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房屋公設(shè)應(yīng)按「這個(gè)」稅率分?jǐn)傆?jì)課房屋稅
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)，房屋部分面積供營(yíng)業(yè)用，部分面積供住家使用，公共設(shè)施應(yīng)按何種稅率課徵房屋稅？ 基隆市稅務(wù)局表示，房屋係按實(shí)際...
房地稅務(wù)
符合條件遺產(chǎn)稅案，可就近國(guó)稅局臨柜申辦
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示：財(cái)政部於2019年11月15日發(fā)布「遺產(chǎn)稅跨局臨櫃申辦作業(yè)要點(diǎn)」，自2019年12月1日起實(shí)施，符合規(guī)定之遺產(chǎn)稅申報(bào)案...
房地稅務(wù)
節(jié)稅秘笈 持有交通用地不吃虧
高雄市稅捐稽徵處表示，有位高雄市民王先生想要出售一筆非都市土地之交通用地，是否可免徵土地增值稅？ 該處說(shuō)明，依土地稅法第3...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)免征贈(zèng)與稅的農(nóng)地「有這情況」會(huì)追繳應(yīng)納稅款
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，按遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定，依法申請(qǐng)免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地，受贈(zèng)人如自受贈(zèng)日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)河川區(qū)地 可比照公設(shè)保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項(xiàng)公共設(shè)施保留地規(guī)定，移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得之不動(dòng)產(chǎn)「這情況要注意」
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)受人應(yīng)於法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)，並檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)...
房地稅務(wù)
經(jīng)營(yíng)民宿房屋稅仍可適用住家用稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係依房屋實(shí)際使用情形適用不同稅率課徵，鄉(xiāng)村住宅依民宿管理辦法申請(qǐng)登記作民宿使用，在符合客房數(shù)5間以下，客房總面積...
房地稅務(wù)
大樓走廊不能擺放鞋柜
攸關(guān)社區(qū)生活品質(zhì)的公寓大廈管理?xiàng)l例雖已實(shí)施25年，但仍有不少住戶不知道自己的行為已經(jīng)違法，例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車(chē)等物品，...
市場(chǎng)快訊
被繼承人死亡前2年內(nèi)對(duì)特定近親贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)「有但書(shū)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，另每年贈(zèng)與免稅額220萬(wàn)元內(nèi)之財(cái)產(chǎn)亦免課贈(zèng)與稅。但若以上的贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！沒(méi)有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣(mài)掉，為什麼還接到地價(jià)稅單？基隆市稅務(wù)局表示，地價(jià)稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月31日當(dāng)天地政...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地也可申請(qǐng)適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
民眾林小姐打電話向稅捐處詢(xún)問(wèn)，她父親所有的土地是按一般用地稅率課地價(jià)稅，父親已過(guò)世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
輕松上網(wǎng)申請(qǐng)地籍謄本
網(wǎng)路申請(qǐng)土地及建物登記謄本、地籍圖、地價(jià)謄本與地所臨櫃核發(fā)之地籍謄本具有同等法律效力，除可節(jié)省往返機(jī)關(guān)之交通成本，更能避免等待耗時(shí)，已成為各...
房地稅務(wù)
現(xiàn)值未達(dá)起征點(diǎn)之房屋「這狀況」不能免征房屋稅
高雄市稅捐稽徵處表示，常有納稅人持房屋稅單至稅處質(zhì)疑表示，房屋現(xiàn)值已低於起徵點(diǎn)10萬(wàn)6000元為何還需繳房屋稅，經(jīng)查明結(jié)果，因房屋係供營(yíng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅
林先生過(guò)世，遺產(chǎn)由其中一個(gè)兒子辦繼承，登記為全體繼承人公同共有，後來(lái)經(jīng)由法院判決，要辦分割登記為分別共有時(shí)，土地和房子是否要課土地增值稅及契...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財(cái)政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來(lái)可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售繼承取得之房地「要注意時(shí)間」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後如交易屬繼承取得之房地，且該房地係被繼承人於2015年12月31日以前取得者，非屬房地...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財(cái)產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈(zèng)與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
房屋供直系姻親設(shè)籍自住，注意地價(jià)稅
民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：房屋供土地所有權(quán)人的媳婦設(shè)籍，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部訂「宗教財(cái)產(chǎn)」不動(dòng)產(chǎn)處理暫行條例
為保障宗教團(tuán)體財(cái)產(chǎn)權(quán)，內(nèi)政部2020年11月5日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「宗教團(tuán)體以自然人名義登記不動(dòng)產(chǎn)處理暫行條例」草案，規(guī)範(fàn)符合規(guī)定的宗教團(tuán)體，於條...
市場(chǎng)快訊
多元管道繳納地價(jià)稅 快速又方便
高雄市稅捐稽徵處表示，2020年地價(jià)稅已於11月1日開(kāi)徵，繳納期限至11月30日止，可於繳納期間內(nèi)選擇下列任一方式繳納稅款，請(qǐng)民眾多加利用：...
房地稅務(wù)