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領(lǐng)頭羊快趴了！

北市房價(jià)首度縮水

房市則受到「房地合一」與市場悲觀言論與氣氛影響，臺(tái)北市房價(jià)出現(xiàn)金融海嘯以來的首度下跌現(xiàn)象，2014年平均房價(jià)下跌約3.3％，從房價(jià)指數(shù)的變化則發(fā)現(xiàn)，此波出現(xiàn)「蛋黃區(qū)」領(lǐng)先蛋白區(qū)下跌修正，主要原因並不是蛋黃區(qū)房價(jià)不保值，而是許多政策都幾乎針對(duì)高房..詳情

北市房屋稅以2014.07.01為界，前後稅賦差很大

針對(duì)近日新聞媒體報(bào)導(dǎo)，臺(tái)北市房屋稅暴漲，同樣路段、同一坪數(shù)的房屋，只因分別在2014年7月1日前、後拿到使用執(zhí)照，房屋稅就差30幾倍的說法，臺(tái)北市稅捐處說明，房屋稅是依房屋現(xiàn)值乘上所適用的稅率計(jì)算而來的，會(huì)影響稅額多寡的因素，主要包括有(1)房屋構(gòu)..詳情

買氣不強(qiáng)！林森北路蟬聯(lián)北市店面王

房市盤整，2014年全臺(tái)交易量創(chuàng)近十年以來新低，而商用市場也出現(xiàn)買盤觀望。永慶房產(chǎn)集團(tuán)店面事業(yè)部經(jīng)理鄭朝鶴表示，按實(shí)價(jià)登錄揭露的成交物件推估，六都店面成交總金額較2013年少了35.1％。其中臺(tái)中市減少49.8％，新北市、高雄市則由於交通路網(wǎng)、觀光需求及..詳情

北市違建戶，3月20日前自行拆除

臺(tái)北市政府秘書長蘇麗瓊2015年1月9日偕同社會(huì)局長許立民、法務(wù)局長楊芳玲及建管處處長高文婷召開「226服務(wù)專案－一個(gè)更安全的居住環(huán)境」記者會(huì)，蘇麗瓊再次呼籲226專案的違建所有人能在3月20日前，自行拆除違建，進(jìn)行必要的改善，以落實(shí)環(huán)境安全，臺(tái)北市政..詳情

房價(jià)鬆動(dòng)！2015房市須合理降價(jià)才有成交機(jī)會(huì)

2014年房市買氣低迷，牽動(dòng)屋主開價(jià)出現(xiàn)鬆動(dòng)跡象。根據(jù)好房網(wǎng)「降價(jià)地圖」統(tǒng)計(jì)，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價(jià)低於區(qū)域?qū)崈r(jià)登錄行情達(dá)2千1百多件，較兩週前增加13％；同時(shí)，賣方主動(dòng)降價(jià)物件也超過1萬9千多件，較兩週前增加18％。好房網(wǎng)總編輯吳光..詳情

房地產(chǎn)多頭未走完，多空交戰(zhàn)關(guān)鍵延一季

根據(jù)六都地政局資料發(fā)布，2014年六都12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全數(shù)成長，月增率達(dá)23.52％～37.4％，就各都分別來看，以桃園成長37.4％居冠，第二名為臺(tái)北市的33.64％，第三位則是32.69％的高雄市，整體平均成長幅度達(dá)到30.26％，若扣除傳統(tǒng)農(nóng)曆年(二月)移轉(zhuǎn)棟數(shù)遞延..詳情

臺(tái)北房市！中心冷邊陲熱，價(jià)格難高攀，買氣不逢春

臺(tái)北市政府地政局2015年1月7日發(fā)布2014年11月份局部實(shí)價(jià)登錄資料，本次揭露依舊缺乏亮點(diǎn)，僅有士林區(qū)有高價(jià)店面成交，以及某些交屋個(gè)案寫下不錯(cuò)的成績，不過並不集中在大安、信義等區(qū)域，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，2014年11月份適逢大選，市場觀..詳情

要注意囉！北市多屋族非自住的房屋稅率調(diào)高了

持有臺(tái)北市房屋的納稅人要注意了，臺(tái)北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採差別稅率，最低2.4％，最高3.6％，並適用於2015年5月開徵的房屋稅。為維護(hù)納稅人權(quán)益，臺(tái)北市稅捐處前於201..詳情

結(jié)語 : 持續(xù)觀察中

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