地產(chǎn)觀察 Watch

淡水房市易量增 價差可達3成

趕在實價登錄實施之前，淡水不少建案在2012年8月之前交屋，造成第3季房市交易量增，因建商訴求產(chǎn)品特色，已出現(xiàn)同一小區(qū)域的價差可達3成。淡水房市第3季房地產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)登記案件為2,496件，與第2季相較增加38.89%，與2011年同期相較則增加47.43%，分析原因係..詳情

汐止房市量縮價漲 廠辦建案當(dāng)?shù)?/a>

利多太多 青埔房市越來越熱

冠德建設(shè)與高鐵局聯(lián)開案正式簽約，敲響桃園青埔加速開發(fā)大鐘，特別是在實價登錄後，全臺房地產(chǎn)氣氛急轉(zhuǎn)直下，但桃園高鐵青埔特區(qū)，卻挾著大型開發(fā)案利多以及自用型買方大舉進場優(yōu)勢，不僅房價維持穩(wěn)定上漲，就連看屋的人潮也相較實價登錄前更為踴躍。臺灣房..詳情

高雄市有土地標(biāo)售 標(biāo)脫率57%

高雄市財政局於2012年11月21日辦理8標(biāo)市有土地標(biāo)售，其中第3標(biāo)因既成巷道問題而公告暫停標(biāo)售。高雄市政府表示，本次計有19封投標(biāo)單，共標(biāo)出4標(biāo)土地，標(biāo)售金額3.32億元，標(biāo)脫率57%。市府財政局指出，本次標(biāo)脫之標(biāo)的，第1標(biāo)位於凱旋二路與同慶路口，近文化中..詳情

高雄房市網(wǎng)路降價物件增加最多達16.1%

自21012年10月16日實價查詢服務(wù)系統(tǒng)上線後，房屋成交行情成為眾所矚目的焦點。觀察實價查詢上線揭露前後，永慶房仲網(wǎng)降價專區(qū)中的願意下修開價的物件數(shù)量，較實價揭露前在降價專區(qū)中的物件數(shù)量，新增9.2%比例，可見部分屋主開價心理已出現(xiàn)鬆動。 詳情

馬玉山：房市榮枯現(xiàn)在看不準(zhǔn)

冠德建設(shè)簽下桃園A19站聯(lián)合開發(fā)案，預(yù)計興建環(huán)球購物中心、由華國飯店經(jīng)營之酒店式公寓以及住宅產(chǎn)品，成為冠德集團的第9個捷運聯(lián)合開發(fā)案。簽約現(xiàn)場除冠德集團董事長馬玉山親自出席外，高鐵局長朱旭、交通部次長許俊逸、仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義、桃園縣長吳志..詳情

北市Q3房市：主力總價1000~1500萬

臺北房市自實價登錄2012年8 月1日實施起至9月份已完成申報登錄並轉(zhuǎn)入的買賣案件，2樓以上建物之交易移轉(zhuǎn)面積以20坪至30坪間最多，占全部申報案件比例之24.2％；交易總價則以1,000萬元至1,500萬元居多，占全部申報案件比例的24.3％；交易單價主要落在每坪40..詳情

三成民眾認(rèn)為「房地產(chǎn)」是未來3年最想投資的選項

美國聯(lián)準(zhǔn)會（Fed）宣布低利率延長到2015年中，民眾對於投資標(biāo)的的選擇須更加精確。鑑於此，臺灣房屋針對全臺客戶進行問卷調(diào)查，未來3年最想投資的標(biāo)的為何；有意願購屋者的年齡分布、購屋原因以及挑選房仲最重視的環(huán)節(jié)為何？等4個選項進行大調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)..詳情