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個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，「這情況」贈(zèng)與免稅額如何算？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以訂立贈(zèng)與契約書立約日期為贈(zèng)與行為發(fā)生日，並認(rèn)定贈(zèng)與所屬年度，依法計(jì)算該年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過(guò)贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
農(nóng)地未作農(nóng)用，移轉(zhuǎn)「正常稅」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內(nèi)，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)...
房地稅務(wù)
鼓勵(lì)危老重建，稅捐減免再延長(zhǎng)5年
為持續(xù)推動(dòng)全國(guó)危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建，行政院核定並於2022年3月10日發(fā)布危老條例第8條延長(zhǎng)稅捐減免優(yōu)惠申請(qǐng)年限，自2022年5月12日...
市場(chǎng)快訊
繼承人經(jīng)多數(shù)同意「可以這樣」繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人如想要以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，只要有過(guò)半數(shù)的繼承人且這些繼承人的應(yīng)繼分合計(jì)超過(guò)半數(shù)的同意，...
房地稅務(wù)
符合條件「這項(xiàng)減稅」要申請(qǐng)才適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈(zèng)與、繼承或交換等原因取得土地所有權(quán)後，若符合地價(jià)稅特別稅率或減免要件，應(yīng)於9月22日以前提出申請(qǐng)，當(dāng)...
房地稅務(wù)
營(yíng)建署：大彎北段違規(guī)使用「北市處理不當(dāng)」
有關(guān)柯文哲市長(zhǎng)表示內(nèi)政部似故意拖延大彎北段都市計(jì)畫審議2年的說(shuō)法，營(yíng)建署嚴(yán)正聲明，臺(tái)北市大彎北段內(nèi)商業(yè)區(qū)、娛樂(lè)區(qū)土地的違規(guī)住宅已數(shù)十年，變更...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)家住都中心桃園首案社宅開工動(dòng)土
行政院長(zhǎng)蘇貞昌2022年3月7日出席桃園市桃園區(qū)「慈文?安居」社會(huì)住宅新建統(tǒng)包工程開工動(dòng)土典禮時(shí)表示，住宅提供人民遮風(fēng)避雨的溫暖，沒(méi)有房子的...
區(qū)域情報(bào)
金管會(huì)4說(shuō)明「提高銀行不動(dòng)產(chǎn)授信風(fēng)險(xiǎn)權(quán)數(shù)值」
有關(guān)媒體刊載評(píng)論，認(rèn)為提高銀行不動(dòng)產(chǎn)授信風(fēng)險(xiǎn)權(quán)數(shù)值得商榷，金融監(jiān)督管理委員會(huì)(下稱金管會(huì))感謝各界對(duì)相關(guān)政策提出指教，但其中若干論點(diǎn)所述情形...
市場(chǎng)快訊
房東注意！少了這個(gè)動(dòng)作，就準(zhǔn)備受罰！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無(wú)論承租人是營(yíng)業(yè)人或個(gè)人，均應(yīng)依法申報(bào)綜合所得稅，不因承租人有無(wú)填報(bào)扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務(wù)
土地出租人取得「這類」房屋，應(yīng)課征契稅
張小姐來(lái)電詢問(wèn)，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來(lái)要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時(shí)...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋買賣應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)，以免權(quán)益受損
預(yù)售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應(yīng)將預(yù)售屋資訊及買賣定型化契約報(bào)請(qǐng)地方主管機(jī)關(guān)備查，民眾購(gòu)屋前可先到「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！容積移轉(zhuǎn)好處多！
容積，是指土地可建築之總樓地板面積，而實(shí)施容積率管制係以限制建築物實(shí)體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達(dá)到控制土地使用強(qiáng)度，確保整體居住生...
安全家居
1月景氣對(duì)策信號(hào)轉(zhuǎn)呈黃紅燈
2022年1月景氣對(duì)策信號(hào)綜合判斷分?jǐn)?shù)為36分，較上月修正值38分減少2分，燈號(hào)由紅燈轉(zhuǎn)呈黃紅燈；領(lǐng)先指標(biāo)微幅下跌，但同時(shí)指標(biāo)持續(xù)上升，顯示...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
國(guó)產(chǎn)署推出6宗招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的
國(guó)產(chǎn)署2022年3月1日公告6宗精華區(qū)國(guó)有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的，區(qū)位及基地條件俱佳，訂於2022年4月18日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。 &...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人因調(diào)職或非自愿離職因素「房地合一稅」要注意
臺(tái)南市林先生來(lái)電詢問(wèn)：1年多前購(gòu)入的臺(tái)南房地，因升遷調(diào)職至臺(tái)北，2022年2月間出售該房地，是否可適用非自願(yuàn)性因素較低稅率20％申報(bào)？ &...
房地稅務(wù)
繼承人可「用這方式」繳納遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人可申請(qǐng)以被繼承人所遺存款繳納遺產(chǎn)稅，如無(wú)法取得全體繼承人同意，可比照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第30條第7項(xiàng)「多數(shù)決」規(guī)定，...
房地稅務(wù)
住宅區(qū)做商業(yè)行為有什么規(guī)定？
依都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則第15條規(guī)定，住宅區(qū)可從事樓地板面積500平方公尺以下之大型商場(chǎng)(店)、證券及期貨業(yè)；樓地板面積300平方公尺以下...
房地稅務(wù)
安全家居！爐火火災(zāi)居首位、電氣因素居次
根據(jù)臺(tái)北市政府消防局統(tǒng)計(jì)，2021年共發(fā)生1,637件火災(zāi)，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)起火原因，以爐火烹調(diào)居首，占所有火災(zāi)之40.2％；電氣因素居次，占29....
安全家居
稽征機(jī)關(guān)可依土地所有權(quán)人申請(qǐng)「做這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人可申請(qǐng)由占用人代為繳納地價(jià)稅，如土地所有權(quán)人在同一直轄市、縣(市)內(nèi)有兩筆以上土地，為不同之使用人所使...
房地稅務(wù)
個(gè)人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)，所獲利益屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說(shuō)明，個(gè)人...
房地稅務(wù)