【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示，鑒於最近各界反映地方政府調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，造成房屋稅稅負(fù)偏重，為檢討現(xiàn)況，蒐集各地方政府意見，該部於2016年10月4日邀集直轄市、縣(市)政府及相關(guān)機(jī)關(guān)代表召開「房屋稅相關(guān)問題」會(huì)議，研商重行評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格之3年期程規(guī)定是否調(diào)整、檢討房屋耐用年數(shù)及折舊標(biāo)準(zhǔn)妥適性及住家用房屋現(xiàn)值10萬元以下免徵房屋稅標(biāo)準(zhǔn)等議題。
 
財(cái)政部說明，經(jīng)各地方政府及機(jī)關(guān)代表於會(huì)議中交換意見，獲致一定共識(shí)，有關(guān)檢討重行評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格之3年期程部分，基於房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格之評(píng)定是否合理，主要在於是否充分考量各項(xiàng)影響因素及調(diào)整幅度、時(shí)機(jī)是否合宜，縮短重行評(píng)定期程未必有助稅基合理化，且考量地方政府評(píng)定作業(yè)所需人力及時(shí)間， 爰該期程仍宜維持3年。
 
有關(guān)各類房屋之耐用年數(shù)及折舊標(biāo)準(zhǔn)部分，依房屋稅條例第11條規(guī)定係由各地方政府評(píng)定並公告，鑒於各地方政府評(píng)定之耐用年數(shù)及折舊標(biāo)準(zhǔn)不一，為使各地方政府有一致且合理之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，減少徵納爭(zhēng)議，將由高雄市政府稅捐稽徵處彙整各地方稅稽徵機(jī)關(guān)意見後，訂定房屋耐用年數(shù)及折舊參考標(biāo)準(zhǔn)報(bào)財(cái)政部核定。
 
有關(guān)住家用房屋免徵房屋稅標(biāo)準(zhǔn)部分，依房屋稅條例第15條第1項(xiàng)第9款規(guī)定，住家房屋現(xiàn)值在10萬元以下者免徵房屋稅，但房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格如依規(guī)定重行評(píng)定時(shí)，按該重行評(píng)定時(shí)之標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格增減程度調(diào)整之。鑒於現(xiàn)行房屋稅條例針對(duì)住家用房屋免徵標(biāo)準(zhǔn)已訂有調(diào)整機(jī)制，未來將由地方政府於重行評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)併同檢討該免徵標(biāo)準(zhǔn)，俾因地制宜合理反映免徵房屋稅之住家用房屋現(xiàn)值。又為使各地方政府調(diào)整該免徵標(biāo)準(zhǔn)時(shí)有可資參考之調(diào)整計(jì)算方式，將由新北市政府稅捐稽徵處彙整各地方稅稽徵機(jī)關(guān)意見後，研訂免徵標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整計(jì)算參考公式報(bào)財(cái)政部核定。
 
財(cái)政部表示，現(xiàn)行房屋稅條例本於地方自治精神，關(guān)於稅基之評(píng)定屬地方政府權(quán)責(zé)，該部籲請(qǐng)各地方政府就調(diào)整幅度及是否適用舊屋等節(jié)應(yīng)審慎評(píng)估。為使各地方政府之做法較為一致且公平合理，透過會(huì)議邀集各地方政府交換意見並分享經(jīng)驗(yàn)，後續(xù)並將持續(xù)推動(dòng)建立房屋耐用年數(shù)及折舊參考標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整住家用房屋免徵標(biāo)準(zhǔn)參考公式等，均有助於各地方政府未來更為合理評(píng)定稅基。