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地產(chǎn)觀察 Watch
Q4房市
2018-10-19第331期房地產(chǎn)市場依舊沒有太令人興奮的消息，新聞報導一個港澳大戶喜歡來淡水打高爾夫球，而砸大錢買下淡水房產(chǎn)，這則新聞跟一條狗不小心在街上被車撞到一樣，不代表所有的狗都會被車撞到。
而普遍的狀況則是，房地產(chǎn)的買盤依舊是「觀望」居多，因為，普遍民眾對於房價「已經(jīng)落底」並沒有共識，如同倚天屠龍記裡面說的「武林至尊，寶刀屠龍，號令天下，莫敢不從！ 倚天不出，誰與爭鋒？」現(xiàn)在房地產(chǎn)則是「買氣不出、莫可奈何」，儘管業(yè)者使盡花招，放出一些「看似振奮、但卻沒有營養(yǎng)」的消息，市場買氣依舊處於「等等看」狀態(tài)。
住展雜誌：臺北市Q3房價止穩(wěn)上揚
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年Q3新成屋、預售屋房價，各縣市表現(xiàn)可謂是風水輪流轉(zhuǎn)、漲跌互見；其中，臺北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新竹與宜蘭則下挫，但大多數(shù)跌幅並不大，僅新北市跌逾一個百分點。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，大多數(shù)縣市近幾..詳情
新北住宅價格指數(shù)上半年「持穩(wěn)」
不動產(chǎn)實價登錄實施迄今已逾6年，新北市為全國交易量最大之縣市，6年多來已累計近33萬筆買賣成交資訊，惟仍缺乏以實價登錄母體樣本的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)，為使民眾清楚了解房市訊息，新北市政府地政局委託中華民國住宅學會編製「新北市住宅價格指數(shù)」，於10月15日..詳情
大臺北區(qū) 高總價住宅交易熱區(qū)「在這裡」
大臺北都會區(qū)2018年房價呈現(xiàn)盤整的情況，房市買盤在自住換屋客群主導下，高總價住宅買方偏好區(qū)域，不同總價帶的交易熱區(qū)為何？永慶房屋彙整近一年雙北市住宅總價2,000萬以上的住宅統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)雙北市最多的總價帶集中於2,000萬至3,000萬之間，占比達55％，3,0..詳情
買氣增溫 北市每百戶有2戶買房
018年不動產(chǎn)市場信心增強，住商機構(gòu)企劃研究室統(tǒng)計六都2018年前三季，及2016年、2017年同期之家戶購屋比，雙北、臺南近三年都是走揚，雙北買氣強化，臺北市跟2017年同期相比增加0.4個百分點，家戶購屋比終於站上2％關(guān)卡，新北市及臺南市增加幅度都有0.2個百..詳情
北部市場 前3季「預售+新屋」推案大增逾2500億
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年前三季新成屋、預售屋推案量達8,576.56億，比2017年同期暴增逾2,500億，年增幅約42.8％。以此估算，大約11月中推案量超過一兆大關(guān)應無懸念。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，「餓了4年，一次吃飽補回來！」這句話似乎可以形容20..詳情
結(jié)語 : 市況無法給予高度期待
