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2021年度住宅補(bǔ)貼「這日起」受理申請(qǐng)
2021年度住宅補(bǔ)貼第2次公告受理申請(qǐng)期間：2022年2月14日(星期一)至2月25日(星期五)，受理申請(qǐng)項(xiàng)目為租金補(bǔ)貼，錯(cuò)過(guò)2021年8月...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部提醒注意預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)政部提醒，不動(dòng)產(chǎn)交易金額龐大，尤其預(yù)售屋興建期間長(zhǎng)相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)高，購(gòu)屋前務(wù)必冷靜，審慎評(píng)估財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)能力及居住需求，並善用內(nèi)政部版定型化契約，以...
市場(chǎng)快訊
地籍異動(dòng)即時(shí)通，為您守護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利
為協(xié)助民眾防範(fàn)各類(lèi)詐騙手法並及早因應(yīng)，維護(hù)自身不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，內(nèi)政部提供「地籍異動(dòng)即時(shí)通」便民服務(wù)，讓申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)服務(wù)的民眾，應(yīng)用系統(tǒng)主動(dòng)通知簡(jiǎn)訊或...
房地稅務(wù)
農(nóng)地種電3要件免課地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，農(nóng)業(yè)用地搭建太陽(yáng)能光電設(shè)施，符合合法「農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用」、「綠能設(shè)施」、「農(nóng)地農(nóng)用」3要件，可免課地價(jià)稅。另屋頂出租裝...
房地稅務(wù)
「土地建物參考資訊檔」免出門(mén)免付費(fèi)網(wǎng)路輕松查！
為讓民眾在買(mǎi)房買(mǎi)地時(shí)能確保自身權(quán)益，了解政府機(jī)關(guān)對(duì)於該筆土地或建物是否有相關(guān)管制，內(nèi)政部已經(jīng)建置有土地建物參考資訊檔網(wǎng)站供民眾隨時(shí)免費(fèi)查詢。...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出租房屋收取違約金，應(yīng)依規(guī)「這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷(xiāo)售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票。 &nb...
房地稅務(wù)
「這類(lèi)」農(nóng)發(fā)條例土地遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)應(yīng)「注意」
陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，其父親遺有之土地原為農(nóng)地，2007年都市計(jì)畫(huà)將該土地之地目變更為乙種工業(yè)用地，該土地自1997年取得，尚屬農(nóng)地時(shí)即作農(nóng)業(yè)耕種...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務(wù)局常接獲民眾詢問(wèn)公告地價(jià)與公告土地現(xiàn)值的差別，該局特別說(shuō)明，公告土地現(xiàn)值是土地移轉(zhuǎn)時(shí)民眾申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值的參考，並作為稅捐...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售「這類(lèi)」房地時(shí)，要注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈(zèng)取得之房屋、土地，要記得依新制規(guī)定申報(bào)房地合一所得稅。依所得稅法規(guī)定，取得成本並...
房地稅務(wù)
逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)并加計(jì)利息補(bǔ)繳房地合一稅者，可免罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅於2016年1月1日上路，房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實(shí)施，個(gè)人交易屬房地合一課稅範(fàn)圍的房屋、...
房地稅務(wù)
管委會(huì)對(duì)外出租停車(chē)位收租金「應(yīng)辦這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，大樓管理委員會(huì)對(duì)外出租停車(chē)位收取租金，應(yīng)辦理稅籍登記並課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明，大樓(廈)管理委員會(huì)如...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)「這項(xiàng)支出」應(yīng)按土地使用情形申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)購(gòu)買(mǎi)之土地，如未能供營(yíng)業(yè)使用，其借款所支付之利息支出，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說(shuō)明，依營(yíng)利...
房地稅務(wù)
社會(huì)住宅包租代管整合租金補(bǔ)貼
苗栗縣自臺(tái)積電於竹南科學(xué)園區(qū)設(shè)廠後，外來(lái)人口大增，在營(yíng)建署支持下獲中央核定分配600戶，推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)，希望弱勢(shì)家庭及就業(yè)、就學(xué)青...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅后經(jīng)雙方合意解除契約「接下來(lái)這么辦」
張小姐最近購(gòu)買(mǎi)房屋向稅務(wù)局申報(bào)繳納契稅，但買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)契約條件仍有爭(zhēng)議，詢問(wèn)稅務(wù)局可否申請(qǐng)撤銷(xiāo)契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
房屋土地分屬兄弟二人所有「地價(jià)稅」這么辦
民眾來(lái)電詢問(wèn)，父親最近贈(zèng)與房屋給哥哥，贈(zèng)與土地給弟弟，全家人仍居住於該地，未有營(yíng)業(yè)或出租等情形，戶籍亦均未遷出，地價(jià)稅能否繼續(xù)適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
賣(mài)「畸零地」也要注意「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地，即屬房屋土地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，都要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算3...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出售借名登記于他人名下農(nóng)地「注意這細(xì)節(jié)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號(hào)令規(guī)定，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)過(guò)戶「存在這情況要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，一般民眾在買(mǎi)賣(mài)土地、房屋訂立契約，辦理土地房屋移轉(zhuǎn)時(shí)須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查無(wú)欠稅後，才可到地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但如果...
房地稅務(wù)
房屋外墻懸掛廣告招牌「注意稅」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競(jìng)選廣告看板，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)應(yīng)核實(shí)申報(bào)房地交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，由於近年不動(dòng)產(chǎn)交易活絡(luò)，為遏止房地投機(jī)炒作，維護(hù)居住者正義，並達(dá)遏止逃漏目的，自2020年起稽徵機(jī)關(guān)針對(duì)營(yíng)利事業(yè)出售不...
房地稅務(wù)