事項」自2011年5月1日起生效了！新北市政府法制局消保官特別提醒準備購買預售屋的消費者，...

預售屋履約保證5月1日上路 民眾看屋4要訣

預售屋履約保證機制將納入定型化契約規(guī)範，同時為減少建商增灌虛坪及拉抬房價，往後預售屋銷售時屋簷、雨遮部分不能計價，均自5月1日起正式生效。新...

北市房價高點已過 Q2下修滿足點約1成

臺北市預售屋平均房價在2010年站上70.5萬元1坪的高點，然受奢侈稅衝擊下的臺北市房價會受到多大的衝擊，下修的幅度會有多少，是1成呢？還是...

沿捷運收租 景安站周邊最賺、淡水新市鎮(zhèn)也不賴

長期關注捷運站沿線的新成、預售屋網(wǎng)站富比士投資王網(wǎng)站公佈2011年3月單站投報率最高的站區(qū)為新北市中和「景安站」，投報率高達4.42%；至於...

新店買氣降溫 個案多為余屋銷售

新北市新店擁捷運新店線、北二高新店、安坑雙交流道優(yōu)勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價領頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著...

政府兩記重拳 建筑業(yè)準備接招

建築業(yè)界在2011年第2季面對政府揮出的兩記重拳，已開始進行接招動作，首先要面對的是新版預售屋買賣定型化契約在5月1日實施，接下來，馬上要面...

奢侈稅上路前 大臺北新成屋、預售轉(zhuǎn)手增

奢侈稅三讀通過，對於持有不到2年想要轉(zhuǎn)售的屋主，只要不符合自住的條件，政策上路後，幾乎短期內(nèi)轉(zhuǎn)手都難逃奢侈稅的「緊箍咒」，信義房屋統(tǒng)計奢侈稅...

買賣預售屋逃稅！北市追投資客補稅2.3億

財政部臺北市國稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴大針對買賣預售屋者加強查核，短短5個月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅，補徵稅額...

4月20日展開第一波預售屋清查

從買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)看奢侈稅逃命潮

奢侈稅限制全臺不動產(chǎn)於2年內(nèi)交易，否則就要課徵10~15%的交易稅。根據(jù)新北市公佈之2010年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計，去年買賣交易最多的區(qū)域依...

內(nèi)政部專案查核「預售屋簷雨遮不計價」政策

預售屋不列入奢侈稅，但交易須課所得稅

財政部並未將預售屋納入奢侈稅法案之中，遭到部份民間團體質(zhì)疑，財政部表示，預售屋買賣所得會從綜所稅課徵，財政部會加強查核，目前各地區(qū)國稅局針對...