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新法修訂！建商今后不得收取接通水電、瓦斯配管費用
內(nèi)政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規(guī)定有關(guān)「接通自來水、電力」及「達(dá)成...
市場快訊
預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國稅局會追查交易所得
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個人綜合...
房地稅務(wù)
預(yù)售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務(wù)稅條例第2條第1項第1款規(guī)定之特種貨物，除補徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務(wù)
利率看升！預(yù)售建案搶著推，上半年爆6千億大量
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2014年上半年(1至6月)北臺灣累計推案量達(dá)5915.39億元，逼近6千億大量。雖然2013年同期減少621.3億元，降幅...
趨勢報導(dǎo)
實價登錄！北市5月較前月增加17.7％，揭露率88.1％
臺北市政府地政局統(tǒng)計2014年5月實價登錄筆數(shù)4,084筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加614件，增加幅度約17.7％；揭露筆數(shù)3,...
區(qū)域情報
火線危機！預(yù)售冷場，房市恐埋「供需失衡」隱憂
2014年5月底爆發(fā)的八德合宜宅弊案，直接衝擊6月房市，市場來人及廣告量都明顯下滑。然而年底選舉迫近，加上先前遞延推案影響，使6月預(yù)售案量大...
趨勢報導(dǎo)
哭不出來！預(yù)售「看圖」買車位，「不知」扣除梁柱寬度
由於消費者在購買預(yù)售屋車位時多依據(jù)車位規(guī)劃圖，或僅由銷售人員口頭說明，往往在房屋建成入住後，發(fā)生停車位紛爭。消保官建議，消費者購買預(yù)售屋停車...
房地稅務(wù)
建商搜獵！14戶透天土地481.6坪，總價15.36億
內(nèi)政部2014年7月1日揭露6月15日已完成申報登錄之案件資訊，總計共1萬8千餘件，包括買賣案件1萬6千餘件、租賃859件及預(yù)售屋791件。...
市場快訊
北市4月實價登錄筆數(shù)減少幅度約4.5％
臺北市政府地政局2014年6月16日統(tǒng)計公布2014年4月實價登錄筆數(shù)3,470筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少155件，減少幅度約...
區(qū)域情報
委托量增！建議買方可以積極多看多出價
連日來的豪雨，打壞了預(yù)售市場，但中古市場依舊持續(xù)成長，傳統(tǒng)329熱銷檔期，在2014年交易量是冷冷清清，高鐵延線個案，來客數(shù)不如預(yù)計，幾個大...
市場快訊
2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報交易所得
南區(qū)國稅局說明，個人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除...
房地稅務(wù)
繼續(xù)上漲！板橋埔墘生活圈，預(yù)售屋站上60萬大關(guān)
隨著臺北市開發(fā)已逐漸飽和情況下，整合新北市政府資源，將淡水河流域兩側(cè)逾500公頃整合或開發(fā)中的土地，如新北市中和左岸、板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)等，...
市場快訊
先建后售！「榮耀經(jīng)典」54-60坪四房產(chǎn)品
永慶代銷專案經(jīng)理傅文炳說明，埔墘地區(qū)三民路二段與中山路一段沿線是該區(qū)生活機能最完整的路段，其中三民路二段更擁有家樂福商場、連鎖速食店、咖啡店...
熱銷推案
小心被騙！預(yù)售屋不得另外加收水電管線費用
消費者購買預(yù)售屋時，除房屋售價外，建商在定型化契約中常會要求消費者在交屋時另繳交自來水、電力等外水外電費用。臺中市府主任消保官康馨壬表示，預(yù)...
房地稅務(wù)
30天后揭露！淡海豪宅「天藝」每坪成交近50萬
當(dāng)市場還在爭論淡水地區(qū)房地產(chǎn)價格何時會站上「3字頭」之際，淡海新市鎮(zhèn)指標(biāo)百億大案「天藝」於2014年5月8日召開記者會，甲山林機構(gòu)董事長祝文...
區(qū)域情報查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報綜所稅
高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國稅局已加強查核預(yù)售屋及預(yù)先購買權(quán)利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場快訊
實價登錄！臺北市40坪、總價2000萬以下交易為主
臺北市政府地政局統(tǒng)計2014年2月實價登錄筆數(shù)3,021筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少878件，減少幅度約22.5％；揭露筆數(shù)2,...
區(qū)域情報
房仲建議！桃園升格房價漲，選5年內(nèi)中古屋
2014年12月25日，桃園縣將升格為「桃園市」，將加入臺北市、新北市、臺中市、臺南市及高雄市等直轄市行列，貴為我國第一大工業(yè)縣的桃園，承接...
市場快訊
警訊來囉！房價高檔盤旋，獲利了結(jié)意愿增加
奢侈稅政策、預(yù)售屋課稅、實價登錄、貸款成數(shù)降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，所有的政策都牽動消費者的神經(jīng)。比較永慶房產(chǎn)集團2013...
趨勢報導(dǎo)
預(yù)售回溫？市場供應(yīng)量+建案廣告量「雙雙放大」
2014年3月初雙北市、臺中及臺南等區(qū)先後公佈3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，年增率多呈現(xiàn)負(fù)值，不過已比2月成長兩到五成不等。當(dāng)然，這有比較基期偏低的因...
市場快訊