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房屋夫妻共同持有，地價稅「節(jié)稅撇步」
近日林小姐來電詢問，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，然而為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)「可以這么做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用應(yīng)改課地價稅
近來林先生來電詢問，我的土地是農(nóng)業(yè)用地，為何要繳地價稅呢？ 財稅局表示，農(nóng)業(yè)用地合法農(nóng)業(yè)使用，才有課徵田賦之適用，倘農(nóng)地上...
房地稅務(wù)
勿忘領(lǐng)取征收補償費 中市地政便民免群聚
徵收補償費是政府依法應(yīng)發(fā)放給被徵收地主的合理補償，臺中市政府地政局為服務(wù)民眾，推動匯款、跨縣市代收、郵寄、銀髮到宅服務(wù)及線上查詢等多元便民措...
區(qū)域情報
汐止地政地政專車2/25服務(wù)
新北市汐止地政事務(wù)所於2022年2月25日(星期五)上午9時30分至11時30分(服務(wù)地點：金山區(qū)萬壽市民活動中心)辦理地政專車出隊服務(wù)，另...
區(qū)域情報
重劃區(qū)領(lǐng)漲！雙北一環(huán)10特區(qū)，洲子洋房價更親民！
2020-2021年房地產(chǎn)出現(xiàn)「重劃區(qū)領(lǐng)漲」的表現(xiàn)，雙北一環(huán)城市10大熱門推案重劃區(qū)都是房價重要領(lǐng)航指標，2年房價約有1-2成增幅，房地產(chǎn)人...
專題報導(dǎo)
信義兒福A1公辦都更簽約
內(nèi)政部次長花敬群2022年2月18日出席「臺北市信義區(qū)兒福A1公辦都更簽約典禮」，花敬群表示，本案是國家住宅及都市更新中心的重要指標案件，預(yù)...
市場快訊
房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開始囉
新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護租稅公平及健全房屋稅籍，自2022年2月起展開房屋稅籍清查作業(yè)，清查重點為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評...
區(qū)域情報
聯(lián)聚兩年豪擲逾72億大買七期土地
臺中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走，連轉(zhuǎn)運站都成了開發(fā)商的囊中之物！據(jù)最新實價揭露，和欣客運朝馬轉(zhuǎn)運站所在的惠安段9地號房地，2021年9月被...
市場快訊
信義全球資產(chǎn)：臺北市下個投資引擎區(qū)在北投
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計2018~2021年北投區(qū)土地交易實價登錄已揭露資訊，連四年交易規(guī)模都達100億元以上，2021年更一舉衝上200億大關(guān)，來...
市場快訊
板橋大新板工業(yè)區(qū)都計通檢將帶動區(qū)域翻轉(zhuǎn)更新
為符合大眾運輸發(fā)展導(dǎo)向TOD策略及解決捷運板新站周邊工業(yè)區(qū)發(fā)展不合時宜的問題，新北市政府積極推動老舊聚落、閒置產(chǎn)業(yè)檢討轉(zhuǎn)型!市府辦理「變更板...
區(qū)域情報
東森房屋：豐原近三年透天漲43％
臺中市豐原區(qū)為舊縣區(qū)府會所在地，歷史條件使然自成一獨立生活圈，近年在交通建設(shè)題材催化下，房市價量齊揚，預(yù)售屋單價穩(wěn)站3字頭，區(qū)域內(nèi)以透天厝及...
區(qū)域情報
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購入)，應(yīng)申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)
公司同時出售多筆土地「要注意這個眉角」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第4條之4規(guī)定，營利事業(yè)交易其在2016年1月1日以後取得之土地，其交易所得應(yīng)課徵所得稅，計算課稅所得額時不...
房地稅務(wù)
新北五股公共建設(shè)「10利多」，帶動地段價值「再升級」
房地產(chǎn)有個百年不變的增值定律，那就是「買房想賺錢，跟著公共建設(shè)走」，這句話應(yīng)該有很多人認同，然而，「走」是一個動詞，更具體的說，這個「走」，...
專題報導(dǎo)
金管會將發(fā)布令釋「不動產(chǎn)業(yè)」要注意
為強化銀行不動產(chǎn)暴險計提資本之風險敏感性，金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)於2021年1月修正「銀行自有資本與風險性資產(chǎn)之計算方法說明及表格...
市場快訊
內(nèi)政部修法 使用鄰地設(shè)停車空間「有規(guī)定」
內(nèi)政部於2022年2月17日部務(wù)會報通過修正辦法，因應(yīng)司法院釋字第776號解釋文，增訂未來建築物因申請變更使用執(zhí)照，需於鄰地空地增設(shè)停車空間...
市場快訊
2021年地價稅實征凈額為6年來最低
財政部統(tǒng)計處表示，各地方稅捐稽徵機關(guān)徵收地價稅基準，係依該縣市地價評議委員會所評定之公告地價。地價稅實徵淨額走勢與公告地價調(diào)幅息息相關(guān)。 ...
房地稅務(wù)
「促進民間參與公共建設(shè)法」部分條文修正
行政院第3790次會議2022年2月17日討論通過「促進民間參與公共建設(shè)法」(以下稱促參法)部分條文修正草案，優(yōu)化民間投資參與公共建設(shè)環(huán)境，...
市場快訊
「三多現(xiàn)象」房地合一稅去年12月創(chuàng)新高
經(jīng)官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後，2021年12月的個人房地合一稅收創(chuàng)下歷史新高的47.3億元，打破7月29.2億元的紀錄，且比前...
市場快訊