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筆記起來 個人出售預(yù)售屋所得的「報稅期限」要注意
財政部臺北國稅局表示，邇來常有民眾詢問購買預(yù)售屋，在未交屋前將契約轉(zhuǎn)手，並在不同年度收取價款，應(yīng)如何申報綜合所得稅。 該局...
房地稅務(wù)
提醒注意 向建商購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請建照，記得申報契稅
稅捐機關(guān)表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)
預(yù)售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發(fā)票」時限
財政部中區(qū)國稅局表示，經(jīng)常有營業(yè)人詢問以預(yù)售方式銷售房屋開立統(tǒng)一發(fā)票時，應(yīng)特別注意那些事項。 該局說明，建商出售預(yù)售屋時皆...
房地稅務(wù)
住展雜志：臺北市Q3房價止穩(wěn)上揚
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年Q3新成屋、預(yù)售屋房價，各縣市表現(xiàn)可謂是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)、漲跌互見；其中，臺北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新...
市場快訊
北市首創(chuàng) 「實價查詢行動網(wǎng)頁」服務(wù)
現(xiàn)代人已經(jīng)離不開手機，如果有一天忘記帶手機，就會覺得與社會脫節(jié)。北市地政局於2018年1月推出地政雲(yún)2.0行動服務(wù)，即以使用者導(dǎo)向設(shè)計手機使...
區(qū)域情報
聰明購屋 安全交易，買房賣房租屋防詐
臺北市政府地政局於2018年10月11日發(fā)布預(yù)售屋管理新制之預(yù)售建案契約核備地圖創(chuàng)新新服務(wù)及2018年臺北市預(yù)售屋聯(lián)合稽查結(jié)果，並向民眾宣導(dǎo)...
區(qū)域情報
北部市場 前3季「預(yù)售+新屋」推案大增逾2500億
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年前三季新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)8,576.56億，比2017年同期暴增逾2,500億，年增幅約42.8％。以此...
市場快訊
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報財產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
聯(lián)合稽查 升陽麗方、富連陽明「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)查核」均不符規(guī)定
臺北市政府自9月7日由地政局聯(lián)合消保官及建管處開始進(jìn)行2018年度預(yù)售屋建案實地聯(lián)合稽查，繼9月8日特別針對看屋人潮較多之例假日期間進(jìn)行業(yè)務(wù)...
區(qū)域情報
雙預(yù)售 稽查5重點，1項不合格
臺北市政府9月7日起由地政局聯(lián)合消保官及建管處開始進(jìn)行2018年度預(yù)售屋建案實地聯(lián)合稽查，也特別針對看屋人潮較多之例假日期間進(jìn)行業(yè)務(wù)稽查及宣...
區(qū)域情報
聯(lián)合稽查 臺北市預(yù)售建案7日起實地稽查
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年上半年新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)5,615.56億元，較2017年同期暴增逾1千6百億，預(yù)計2018年推案量將突...
區(qū)域情報
七折八扣 北市三區(qū)房屋議價率逾兩成
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，大臺北新成屋、預(yù)售屋建案2018年6月平均議價率，最高前五名行政區(qū)依序為松山、中山、大同、萬華、三峽；其中，松山、中山與大同...
市場快訊
低利環(huán)境 買氣平，住展風(fēng)向球守住黃藍(lán)燈
代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2018年7月分?jǐn)?shù)為32.2分，較6月減少0.4分，驚險守住黃藍(lán)燈，已連續(xù)5個月亮出黃藍(lán)燈。風(fēng)向球6項統(tǒng)計...
市場快訊
Q2房價，新北、基隆領(lǐng)銜反彈
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣各縣市2018年Q2新成屋、預(yù)售屋房價強弱有別，新北市、基隆市房價逆勢上揚，表現(xiàn)最為亮眼，但臺北市、桃園市、新竹與宜蘭...
市場快訊
量大非福 2018推案量將破一兆大關(guān)
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年上半年新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)5,615.56億元，較2017年同期暴增逾1千6百億、增幅約39.97％，預(yù)計...
市場快訊
房地合一 「買預(yù)售、賣成屋」取得日「如何認(rèn)定」
財政部南區(qū)國稅局表示，近來有民眾詢問，其於2015年中與建設(shè)公司簽訂預(yù)售屋買賣契約書，2018年6月間完成成屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，最近將該屋出售...
房地稅務(wù)
顏炳立：2019年預(yù)售屋行情還會跌
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立2018年7月4日表示「下半年房地產(chǎn)依舊是無量緩跌」，他估計，2018年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅約26萬棟上下，恐怕比20...
趨勢報導(dǎo)
房地合一 買預(yù)售屋賣成屋，注意「取得日期」
財政部中區(qū)國稅局表示，近來有民眾詢問，原於2015年底與建設(shè)公司簽訂預(yù)定買賣契約書，購買房屋、土地，2018年5月間完成房屋、土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
多空紛擾，6月「價量降溫」臺中成屋量縮6.3％
6月市場多空干擾，房地產(chǎn)買盤有些微動搖，價量變化依舊受市場價格機制影響，低價區(qū)或降價物件才有交易量，預(yù)估2018年下半年還是會持續(xù)走「盤整格...
市場快訊
官方統(tǒng)計，臺北5月房市量增43.58％，價跌0.98％
臺北市政府地政局表示，根據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計2018年5月房市交易，可以歸納出以下5重點：(1)5月建物買賣登記件數(shù)與建物買賣登記棟數(shù)較4月成...
區(qū)域情報