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地產(chǎn)觀察 Watch

一樣得地產(chǎn) 不一樣得觀點(diǎn)

75折賣房?趙董:欺騙社會

2012-03-10第003期
作者: MyGoNews林承志

2012年開春,興富發(fā)董事長鄭欽天開出房市降價(jià)第一槍,面對房市不景氣,興富發(fā)將率先降價(jià),「75折賣房」回饋消費(fèi)者,此言一出引起市場正反兩面極大迴響,房價(jià)到底降了沒?

鄭欽天說要降價(jià),市場空頭派齊聲叫好,但同是建商的遠(yuǎn)雄董事長趙藤雄卻在出席營建署記者會時(shí),重砲抨擊鄭欽天不負(fù)責(zé)任,並以「欺騙社會」形容興富發(fā)的降價(jià)宣言,2012年Q1即將結(jié)束,隨著329檔期逼近,各建商究竟是降價(jià)求售,抑或是堅(jiān)持高價(jià)?透過住展公佈資料觀察市場,還是可以發(fā)現(xiàn),要等建商降價(jià)?還是戒急用忍吧!

興富發(fā)開槍! 2012年推案降價(jià)求售!

開始囉!興富發(fā)打響房市降價(jià)第一槍

2012年剛開年,預(yù)售屋市場及中古屋市場雙雙傳來利空震撼彈,興富發(fā)建設(shè)董事長鄭欽天宣布,第2季要推出的建案中,士林區(qū)「臺北苑」從每坪120萬元降為90萬元,內(nèi)湖區(qū)「日湖百貨」從每坪100萬元降為75萬元,他認(rèn)為大臺北房價(jià)至少下修15%..........詳情

全面75折賣房救市?可期待?

上市建商興富發(fā)董事長鄭欽天一席「75折賣房」口號,震撼臺灣房地產(chǎn)市場,儘管,多數(shù)建商仍表示不跟進(jìn),但卻明白揭示2012房產(chǎn)降價(jià)趨勢,政大教授張金鶚認(rèn)為興富發(fā)表態(tài)降價(jià)將引發(fā)骨牌效應(yīng),買方尚不急於進(jìn)場。暢銷作家SWAY更認(rèn)為,興富發(fā)此舉會對其他建商帶來..詳情

破壞市場價(jià)格? 不是興富發(fā)說的算!

趙藤雄:興富發(fā)不負(fù)責(zé)、欺騙社會

遠(yuǎn)雄集團(tuán)董事長趙藤雄在捷運(yùn)A7站合宜住宅簽約儀式上,致詞時(shí)公開向在場的上百位與會者及數(shù)十位媒體說:「興富發(fā)不實(shí)在、不負(fù)責(zé),玩弄欺騙社會大眾!」如果一一檢視興富發(fā)宣佈降價(jià)15~25%的建案,還應(yīng)該有空間再降價(jià)!詳情

住展重批興富發(fā)「根本沒開賣,哪來的降價(jià)」

興富發(fā)建設(shè)放出降價(jià)第一槍,引起市場一陣騷動。然住展雜誌研發(fā)長倪子仁表示,興富發(fā)2建案只是將原本預(yù)計(jì)開出的「不合理價(jià)格」,回歸至市場行情而已,況且2建案根本還沒開賣,所以與「降價(jià)」根本沒有關(guān)係,市場不會有跟進(jìn)降價(jià)的動作,但會迫使建商未來的開價(jià)..

看壞景氣? 推案量、開價(jià)會說話

Q1推案「戴著鋼盔往前衝」

據(jù)住展雜誌最新統(tǒng)計(jì),2012年第1季上市上櫃建商的推案量爆出2396億元大量,顯示建商避開選舉因素將推案遞延,因而出現(xiàn)選後爆量的市況,與2011年第4季推案急遽萎縮,出現(xiàn)明顯大翻轉(zhuǎn)現(xiàn)象。2012年第1季上市櫃建商推案可謂精銳盡出,近2400億元推案量,較馬英九..詳情

選完以後 建商無視「居住正義」房價(jià)照樣飆新高

總統(tǒng)大選塵埃定之後,房地產(chǎn)業(yè)者快速「信心恢復(fù)」,準(zhǔn)備在農(nóng)曆過年到329檔期中大展伸手,不但推出預(yù)售個(gè)案的單價(jià)繼續(xù)創(chuàng)區(qū)域新高,案量金額也相當(dāng)龐大,臺灣的房地產(chǎn)業(yè)者似乎根本沒有把政府「居住正義」的訴求擺在眼裡,在房地產(chǎn)業(yè)眼中,也似乎完全沒有「歐..詳情

選完以後 每坪百萬建案 北市就有43個(gè)

馬英九連任總統(tǒng),兩岸的『和平紅利』繼續(xù)往前,加上中國大陸調(diào)降銀行存款準(zhǔn)備率刺激放貸市場,使熱錢再度鎖定房地產(chǎn)為投資標(biāo)的,住展雜誌表示,特別是豪宅產(chǎn)品,隨著臺商的回流與兩岸題材發(fā)酵,成為房市最火紅的產(chǎn)品之一。詳情

結(jié)語 : 等降價(jià)? 戒.急.用.忍!

話題調(diào)查
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