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張金鶚：北市查核21預(yù)售屋 業(yè)務(wù)違規(guī)比例高達(dá)76.19％
臺北市政府為健全房市交易、促進(jìn)預(yù)售屋交易資訊透明化，並減少交易糾紛，首次由地政局、法務(wù)局、建築管理工程處聯(lián)合財(cái)政部臺北國稅局辦理預(yù)售屋稽查，...
市場快訊
預(yù)售市場！329檔期瞄準(zhǔn)「買方市場」，但是買方買單嗎？
臺灣房屋營運(yùn)目標(biāo)總經(jīng)理周鶴鳴表示，2014年堪稱房市轉(zhuǎn)骨期，尤其329檔期，預(yù)售市場火力全開，瞄準(zhǔn)「買方市場」，然買方真的買單了嗎?! &...
趨勢報(bào)導(dǎo)
打炒房！張金鶚帶隊(duì)「突擊檢查」北市預(yù)售建案
臺北市府查緝「不正當(dāng)操作」房地產(chǎn)有大動作，3月起臺北市政府由副市長張金鶚親自帶隊(duì)，聯(lián)合財(cái)政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，全面稽查北市...
市場快訊
4大面相！北市府：1月實(shí)價(jià)登錄比數(shù)減少5.6％
臺北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2014年1月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,899筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少233件，減少幅度約5.6％；揭露筆數(shù)3,4...
區(qū)域情報(bào)
靜觀其變！329檔期房地產(chǎn)銷售「撲朔迷離」
2014年2月北臺灣新成屋推出量逾800戶，預(yù)售案量更近500億元，推案量較元月大幅成長，推案量較大的地區(qū)包含北市中山區(qū)、南港大型廠辦，新北...
市場快訊
預(yù)售昏厥！高雄各區(qū)實(shí)價(jià)登錄「均價(jià)」未見「2字頭」
高雄市2014年3月5日公布2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共計(jì)2,773棟，月減25％，年增37％，苓雅區(qū)減少190棟為最多，其次為三民區(qū)1...
區(qū)域情報(bào)
小心買房！建商售后服務(wù)差，消費(fèi)者買屋睜大眼
近年來大臺北地區(qū)房價(jià)高漲，新北市轄區(qū)內(nèi)建案林立，預(yù)售屋或新成屋價(jià)格動輒上千萬元，尤其一些具有生活機(jī)能佳或交通便利的建案，往往一推案就被消費(fèi)者...
市場快訊
查緝紅單！「購屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)
人生大事！張金鶚：導(dǎo)正房市買房風(fēng)氣，北市府「玩真的」
「臺北巿不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)布不動產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」於2013年7月1日上路，至今已屆滿半年，臺北市副市長張金鶚特於2014年1月21日親自...
市場快訊
漲勢不停！比價(jià)效應(yīng)+雙鐵題材 汐止預(yù)售案6字頭
在奢侈稅僅微調(diào)且不延長年限，以及央行維持超低利率政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況下，市場普遍預(yù)期2014年大臺北都會區(qū)房市價(jià)量表現(xiàn)以「價(jià)微漲量平」...
市場快訊
定案了！臺中「幸福好宅」2014年底前開始預(yù)售
臺中市府積極推動優(yōu)惠住宅政策，由經(jīng)發(fā)局辦理每坪均價(jià)不逾12萬元的臺中市精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區(qū)用地，已順利辦理標(biāo)售...
區(qū)域情報(bào)
市場調(diào)查！2013北市預(yù)售市場房價(jià)上漲13.4％
根據(jù)住展房屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)2013年北臺灣及臺中、高雄都會區(qū)的推案量，2013年北臺灣的推案量比預(yù)期得好，全年的推案量為12,774億元，較前年的9...
市場快訊
桃園「天空樹」預(yù)售案廣告不實(shí)，千甲林建設(shè)罰60萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2013年12月18日第1154次委員會議通過，千甲林建設(shè)(下稱千甲林建設(shè)公司)及華信林不動產(chǎn)代銷經(jīng)紀(jì)股份有限...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售預(yù)售屋課稅，以交付尾款日，認(rèn)定盈虧
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋完工前，買方購買的是未來建案完工後請求不動產(chǎn)過戶的權(quán)利，所以個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原...
房地稅務(wù)
新北次高！繼續(xù)漲「畫世紀(jì)」每坪86萬，僅次于「橋峰A+」
內(nèi)政部2013年12月16日最新公布11月30日前已完成申報(bào)登錄之案件資訊，共計(jì)有2.3萬件，包括買賣案件1.9萬件、租賃911件及預(yù)售屋3...
市場快訊
實(shí)價(jià)揭露！臺北房價(jià)沒有退燒跡象，繼續(xù)上漲
臺北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2013年10月份實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,808筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加264件，增加幅度約7.4％，其中揭露筆...
區(qū)域情報(bào)轉(zhuǎn)售征稅！預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓，要開立「應(yīng)稅發(fā)票」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若轉(zhuǎn)讓尚未繳清價(jià)款且未完成產(chǎn)權(quán)過戶之預(yù)售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範(fàn)疇，應(yīng)由營業(yè)人就其讓與房屋及土地之總價(jià)...
房地稅務(wù)
破解房市！2014年10大趨勢，房市「價(jià)緩漲、量微升」
2013年房市歷經(jīng)諸多政經(jīng)風(fēng)暴多空交錯(cuò)，包括：馬王政爭、奢侈稅修法研議延長閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調(diào)升以及QE政策退場疑慮，造成投資市...
趨勢報(bào)導(dǎo)
北市大安區(qū)首見小面積預(yù)售案揭露
實(shí)價(jià)揭露已經(jīng)上路超過1年的時(shí)間，首善之區(qū)的大安區(qū)終於有預(yù)售交易登錄資料，2013年12月最新公布時(shí)價(jià)登錄資料，基地面積僅125坪的預(yù)售案「大...
市場快訊紅單開鍘！預(yù)售屋買賣賺取差價(jià)，查緝綜所稅
南區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是奢侈稅課稅範(fàn)圍，但必須...
市場快訊