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- 億元透店！信義路二段4層樓總價(jià)高達(dá)2.9億元
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)實(shí)價(jià)揭露資料顯示，臺(tái)北市熱門觀光商圈陸續(xù)傳出億元透天店面的高價(jià)交易個(gè)案，最新包括永康商圈的信義路二段上，成交一筆4層樓總價(jià)高達(dá)2.9億元的交易案，另外站前商圈的懷寧街也有整棟的透天出售，總成交高達(dá)2.5億元，另外包括饒河街夜市、寧夏夜市、士林夜市等，2015年也都有億元透店的成交紀(jì)錄，觀光商機(jī)仍在持續(xù)發(fā)酵中。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然透天店面屋齡普遍老舊，但北市熱門觀光商圈的舊透天店面，因?yàn)樽饨鹗找娓?，即使是屋齡4、50年的老舊透天，仍可維持相當(dāng)高的身價(jià)，如信義路二段上的透天店面，本身位於熱門的永康商圈，雖然不是人潮較多的南側(cè)，但一旁緊鄰著透天與空地，研判投資人應(yīng)該也著眼於未來(lái)的土地開(kāi)發(fā)的整合需求，一方面店面出租也可以有租金收入補(bǔ)貼房貸支出。
曾敬德指出，高價(jià)的透天交易還包括有懷寧街的透天店面，成交總價(jià)高達(dá)2.5億元，另外像是近年快速興起的寧夏夜市，寧夏路上也有透天店面成交約1.4億元，不過(guò)2015年以來(lái)透天成交最高價(jià)的，還是饒河街的透天店面，成交總價(jià)高達(dá)3.6億元，曾敬德表示，饒河街夜市國(guó)際觀光客數(shù)量多，加上松山捷運(yùn)線的開(kāi)通與松山車站地下有眾多的停車位，交通機(jī)能相當(dāng)方便，搭配五分埔的逛街人潮，饒河街夜市的店面身價(jià)也相當(dāng)看俏。
至於陸客觀光概念的士林夜市，士東路的214巷2015年出現(xiàn)兩筆透天店面的交易紀(jì)錄，包括2015年2月成交將近2.9億元，2015年6月成交約1.36億元的透天店面，顯見(jiàn)投資人仍相當(dāng)看好士林夜市的觀光商機(jī)，在一片房市不景氣聲浪中，熱門商圈的透天店面含金量高，似乎不受景氣波動(dòng)影響。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然透天店面屋齡普遍老舊，但北市熱門觀光商圈的舊透天店面，因?yàn)樽饨鹗找娓?，即使是屋齡4、50年的老舊透天，仍可維持相當(dāng)高的身價(jià)，如信義路二段上的透天店面，本身位於熱門的永康商圈，雖然不是人潮較多的南側(cè)，但一旁緊鄰著透天與空地，研判投資人應(yīng)該也著眼於未來(lái)的土地開(kāi)發(fā)的整合需求，一方面店面出租也可以有租金收入補(bǔ)貼房貸支出。
曾敬德指出，高價(jià)的透天交易還包括有懷寧街的透天店面，成交總價(jià)高達(dá)2.5億元，另外像是近年快速興起的寧夏夜市，寧夏路上也有透天店面成交約1.4億元，不過(guò)2015年以來(lái)透天成交最高價(jià)的，還是饒河街的透天店面，成交總價(jià)高達(dá)3.6億元，曾敬德表示，饒河街夜市國(guó)際觀光客數(shù)量多，加上松山捷運(yùn)線的開(kāi)通與松山車站地下有眾多的停車位，交通機(jī)能相當(dāng)方便，搭配五分埔的逛街人潮，饒河街夜市的店面身價(jià)也相當(dāng)看俏。
