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財(cái)產(chǎn)出租之押金可免計(jì)租賃收入

財(cái)政部變更見解，個(gè)人財(cái)產(chǎn)出租收取之押金，如確已將該押金運(yùn)用所得申報(bào)者，免計(jì)算租賃收入。財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人的財(cái)產(chǎn)出租收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行的一年期存款利率，計(jì)算租..詳情

公告土地現(xiàn)值漲幅高申報(bào)移轉(zhuǎn)請(qǐng)注意期限

由於2013年臺(tái)北市、新北市及高雄市的公告土地現(xiàn)值平均漲幅在5%以上，土地移轉(zhuǎn)應(yīng)特別留意訂約日及申報(bào)日，以保障自身權(quán)益。財(cái)政部表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，原所有權(quán)人及新所有權(quán)人應(yīng)於訂定契約之日起30日內(nèi)，檢附契約影本及有關(guān)文件，共同向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)..詳情

都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免徵土增稅

稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。所以，使用分區(qū)編定為「住宅區(qū)」的土地，雖然實(shí)際上作道路使用，也不是「公共設(shè)施保留地」的範(fàn)圍，移轉(zhuǎn)時(shí)並..詳情

如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制

稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女或父、母…等)使用並辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用，在都市土地面積300平方公尺及非都市土地面積700..詳情

孩子！爸爸買房給你，但不想被課贈(zèng)與稅

財(cái)政部表示，父母如欲主張子女置產(chǎn)之資金來(lái)源係受贈(zèng)取得，除應(yīng)提供受贈(zèng)資金之事實(shí)外，並應(yīng)就其受贈(zèng)資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料，否則，即使持有歷年贈(zèng)與稅款繳清證明或核定免稅證明，仍有可能被課徵贈(zèng)與稅。目前臺(tái)灣社會(huì)，大部分家庭小孩都不多，愛子心..詳情

地產(chǎn)小知識(shí)