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個人持有2年內(nèi)之房地合一稅「這條件」可適用較低稅率
納稅義務(wù)人胡先生來電詢問，因無力清償債務(wù)，致其2019年6月間購買之房地於2021年1月間遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，拍定人已在2021年1月4日領(lǐng)...
房地稅務(wù)
未經(jīng)許可擅自室內(nèi)裝修恐受罰
鑒於一般民眾往往於室內(nèi)裝修施工過程，採用易燃材料裝修，或破壞建築物主要構(gòu)造、防火區(qū)劃、消防設(shè)備等而不自知。故內(nèi)政部訂定「建築物室內(nèi)裝修管理辦...
安全家居
標(biāo)購法拍屋，請于規(guī)定期限內(nèi)申報契稅
陳先生來電詢問，向法院標(biāo)購法拍屋，要不要申報繳納契稅？ 桃園地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購房屋，也是買賣行為的一種，拍定人...
房地稅務(wù)
他人所為！農(nóng)地違規(guī)使用「地主」改課地價稅
最近有民眾持2021年度的地價稅單至稅務(wù)局詢問，自己的農(nóng)地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農(nóng)業(yè)使用，該違規(guī)使用行為並非土地所有權(quán)人本人所...
房地稅務(wù)
勞工宿舍！可申請優(yōu)惠稅率計征地價稅
地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或公營事業(yè)興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權(quán)之日起，其用地可適用最低之優(yōu)惠稅率千分之二課徵地價稅。 ...
房地稅務(wù)
家人間贈與房地，「這個稅」必須重新申請
近日有民眾詢問，夫把原本自用的房地贈與給妻，使用情形及戶籍皆無變更，地價稅自用住宅用地能否繼續(xù)適用？ 地方稅務(wù)局表示，適用...
房地稅務(wù)
新竹縣竹北市「晴園都心」建案違規(guī)，罰40萬元
很多人好不容易存了一筆錢，歡歡喜喜地到處看房子，以尋找理想中的家園，開心購買後以為可以入住，但真能合法使用嗎？購屋前請注意房屋的使用用途！ ...
市場快訊
央行再出重手跟進(jìn)打房，房市又要「哀哀叫」了
中央銀行2021年3月18日舉行第1季理監(jiān)事會，加碼房市調(diào)控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數(shù)為4成，高價住宅貸款成數(shù)、工業(yè)區(qū)閒置土地貸款成...
市場快訊
「中山凱宴」建案廣告不實(shí)，公平會開罰200萬
博元建設(shè)銷售臺北市中山區(qū)「中山凱宴」建案，在廣告上宣稱「賺到租金增值 租金漲幅高達(dá)25％ 高投報養(yǎng)房」及刊載「中山凱宴租金屢創(chuàng)新高」之直條圖...
市場快訊
臺北內(nèi)湖「湖美閱」建案違規(guī)，罰100萬
公平會於2021年3月17日委員會議通過，廣銘建設(shè)銷售臺北市內(nèi)湖區(qū)「湖美閱」建案之接待中心，由銷售人員帶領(lǐng)及介紹該建案實(shí)品屋，獲悉第5樓實(shí)品...
市場快訊
徐國勇：中央要在花蓮蓋548戶「青銀警消」共居宅
內(nèi)政部長徐國勇2021年3月18日前往花蓮縣社會住宅「美崙安居」預(yù)定地勘查，並表示中央將在花蓮縣啟動興辦2處社會住宅，規(guī)劃總戶數(shù)548戶，由...
區(qū)域情報
遺產(chǎn)稅「這情況」免檢附不動產(chǎn)證明文件
財政部表示，為簡政便民，自2021年3月17日起，納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報時，如已提示遺產(chǎn)稅課稅資料參考清單(下稱參考清單)，並確認(rèn)該清單所...
房地稅務(wù)
公平會主動出擊 嚇阻預(yù)售屋炒房歪風(fēng)
為維護(hù)預(yù)售屋正常交易秩序，避免消費(fèi)者衝動而被誤導(dǎo)，公平會對銷售預(yù)售屋之促銷行為，早已訂有相關(guān)規(guī)範(fàn)促請建商及代銷業(yè)者遵循。其中尤其重視資訊揭露...
市場快訊
國稅局聯(lián)合稽查臺南炒房 掌握交易資料加強(qiáng)稽征
財政部南區(qū)國稅局表示，針對2021年3月13日媒體報導(dǎo)臺南靠近高鐵站預(yù)售屋案場千人搶買，該局隔日已與內(nèi)政部及臺南市政府主管單位進(jìn)行聯(lián)合稽查，...
市場快訊
財政部不推「囤房稅」的理由在這里
近日報載學(xué)者以房租轉(zhuǎn)嫁等2理由不推囤房稅，不合邏輯，及房地合一所得稅及囤房稅同時實(shí)施，才能有效遏止炒房之建議，財政部說明如下： ...
市場快訊
盡早申請 危老時程獎勵逐年遞減2％
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行，依條例規(guī)定3年內(nèi)10％時程容積獎勵已於2020年5月11日屆期，並自20...
市場快訊
房屋變更使用，地價稅會「更改稅率」
近日接獲民眾來電詢問，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，預(yù)計將地上房屋變更為營業(yè)使用，是否會影響地價稅課稅？ 地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)供公設(shè)非都市土地「應(yīng)注意這件事」
因應(yīng)大法官779號解釋，財政部於2020年9月9日預(yù)告修正「土地稅法」草案，定明供公共設(shè)施使用的非都市土地，在被徵收前進(jìn)行移轉(zhuǎn)，可比照都市土...
房地稅務(wù)
房東注意！臨時特賣會場地「有這項規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人為出清存貨、配合節(jié)慶活動舉辦購物或展覽會，如於稅籍登記所在地以外之地區(qū)，舉辦臨時性特賣活動者，應(yīng)先向其登記地之主...
房地稅務(wù)
筆記起來！重購自用住宅扣抵稅額適用5條件
中區(qū)國稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產(chǎn)交易所得部分之所得額，只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時，就可在重購年度應(yīng)納綜合所得...
房地稅務(wù)