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筆記起來！非一時偶發(fā)買賣預(yù)售屋要課營業(yè)稅
財政部國稅局表示：甲君未辦理營業(yè)登記，於2010年間以分期付款方式向建設(shè)公司陸續(xù)買進5戶預(yù)售屋(含10個停車位)，買入後3至5日即出售4戶，...
房地稅務(wù)高雄「新光城—福山學(xué)人」違反公交法，罰46萬
銷售高雄市「新光城—福山學(xué)人」預(yù)售屋過程中，要求購屋人先給付定金始提供契約書攜回審閱等違反公平交易法，樹藤建設(shè)公司罰30萬元，聯(lián)...
市場快訊
筆記起來！購買預(yù)售屋仍應(yīng)申報繳納契稅
稅捐機關(guān)表示，向建設(shè)公司購買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報交易所得
納稅義務(wù)人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)
國泰房產(chǎn)指數(shù)：全臺Q1預(yù)售推案表現(xiàn)持平
國泰建設(shè)2016年5月5日發(fā)佈2016年第1季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)，在推案規(guī)模與類型部分，報告中顯示本季新推個案數(shù)135件，推案戶數(shù)計有7,0...
趨勢報導(dǎo)購屋須付定始提供契約審閱，國建罰170萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2016年4月27日委員會議決議通過，國泰建設(shè)股份有限公司(下稱國泰公司)與樸新廣告股份有限公司(下稱樸新公司...
市場快訊
保障權(quán)益！買預(yù)售屋記得一閱、二收、三履保
新竹市政府地政處2016年3月16日表示，房地產(chǎn)市場因之前市況不佳，傳出已有部分建商轉(zhuǎn)手或跳票，特別提醒要購買預(yù)售屋的民眾，除留意自身償款能...
房地稅務(wù)桃園市「擎天匯」違反公交法，罰75萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2016年2月24日委員會議決議通過，和瑞建設(shè)股份有限公司(下稱和瑞公司)與新銳峰廣告有限公司(下稱新銳峰公司...
市場快訊筆記！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得
財政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，但非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場！去年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大
根據(jù)2015年第4季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)資料顯示，Q4新推個案數(shù)共177件，推案戶數(shù)計有12,015戶。個案總可銷金額為1,785億元，較上季...
趨勢報導(dǎo)
很多違規(guī)！桃園2015預(yù)售屋建案聯(lián)合稽查
桃園市政府為促進預(yù)售屋買賣交易資訊透明化、維護交易秩序及保障消費者權(quán)益，日前由地政局會同法務(wù)局、都市發(fā)展局、建築管理處及財政部北區(qū)國稅局等機...
區(qū)域情報
豪宅高潮！宜華國際寫天價，站穩(wěn)大直第一宅
臺北市2015年11月18日不動產(chǎn)實價網(wǎng)公布最新資料，在久未寫下新高的北市，又有天價豪宅揭露，本次成交資料為大直宜華大樓39樓，總價4.35...
市場快訊
大樓公設(shè)點交前，建商應(yīng)負機械停車設(shè)備安檢責(zé)任
有臺中市消費者申訴，購買預(yù)售屋後進行公設(shè)點交時，發(fā)現(xiàn)大樓機械停車設(shè)備零件螺絲鬆脫、運作時出現(xiàn)異音；市府消保官會同都市發(fā)展局人員查證，發(fā)現(xiàn)機械...
房地稅務(wù)代銷筆記！注意桃園建設(shè)發(fā)展對建案的「正面」影響
市政建設(shè)關(guān)係到區(qū)域發(fā)展，區(qū)域成長又可以帶動房地產(chǎn)增值，所以，預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)者都相當(dāng)關(guān)心建案附近的公共建設(shè)進度，是否可以對於建案產(chǎn)生利多拉抬效應(yīng)...
區(qū)域情報
筆記下來！預(yù)售屋的廣告費應(yīng)列為遞延費用
建商推出新建案時，通常會強打廣告，希望藉由廣告效果打響知名度以提高房屋預(yù)售成數(shù)。國稅局表示這些廣告費，在預(yù)售年度必須列為遞延費用，等到完成交...
市場快訊
貼心提醒！閱實價登錄申報書，申請資格停、看、聽
新北市自2015年2月起已將不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報書(實價登錄申報書)併入謄本申請項目，並開放該案件的申報人及交易買賣雙方當(dāng)事人及其繼承...
房地稅務(wù)
筆記起來！預(yù)售屋停車位的銷售標(biāo)示「有規(guī)定」
內(nèi)政部業(yè)以2014年4月28日內(nèi)政部內(nèi)授中辦地字第1036650687號公告修正(2015年1月1日生效)「預(yù)售屋買賣定型化契約範(fàn)本暨其應(yīng)記...
房地稅務(wù)
調(diào)查顯示！9成民眾不知保障自身「購屋權(quán)益」
「買一支幾百元的吹風(fēng)機都有附說明書，買賣幾千萬元的房子為什麼反而沒有說明書？」這一番再也簡單不過的自問自答，在26年前的信義房屋董事長周俊吉...
房地稅務(wù)等同契約！新版不動產(chǎn)說明書，售屋附近「嫌惡設(shè)施」全都露
內(nèi)政部2015年4月13日公布修正的?不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項?於2015年10月1日生效，此次修正內(nèi)容大幅增加房仲業(yè)者對於銷售不動...
市場快訊
臺中地政10/06舉辦新版不動產(chǎn)說明講習(xí)
內(nèi)政部修正「不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項」即日起生效，新修訂應(yīng)記載項目分為土地、成屋、預(yù)售屋等3大類，並均增列「其他重要事項」，不得記載...
區(qū)域情報