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價(jià)跌是遲早的事

買房挑「低公設(shè)」個(gè)案越來(lái)越難賣

房市走軟，買方市場(chǎng)抬頭之後，不但議價(jià)空間加大，就連購(gòu)買預(yù)售屋的「公設(shè)比」也被拿來(lái)用放大鏡檢視，許多銷售建案開(kāi)始以「4低」為號(hào)召，強(qiáng)調(diào)低單價(jià)、低總價(jià)、低自備、低公設(shè)，然而，前3者都是可以經(jīng)由數(shù)字比率與區(qū)域行情簡(jiǎn)單做出判斷，一般民眾比較困擾的則..詳情

信義指數(shù)！雙北10月房?jī)r(jià)指數(shù)續(xù)「盤整」

信義房屋2016年11月17日發(fā)佈最新大臺(tái)北月指數(shù)出爐，結(jié)果雙北市房?jī)r(jià)仍維持盤整修正的格局，臺(tái)北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)年減達(dá)5.7％，新北市則表現(xiàn)相對(duì)較為穩(wěn)定，過(guò)去一年房?jī)r(jià)僅小減約1.8％，若以雙北市的房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，新北市的表現(xiàn)明顯優(yōu)於臺(tái)北市，主要仍是新北市的..詳情

市心領(lǐng)跌！北市信義、大安價(jià)跌超過(guò)一成最多

自2012年實(shí)價(jià)登錄上路以來(lái)至今已邁入第五個(gè)年頭，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)及實(shí)價(jià)登錄資料，觀察臺(tái)北市近五年房市價(jià)量變化，與同期高點(diǎn)相比都呈現(xiàn)衰退，北市2016年1-10月交易量較近五年高點(diǎn)大減46.8％，幾乎砍半，而1-8月房?jī)r(jià)與2014年同期相比下跌10.9..詳情

北市全跌！買賣案量、經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)、住宅價(jià)格指數(shù)

臺(tái)北市地政局表示，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)變動(dòng)，2016年10月買賣案量1,643件，較上月小幅下跌8.67％，較2015年同期減少24.70％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)連3月下降為1,016家，較上月減幅為0.1％，較2015年同期減幅為3％。另統(tǒng)計(jì)最近一期(2016年7月)實(shí)..詳情

板塊挪移！北市西區(qū)店面不動(dòng)產(chǎn)越來(lái)越熱鬧

近日臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露最新資料，其中位於臺(tái)北市中山區(qū)南京西路的店面單坪租金17,985萬(wàn)元，創(chuàng)下實(shí)價(jià)登錄以來(lái)南京西路店面單坪租金最高紀(jì)錄，也是2016年臺(tái)北市實(shí)價(jià)揭露租金排行中單坪租金第三高者，僅次於東區(qū)店面，而第四、第五名分別位於士林夜市及西門町..詳情

五都更與開(kāi)發(fā)案加持，敦北商圈前景可期

臺(tái)北的敦化林蔭大道一直以來(lái)都是臺(tái)北市最為精華的地段，也是早期A辦、豪宅的代名詞，隨著松山機(jī)場(chǎng)1997年的乘載高峰過(guò)後，後期歷經(jīng)高鐵的通車吸客，又適逢信義計(jì)畫區(qū)近十年來(lái)的開(kāi)發(fā)日趨成熟吸引，帶走了許多企業(yè)及外商往東遷移，才讓敦化商圈潛沉好一陣子。..詳情

結(jié)語(yǔ) : 量跌、價(jià)縮?看壞後市

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