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房屋夫妻共同持有，地價稅「節(jié)稅撇步」
近日林小姐來電詢問，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，然而為何只有自己的部...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)「可以這么做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務
農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用應改課地價稅
近來林先生來電詢問，我的土地是農(nóng)業(yè)用地，為何要繳地價稅呢？ 財稅局表示，農(nóng)業(yè)用地合法農(nóng)業(yè)使用，才有課徵田賦之適用，倘農(nóng)地上...
房地稅務
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階...
房地稅務
公司同時出售多筆土地「要注意這個眉角」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第4條之4規(guī)定，營利事業(yè)交易其在2016年1月1日以後取得之土地，其交易所得應課徵所得稅，計算課稅所得額時不...
房地稅務
金管會將發(fā)布令釋「不動產(chǎn)業(yè)」要注意
為強化銀行不動產(chǎn)暴險計提資本之風險敏感性，金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)於2021年1月修正「銀行自有資本與風險性資產(chǎn)之計算方法說明及表格...
市場快訊
內(nèi)政部修法 使用鄰地設停車空間「有規(guī)定」
內(nèi)政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法，因應司法院釋字第776號解釋文，增訂未來建築物因申請變更使用執(zhí)照，需於鄰地空地增設停車空間...
市場快訊
2021年地價稅實征凈額為6年來最低
財政部統(tǒng)計處表示，各地方稅捐稽徵機關徵收地價稅基準，係依該縣市地價評議委員會所評定之公告地價。地價稅實徵淨額走勢與公告地價調幅息息相關。 ...
房地稅務
「促進民間參與公共建設法」部分條文修正
行政院第3790次會議2022年2月17日討論通過「促進民間參與公共建設法」(以下稱促參法)部分條文修正草案，優(yōu)化民間投資參與公共建設環(huán)境，...
市場快訊
王國材視察臺鐵增設鳳鳴臨時站工程
交通部王國材部長於2022年2月16日赴新北市鶯歌區(qū)視察臺鐵增設鳳鳴臨時站工程，也期許施工團隊如期如質完工。 臺鐵鳳鳴站係...
區(qū)域情報
行政院核定中科臺中園區(qū)擴建二期籌設計畫
為持續(xù)壯大高科技產(chǎn)業(yè)布局下世代發(fā)展所需用地，科技部中科管理局於2021年初著手啟動相關評估作業(yè)、4月奉行政院指示，進行臺中園區(qū)擴建二期先期可...
區(qū)域情報
剛滿18歲，能申請自用住宅地價稅？
前幾日接到民眾蔡小姐來電詢問，她名下共有2間房屋，其中一間是本人、配偶及剛滿18歲的小孩設立戶籍，已申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，第2間...
房地稅務
筆記起來！「這么做」可快速變更重建計畫
「聽說隔壁棟危老重建計畫核準了呢」「?。窟@麼快喔，我們這棟也有意願參加呢！我還來得及跟他們併嗎？要不要重新審查啊？如果拖到別人時間，是不是就...
市場快訊
贈與不動產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條規(guī)定贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準，其中不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評定標準價格...
房地稅務
都市計畫工業(yè)區(qū)可以設置旅館或民宿嗎？
都市計畫工業(yè)區(qū)除了做工業(yè)使用，還可以做什麼呢？依據(jù)「都市計畫法臺灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規(guī)定，還可以做工廠必要附屬設施、工業(yè)...
房地稅務
公司承租員工宿舍支付租金「可以這樣處理」
財政部高雄國稅局說明，加值型及非加值型營業(yè)稅法第19條第1項第2款及第4款規(guī)定，營業(yè)人購進非供本業(yè)及附屬業(yè)務使用之貨物或勞務及酬勞員工個人之...
房地稅務
內(nèi)政部：預售屋延遲完工，消費者可以「這樣主張」
針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
行政院會通過「建筑法」第77條之1修正案
行政院會2022年2月10日通過「建築法」第77條之1修正草案，將送請立法院審議。內(nèi)政部表示，為強化既有建築物耐震安全，這次修法將既有建築物...
市場快訊
營建署：第2波租金補貼2月14日開始受理
營建署提醒，2021年度第2波租金補貼受理申請時間為2022年2月14日至2月25日，為期2週，計畫戶數(shù)為2萬戶，如第1波未申請但有租屋需求...
市場快訊
營建署公布「2020年營造業(yè)經(jīng)濟概況調查」報告
營建署指出，為蒐集2020年營造業(yè)收支、完成工程價值、耗用材料總值、不動產(chǎn)廠房及設備及存貨變動等資料，以掌握營造業(yè)營運情形及整體變動趨勢，於...
市場快訊