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臺北市8月實價登錄「筆數(shù)」較前月減少19.7％
臺北市政府地政局統(tǒng)計2014年8月實價登錄筆數(shù)2,785筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少685件，減少幅度約19.7％，推測係受民間...
區(qū)域情報
國稅局：嚴(yán)查逃漏稅，鎖定買賣預(yù)售屋及成屋獲利
財政部國稅局表示，為遏止房地投機炒作，維護(hù)租稅公平，該所已將預(yù)售屋及鉅額不動產(chǎn)交易案件列入查核對象，納稅人有買賣預(yù)售屋或房屋有獲利漏未申報綜...
房地稅務(wù)
緊盯不放！北市張金鶚率隊查核預(yù)售屋
臺北市副市長張金鶚2014年10月7日親自率地政局、法務(wù)局、建築管理工程處人員並聯(lián)合財政部臺北國稅局人員進(jìn)行預(yù)售屋聯(lián)合稽查。張金鶚表示本次稽...
市場快訊
國稅局：查核預(yù)售屋交易案件列為重點
國稅局指出，為維護(hù)租稅公平，查核預(yù)售屋及鉅額房地交易案件已列為財政部專案查核重點項目，以遏止刻意炒作賺取差價而漏未申報納稅的情事。 &nb...
房地稅務(wù)
有法可管！銷售預(yù)售屋「夸張不實」，建商「連帶賠償」
銷售人員對建案作不實銷售，建商是否要負(fù)責(zé)？日前有位消費者向新北市府法制局消費者保護(hù)官(以下簡稱消保官)申訴，指稱他於2013年在三峽看預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
預(yù)售約定以銀貸抵繳尾款者，3個月開立統(tǒng)一發(fā)票
建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋起造人為買方，取得使用執(zhí)照后，應(yīng)報繳契稅！
民眾購買預(yù)售屋，如有以買方為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更為起造人的情形，於取得使用執(zhí)照後，買方應(yīng)依規(guī)定申報繳納契稅。 稅捐...
房地稅務(wù)
打死不退！北臺灣11大指標(biāo)建案 房價續(xù)創(chuàng)新高
臺灣房市近期受房地合一政策及房價預(yù)期下修等偏空消息面的影響，購屋客觀望氣氛仍濃得化不開。雖然整體房市銷售市況未見起色，惟新屋市場碰上928檔...
市場快訊
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財政部國稅局表示，數(shù)名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
北市7月實價登錄筆數(shù) 較前月小幅增加7.8％
臺北市政府地政局2014年9月16日公布統(tǒng)計2014年7月實價登錄筆數(shù)3,470筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，受預(yù)售屋申報登錄案件增加215...
區(qū)域情報
鬼月不怕！住展房市風(fēng)向球顯示8月看屋客增加
新進(jìn)指標(biāo)案進(jìn)場並強銷帶動下，向來令房地產(chǎn)停擺的鬼月(8月)，房市人氣出現(xiàn)近來難見的成長。雖然2014年新推成屋戶數(shù)銳減，房價也未鬆動，導(dǎo)致成...
趨勢報導(dǎo)
預(yù)售屋買賣屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示，預(yù)售屋買賣因無產(chǎn)權(quán)登記，不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍，惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務(wù)
異常？2014淡水、基隆 房市出現(xiàn)「天花板」價格
受政府刻意打房影響，2014年房市買氣的確有點冷。不過如果要說和以往的落差，則今夏的淡水恐怕是最明顯。往年入夏是淡水房市的強銷旺季；原因無他...
市場快訊
實價揭露！中山區(qū)「松江1號院」預(yù)售價175.2萬
內(nèi)政部2014年9月1日揭露8月15日已完成申報登錄之案件資訊，發(fā)現(xiàn)3筆亮點個案，分別為信義區(qū)永吉路店面，交易年月2014年2月，總價6,0...
市場快訊
民間統(tǒng)計：房市928檔北臺灣預(yù)售推案量4千億
政府持續(xù)打壓房市，造成原本預(yù)計推出的指標(biāo)新案一再遞延，形成下半年最大房市928檔期，多案齊發(fā)的狀態(tài)，根據(jù)住展雜誌自行統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北臺灣房市估計...
市場快訊
跑不掉！國稅局「勤抓」預(yù)售屋轉(zhuǎn)售，補稅+罰款
財政部國稅局表示，個人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以交易...
房地稅務(wù)
繼續(xù)飆高！新北中和預(yù)售強攻90萬/坪，南勢角站便宜2成
新北市中和地區(qū)幅員較大，目前區(qū)內(nèi)預(yù)售新成屋售價指標(biāo)集中於華中橋左岸河濱景觀社區(qū)，最高售價即以每坪90萬登場。另外，未來捷運萬大線與環(huán)狀線交會...
市場快訊
市場調(diào)查：北臺灣6縣市預(yù)售新案行情「還在漲」
就稍早相關(guān)資訊顯示，2014年全臺房價已出現(xiàn)止?jié)q，甚至下修情況。不過新案行情其實還在持續(xù)上漲；未來更將有續(xù)創(chuàng)區(qū)域天價、拉抬區(qū)域行情的案例出現(xiàn)...
趨勢報導(dǎo)
預(yù)售屋8/5起不得再收水、電管路費及瓦斯內(nèi)線配管費
內(nèi)政部正式宣布自2014年8月5日起，建商不得額外向買方收取自來水、電力之所有管線費用及瓦斯內(nèi)線管路費，購買預(yù)售屋的朋友千萬要留意﹗ &n...
市場快訊
張金鶚：查核北市預(yù)售屋定型化契約，合格率低
臺北市政府於2014年8月8日由副市長張金鶚主持記者會，發(fā)布「臺北市預(yù)售屋銷售規(guī)範(fàn)」，訂於8月15日起生效，此外，亦同時公布日前赴臺北市預(yù)售...
區(qū)域情報