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建商注意！預售屋遲延交屋，買家可要求「這個」
為保障消費者權(quán)益，內(nèi)政部公告「預售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，規(guī)定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應(yīng)明確約定開工及取得使用執(zhí)照完...
市場快訊
居住正義2.4新行動，北市強化預售屋管理機制
因應(yīng)實價登錄2.0新制施行，臺北市地政局為持續(xù)精進實價資訊品質(zhì)及維護預售屋交易安全，於2021年舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅴ-預售屋資訊與...
區(qū)域情報
雙北預售屋與成屋價差大解密！
「實價登錄2.0」自2021年7月上路後，成屋實價揭露至門牌，而預售屋成交價格也即時揭露，讓預售屋價量更公開透明，大家能夠揭開預售屋交易的神...
市場快訊
臺南市提醒預售屋實登常見錯誤態(tài)樣
實價登錄2.0新制自2021年7月1日上路後，以往舊制預售屋實價登錄僅有規(guī)定代銷業(yè)者在委託代銷預售屋結(jié)案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需...
區(qū)域情報
預售屋買賣應(yīng)注意風險，以免權(quán)益受損
預售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應(yīng)將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關(guān)備查，民眾購屋前可先到「內(nèi)政部不動產(chǎn)交易...
市場快訊
2021年預售熱賣，共56個推案揭露逾30億元
2021年房市交易熱絡(luò)，一手預售案也在實登2.0新制後，揭露個案成交狀況，統(tǒng)計2021年預售實價揭露資料，全臺一共有56個案子揭露超過30億...
市場快訊
賣房注意！算錯持有期間，虧大囉！
納稅義務(wù)人如先購買預售屋，等到興建完成交屋後才出售，財政部南區(qū)國稅局提醒納稅義務(wù)人在計算出售成屋之房地合一稅時，成屋之持有期間不得併計預售屋...
房地稅務(wù)
預售屋應(yīng)以「這一天」起計算持有期間
財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購，若取得...
房地稅務(wù)
政大不動產(chǎn)研究中心舉辦「房價與稅制論壇」
政治大學不動產(chǎn)研究中心2022年2月23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」，由研究中心主任賴宗裕教授主持，邀請永慶房產(chǎn)集團葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)...
市場快訊
曾俊盛：2022「量縮、價穩(wěn)」，海悅南部銷售案近900億
中央打房，打不下房價、只可能削減預售市場推案量，由於建商未來購地成本大幅提高(土地融資、建築融資的成數(shù)降低)，加上建築成本的高漲(建築原料、...
專題報導
全國不動產(chǎn)：板橋江北重劃區(qū)，預售價挑戰(zhàn)7字頭
房市自2021年開始延燒，全臺房價屢破天花板，全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達34.8萬棟創(chuàng)下8年新高，其中新北市為六都交易量最大熱區(qū)。根據(jù)全國不動產(chǎn)企研...
市場快訊
591：全臺逾8成接待中心不在基地上
房市熱絡(luò)，預售屋因付款彈性、低自備等特性，受許多購屋族青睞，但近年有不少預售案因基地偏遠、降低成本等考量，選擇將接待中心設(shè)置在基地外，常讓許...
市場快訊
東森房屋：豐原近三年透天漲43％
臺中市豐原區(qū)為舊縣區(qū)府會所在地，歷史條件使然自成一獨立生活圈，近年在交通建設(shè)題材催化下，房市價量齊揚，預售屋單價穩(wěn)站3字頭，區(qū)域內(nèi)以透天厝及...
區(qū)域情報
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應(yīng)申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階...
房地稅務(wù)
預售屋爭輝！桃園最高單價直逼6字頭
疫後房市不敗反「盛」，桃園從小宅到豪宅產(chǎn)品房價向上攀升，自2020年出現(xiàn)價站上每坪40萬元的史無前例高單價後，房價一漲不回頭！根據(jù)實價登錄顯...
市場快訊
2021年預售，新北金額最高、桃園件數(shù)王
信義房屋統(tǒng)計實價預售揭露資料，2021年預售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區(qū)域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件...
市場快訊
內(nèi)政部：預售屋延遲完工，消費者可以「這樣主張」
針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
大陸建設(shè)耑序開啟北市東區(qū)國際建筑時代
200萬以上俱樂部的名宅，近期聲量與成交大增，銷售市場更開始跳脫內(nèi)需，除了臺灣上市櫃企業(yè)主外，歐美跨國公司老闆和正逢接班潮和創(chuàng)業(yè)高峰的三、四...
熱銷推案
2021開工數(shù)不增反減，六都之外熱翻天
預售熱翻天，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，2021年開工數(shù)並未寫下新高。根據(jù)統(tǒng)計，2021年全臺住宅開工宅數(shù)達130,433宅，面積達565.2萬坪，但...
市場快訊
高雄萬中擇一燙金門牌 安嘉建設(shè)打造瑞隆路商圈日系輕豪宅
重大建設(shè)密集且兼具商業(yè)機能發(fā)達燙金門牌地段，在高雄十分罕見，如此珍稀環(huán)境若能趁勢卡位，一邊居住在消費、採買、休閒、交通、學區(qū)五星機能生活圈，...
熱銷推案