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青埔預(yù)售3年漲近5成！成屋緩漲1成
近年桃園市青埔發(fā)展快速，15分鐘就可踏進雙北生活圈，吸引不少雙北首購族前往置產(chǎn)。近期網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)慣自稱住「青埔」，而非行政區(qū)上的「中...
市場快訊
南科新市「心程市」超低公設(shè)比 成焦點
全球半導(dǎo)體供不應(yīng)求，產(chǎn)業(yè)持續(xù)爆發(fā)，2021年南科總產(chǎn)值首度衝破兆元大關(guān)，高達1兆949億元創(chuàng)歷史新高，超越中科成為全臺僅次竹科發(fā)展的第二大科...
市場快訊
輕軌紅利？安坑預(yù)售屋H2量增價揚
全長7.5公里、共設(shè)9站的安坑輕軌，2023年2月10日通車試營運，伴隨利多報到，安坑地區(qū)的預(yù)售屋市場，竟無懼平均地權(quán)條例修法的打炒房衝擊，...
市場快訊
2022年下半年「預(yù)售腰斬」2023年難樂觀
信義房屋統(tǒng)計官方預(yù)售實價揭露件數(shù)資料，2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激，房市買氣暢旺，平均單月預(yù)售揭露的件數(shù)可達1.2萬件...
市場快訊
實價登錄線上申報2/11-13暫停服務(wù)
內(nèi)政部不動產(chǎn)實價登錄線上申報因系統(tǒng)轉(zhuǎn)換，2023年2月11日至2月13日暫停服務(wù)，並自2月14日起買賣成交案件申報系統(tǒng)，改至「不動產(chǎn)成交資訊...
市場快訊
嘉義市「2原因」中古屋漲幅領(lǐng)先預(yù)售屋
嘉義市房價基期相對較低，2022年第三季度以26.09％的房貸負擔(dān)率成為全臺購房負擔(dān)第三輕的縣市，不過最近幾年在建設(shè)話題的發(fā)酵下，嘉義市的房...
市場快訊
臺北2022年Q4預(yù)售-季減36.84％、年減46.67％
臺北市2022年第4季全市申報備查的預(yù)售建案共計24案，較前期38案減少36.84％，較2021年同期減少46.67％；累計年申報數(shù)135案...
區(qū)域情報
平均地權(quán)條例 承買預(yù)售屋「居安思?！?/a>
最近吵的沸沸揚揚的預(yù)售屋轉(zhuǎn)售案，終於在立法院三讀通過，除配偶、二親等及特殊原因外不得讓與或轉(zhuǎn)售第三人，讓投資客無炒作空間。有人拍手叫好，有人...
房地稅務(wù)
金門預(yù)售公寓持有兩年身價暴漲4成
過去在小三通、社會福利的吸引下，大量民眾到金門買房設(shè)籍，帶動金門房地產(chǎn)市場交易快速升溫。依據(jù)實價登錄資料披露，金門縣金寧鄉(xiāng)西浦頭某預(yù)售公寓於...
市場快訊
實價登錄申報春節(jié)期間依規(guī)延長至1/30
「預(yù)售屋買賣案件」及「租賃案件(透過不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)居間成交者)」，建設(shè)公司、不動產(chǎn)代銷/仲介經(jīng)紀業(yè)者應(yīng)於簽訂預(yù)售屋買賣契約書或租賃契約書之日起...
區(qū)域情報
內(nèi)政部：預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售限制「三不一有」
內(nèi)政部日前表示平均地權(quán)條例修法增訂的預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售限制規(guī)定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發(fā)部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客...
市場快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋換約限制不溯及既往
針對「平均地權(quán)條例修法」增訂預(yù)售屋換約限制規(guī)定，內(nèi)政部2023年1月13日特別說明，預(yù)售屋換約限制不溯及既往，是依據(jù)法律規(guī)定及法理辦理，絕不...
市場快訊
花敬群針對《平均地權(quán)條例》提3點說明
內(nèi)政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群2023年1月12日對於《平均地權(quán)條例》修正案提出3點重大說明：(1)新法上路前，已簽約的預(yù)售屋...
市場快訊
預(yù)售換約將走入歷史 預(yù)售剩自用當(dāng)?shù)?/a>
平均地權(quán)條例三讀通過，對市場影響可分為短期與長期影響，短期市場可能會出現(xiàn)一波預(yù)售換約潮，長期預(yù)售產(chǎn)品為來將自用當(dāng)?shù)溃硗馑椒ㄈ速徫輶裨S可制，...
市場快訊
平均地權(quán)條例過關(guān)前，高雄預(yù)售狂增3成
平均地權(quán)條例修正草案立院三讀通過，在2022年年初內(nèi)政部即揭示將會通過，已造成市場成交量減少，但成交價格並未受到衝擊，依據(jù)實價登錄預(yù)售屋成交...
市場快訊
臺中預(yù)售均價站4字頭！1字頭絕跡
臺中1字頭預(yù)售屋打著燈籠也難找了！臺灣房屋集團根據(jù)實價登錄預(yù)售交易資料，統(tǒng)計臺中2022下半年的預(yù)售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬...
市場快訊
建照挑戰(zhàn)28年新高 「雙區(qū)」預(yù)售有隱憂
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^，對於一手市場未來交易將產(chǎn)生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發(fā)商積極買地，導(dǎo)致市場一手供給出大量，卻碰上對於預(yù)售制度最嚴格...
市場快訊
重劃區(qū)全面起漲 國家級新市鎮(zhèn)房價更鍍金
過去一年內(nèi)全臺重劃區(qū)預(yù)售屋房價漲幅超有感，根據(jù)防務(wù)交易平臺統(tǒng)計，全臺房價漲幅前15名中，以竹科所在的新竹領(lǐng)軍包辦前3名，南臺灣則是以高雄新市...
市場快訊
百億建設(shè)涌進臺南東區(qū) 「富」都心將成形
臺積電及ASML相繼進駐臺南，高科技半導(dǎo)體聚落已成型，受惠科技話題帶動菁英人才移居臺南，市中心快速繁榮發(fā)展，臺南被全臺市場點名最具開發(fā)前景的...
市場快訊
《平均地權(quán)條例》「雙殺」豪宅預(yù)售案？
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^後，私法人購屋將採許可制，且未來預(yù)售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場，就有豪宅客詢問，如果...
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