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黃偉哲：房地產(chǎn)「雙規(guī)定」同步7/1上路
行政院公布實(shí)價(jià)登錄2.0與房地合一稅2.0同步於2021年7月1日正式上路，預(yù)售屋銷售的管理將更加嚴(yán)格，預(yù)售屋案場及定型化契約於銷售前需申報(bào)...
區(qū)域情報(bào)
不動產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄5大變革7/1上路
2021年1月修正公布的平均地權(quán)條例等實(shí)價(jià)登錄新制三法，內(nèi)政部2021年6月日表示，行政院已核定自2021年7月1日施行，新制有5大變革，包...
市場快訊
疫情沖擊 這年頭誰還敢去看房買厝
全臺房市從2020年下半年一路火熱至2021年5月，隨著疫情爆發(fā)瞬間熄火，首當(dāng)其衝的新北市蘆洲區(qū)、臺北市萬華區(qū)等區(qū)域房市可說是瞬間凍結(jié)，多數(shù)...
市場快訊
營業(yè)人轉(zhuǎn)售未取得產(chǎn)權(quán)之預(yù)售屋，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人購買預(yù)售屋，如於房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前轉(zhuǎn)售，應(yīng)依轉(zhuǎn)售價(jià)格全額開立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅。 該局說...
房地稅務(wù)
低調(diào)慢慢賣，帶古蹟豪宅「馥久藏」8年完銷
實(shí)價(jià)揭露，中正區(qū)豪宅「馥久藏」出現(xiàn)交易，2021年3月2樓148.77坪，以1.3億成交，拆算單價(jià)98.3萬，和8年前預(yù)售交屋成交價(jià)格的百萬...
市場快訊
因應(yīng)新冠肺炎疫情升溫，取消新北市預(yù)售屋系列講座
為因應(yīng)嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情持續(xù)升溫，避免室內(nèi)群聚而增加感染風(fēng)險(xiǎn)，新北市樹林地政事務(wù)所與新北市政府地政局及新北市新店、三重、板橋地政事務(wù)所，...
區(qū)域情報(bào)
新北講座，名師5/19起教您看懂預(yù)售屋
為增進(jìn)民眾對預(yù)售屋交易安全的了解，新北市樹林地政事務(wù)所特別與新北市政府地政局及新北市新店、三重、板橋地政事務(wù)所，邀請重量級專家學(xué)者，聯(lián)合舉辦...
區(qū)域情報(bào)
竹市北區(qū)「邑鑄」建案，廣告不實(shí)，罰80萬元
民眾購買預(yù)售透天厝時(shí)，業(yè)者為達(dá)銷售之目的，常以各層平面配置圖來呈現(xiàn)室內(nèi)空間規(guī)劃，以吸引民眾購買。但多數(shù)人不知道的是，建案頂樓的屋突層可不可以...
市場快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺取的所得「應(yīng)這么處理」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人交易預(yù)售屋賺取的差價(jià)屬「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)報(bào)繳出售年度的綜合所得稅。 該局說明，個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋是...
房地稅務(wù)
板橋地政交易安全價(jià)訓(xùn)班4/23快閃開班
不動產(chǎn)成屋市場及預(yù)售屋市場持續(xù)交易熱絡(luò)，在金額龐大的不動產(chǎn)交易中，怎麼選擇代銷業(yè)者、仲介、地政士才是合法有保障的呢？常在土地謄本上看到的「公...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)價(jià)登錄三讀通過，竹縣府地政處「解說眉角」
立法院2020年12月30日三讀通過針對實(shí)價(jià)登錄進(jìn)行修正的「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三項(xiàng)草案，這次修法除了將...
區(qū)域情報(bào)
房市過熱？臺南祭出3大預(yù)售屋查核計(jì)畫
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)顯示，2018-2020年度臺南建造執(zhí)照核發(fā)統(tǒng)計(jì)數(shù)，六都第一，分別是2018年5,459件，2019年5,468件，2020年4,...
區(qū)域情報(bào)
北市預(yù)售建案推案熱 市府聯(lián)查第三波
臺北市政府地政局繼2021年3月26日及3月29日聯(lián)合法務(wù)局消保官及建管處持續(xù)進(jìn)行2021年度預(yù)售屋建案實(shí)地聯(lián)合稽查，3月30日再度前往稽查...
區(qū)域情報(bào)
空中泳池?zé)o敵河景第一排 「觀瀾」預(yù)售至今已銷售8成
對雙北市35~45歲的白領(lǐng)雙薪家庭來說，交通仍希望「逐捷運(yùn)而居」，在職場上累積了多年經(jīng)驗(yàn)及積蓄，都會族期待擁有更好的生活品質(zhì)、更大的活動空間...
熱銷推案
北市府聯(lián)查預(yù)售案「令和」、「僑駿ONARI」都被糾核
臺北市政府地政局繼2021年3月26日聯(lián)合法務(wù)局消保官及建管處開始進(jìn)行2021年度預(yù)售屋建案實(shí)地聯(lián)合稽查，3月29日繼續(xù)出擊，共稽查位於北投...
區(qū)域情報(bào)
房地合一稅2.0初審過關(guān)，生效日期「再議」
立法院財(cái)委會2021年3月29日初審?fù)ㄟ^房地合一2.0相關(guān)修正草案，修法草案有4大重點(diǎn)，除了(1)延長短期交易課重稅的時(shí)間、(2)法人比照個(gè)...
市場快訊
內(nèi)政部發(fā)動預(yù)售屋聯(lián)合稽查
329預(yù)售屋銷售檔期前，內(nèi)政部2021年3月26日再次於9個(gè)縣市，26個(gè)預(yù)售屋建案展開聯(lián)合稽查，針對業(yè)者常見的違規(guī)銷售行為進(jìn)行重點(diǎn)查核及要求...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄造假，最重可處100萬罰鍰
有媒體報(bào)導(dǎo)「登錄高價(jià)、隱藏低價(jià)」、「附贈裝潢家電墊高房價(jià)」、「假合約」等實(shí)價(jià)登錄造假手法，對此，內(nèi)政部表示，2021年1月總統(tǒng)公布的平均地權(quán)...
市場快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋的所得，應(yīng)列報(bào)綜合所得稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋賺取的所得，應(yīng)依規(guī)定列報(bào)所得年度的財(cái)產(chǎn)交易所得，合併其餘各類所得申報(bào)繳納綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
南港廠辦 迎智造業(yè)資產(chǎn)升級潮
新一波臺商回流，在全臺掀起搶獵園區(qū)土地、掃貨廠辦的熱潮。近期，遠(yuǎn)雄和紡織大廠宜進(jìn)首度合作開發(fā)的南港廠辦預(yù)售案「遠(yuǎn)雄宜進(jìn)I-CITY」，是南港...
熱銷推案