【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋最新2015年第三季房?jī)r(jià)指數(shù)出爐，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，主要都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)除了高雄以外，幾乎都較上一季度出現(xiàn)明顯下滑，大臺(tái)北都會(huì)區(qū)仍是房?jī)r(jià)修正較為明顯的區(qū)域，新北市第三季較上季修正約4.25％，其次為桃園的3.24％，比較特別的是中南部的房?jī)r(jià)走勢(shì)也開(kāi)始呈現(xiàn)疲軟，臺(tái)中市房?jī)r(jià)季減2.63％，高雄市房?jī)r(jià)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩，中南部地區(qū)也開(kāi)始感受到房市不景氣。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，主要都會(huì)區(qū)2015年第三季的房?jī)r(jià)指數(shù)表現(xiàn)仍呈現(xiàn)疲軟走勢(shì)，不管是和第二季相比或2014年同期的第三季相比，房?jī)r(jià)指數(shù)都有一定的修正幅度，顯見(jiàn)第三季不僅交易量持續(xù)下滑，連帶房?jī)r(jià)也出現(xiàn)下跌，且對(duì)比國(guó)泰房?jī)r(jià)指數(shù)的趨勢(shì)來(lái)看，二手市場(chǎng)也出現(xiàn)中南部房?jī)r(jià)回檔修正的走勢(shì)，房?jī)r(jià)修正的趨勢(shì)已經(jīng)擴(kuò)散到中南部。
 
信義房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，北部三都臺(tái)北市房?jī)r(jià)減幅季減約1.17％，但新北市房?jī)r(jià)下跌速度趕上臺(tái)北市，房?jī)r(jià)指數(shù)由第二季的308.01修正到294.91，季減幅度高達(dá)4.25％，和2014年相比房?jī)r(jià)指數(shù)更下跌了5.3％，季下滑與年度下滑的幅度居冠，其次則是桃園市，雖然央行放寬選擇性信用管制措施，但桃園地區(qū)第三季的房?jī)r(jià)仍出現(xiàn)下滑走勢(shì)，房?jī)r(jià)指數(shù)季減約3.24％，年減約4.04％僅次於新北市。
 
至於房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)明顯修正的還有臺(tái)中市，臺(tái)中市房?jī)r(jià)指數(shù)季減和年減幅度都為2.63％，第三季臺(tái)中地區(qū)的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)高檔回檔整理的走勢(shì)，而高雄市房?jī)r(jià)指數(shù)雖然並未出現(xiàn)明顯回檔，但上漲動(dòng)能已經(jīng)趨緩，本季房?jī)r(jià)水準(zhǔn)表現(xiàn)接近上季。
 
曾敬德表示，房?jī)r(jià)先修正的臺(tái)北市，精華區(qū)的低接買盤(pán)逐漸回籠，因此第三季的房?jī)r(jià)修正幅度趨緩，但反觀外區(qū)已經(jīng)感受到房市的冷空氣正逐步南下，大臺(tái)北以外的區(qū)域可能會(huì)越來(lái)越感受到房?jī)r(jià)修正的市場(chǎng)氣氛，建議手上有閒置資產(chǎn)的民眾，應(yīng)該理性調(diào)整售價(jià)持盈保泰。