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課稅基準！預售屋綜所稅以「交付尾款日」認定
買賣預售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財產交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務
價差可達2.3倍 329推案熱區(qū)找到潛力屋
2013年329檔期提前引爆，北中南熱門潛力區(qū)域建案陸續(xù)推出，有巢氏房屋針對全臺的預售新成屋熱門推案區(qū)域中，統計預售新成屋行情以及該周邊行政...
市場快訊
奢侈稅管不到 預售屋市場開春交易熱絡
各大建商認為奢侈稅該回歸市場機制，奢侈稅對房市的利空效應已鈍化，如今大家都習慣了買房就是要持有2年以上，才不會被課奢侈稅；儘管有奢侈稅，但在...
市場快訊
2012年推案王 寶佳建設蟬聯王座
2012年全國3大都會區(qū)推案量達1.26兆元，是近10年來的推案最高點，其中北臺灣(包含基隆、雙北市、桃園與新竹)的推案量9,264億元、臺...
市場快訊
匯率通膨議題發(fā)酵 3000萬產品銷售率上升
日圓趨貶議題讓臺灣投資人的置產防通膨的意識更強烈，從2012年第四季以來的房市變化中，可發(fā)現3000萬元以上的房市產品銷售情況特別突出，透露...
趨勢報導
嗅到房市春燕 329檔期提早引爆
隨著熱錢湧進及景氣回彈的影響，2013年1月份預售市場逐漸走出買氣低迷的陰霾，陸續(xù)有諸多個案傳來熱賣的好消息，甚至出現秒殺個案，除了之前桃園...
市場快訊
2012Q4臺中預售市場透警訊
臺中預售屋市場在2012年曾隨高雄房市景氣熱絡，根據2012年Q4國泰臺中市房地產指數現示，相較第3季與2011年第4季均為價量俱增。不過，...
市場快訊
過去蜜糖，現在毒藥！推案密集區(qū) 房價面臨考驗
北臺灣的推案量持續(xù)放量，有些地區(qū)銷售中的個案數更是多的嚇人，從各交通要道及沿路的定點看版、引導旗幟多寡，可以看出當地推案的火熱程度。各交流道...
市場快訊
因應過年 2月8日提前啟動實價查詢
內政部「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自2013年2月8日提前開放1月25日前應完成申報登...
市場快訊
鄉(xiāng)林首度插旗五股 單價挑戰(zhàn)4字頭
鄉(xiāng)林建設在新莊推出「鄉(xiāng)林靜安」造成快速完銷之後，2013年3月將在五股洲子洋重劃區(qū)推案「鄉(xiāng)林靜朗」，正式挑戰(zhàn)4字頭房價。 ...
市場快訊
2013預售屋市場小心了！銷售亂象將被規(guī)范
購買預售屋時，購屋者往往不熟悉法令規(guī)範，屢有遭銷售業(yè)者的誤導或未被告知，而產生日後違規(guī)使用的情況；營建署已進行修法準備，2013年施政重點將...
市場快訊
航空城議題帶動，桃園房市交易略增4%~5%
臺灣房屋智庫統計2013年1月整體的價量表現，發(fā)現六大都會區(qū)成交量較上月回溫1成左右，交易價格較上月則呈現持平，其中，臺北市交易量回溫明顯有...
市場快訊
不動產實價登錄 新竹2月1日大清查
為保護消費者權益及落實不動產交易實價申報制度，新竹市政府將自2013年2月1日起針對轄內預售建案實施買賣定型化契約及實價申報查核。查核重點為...
市場快訊
實價登錄「特別交易」揭露率近期應可再提高
不動產交易實價登錄最新資料將公布，首度增加親友買賣等備註欄案件相關的「特別交易」填寫項目，內政部地政司預估揭露率可望再予提升。 嘉義...
市場快訊
2012Q4全國預售市場銷售率季增34%
2012年第4季新推個案數共275件，推案戶數計有15,740戶。個案總可銷金額為3,037億元，較第3季與2011年第4季均增加；主力總價...
市場快訊
實價登錄 北市士林、文山等區(qū)房價還會漲
實價登錄後，房價到底是漲還是跌？代銷業(yè)者甲桂林表示，過去不少房地產業(yè)者認為，實價登錄會造成房價下跌，這個觀念是錯誤的。實價登錄與房價下跌是兩...
市場快訊
實價揭露特殊交易備注曝光有助厘清房價
內政部第四波實價登錄資料揭露新增11月份成交案件資訊3萬1千5百餘件，包括買賣案件2萬9千6百餘件、租賃1千7百餘件、預售屋189件，累計8...
市場快訊
2012年11月份實價揭露增加備注項目
內政部「不動產實價交易查詢網」自2013年1月16日上午8時起，開放2012年11月份成交案件資訊供查詢。11月份資訊共計有3萬1千5百餘件...
市場快訊
景氣變？廣告戶？南港工業(yè)區(qū)預售案每坪39萬搶市
實價登錄上路後，房市買氣縮減，內科南軟在政府一連串利空措施下，價格幾乎凍漲1年，維多利亞集團表示，隨著南港展覽館與捷運站為軸心的「第一環(huán)」引...
熱銷推案
購買車位要小心 避免車輛不能上下出入
新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，預售屋消費糾紛近年仍係消費申訴案件首要，其主因係消費者未能明瞭預售屋房地買賣契約內容，預售屋建商所擬定...
房地稅務