中信房屋副總劉天仁表示，房市寒冬已過(guò)，春雪融化，7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)微跌，1到7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期上揚(yáng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋副總劉天仁表示，房市寒冬已過(guò)，春雪融化，7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)微跌，1到7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期上揚(yáng)
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  • 房市寒冬已過(guò)，春雪融化，7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)微跌，1到7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期上揚(yáng)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】統(tǒng)計(jì)7月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市、桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市都較上個(gè)月下跌，其中又以臺(tái)中市下跌19.3％跌幅最深；但若統(tǒng)計(jì)2017年1到7月地政局公布的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，與2016年同期相比，臺(tái)北市漲了9.3％，臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市都漲幅也都達(dá)到15％以上，顯示與2016年相比，房市寒冬己過(guò)，房市己經(jīng)出現(xiàn)觸底回溫的跡象。
 
中信房屋副總劉天仁表示，2016年可以說(shuō)是房市冰凍的一年，全年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)跌到24.5萬(wàn)棟，連25萬(wàn)棟都不到。但2017年開(kāi)始房市出現(xiàn)解凍跡象，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)比起2016年逐漸回升，雖然買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)的增加部份是因?yàn)槭艿叫鲁晌萁晃莸挠绊?，但也表示市?chǎng)上需要房子的買(mǎi)方己經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)。而且現(xiàn)在利率維持低點(diǎn)，加上部份銀行鬆綁房貸及土建融政策等，對(duì)於房市而言都是一個(gè)正面的鼓勵(lì)。
 
 
劉天仁表示，房市解凍需要一段時(shí)間，預(yù)期2017年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)不會(huì)回到30萬(wàn)大關(guān)，也難以回到2015年的水準(zhǔn)，不過(guò)2017年的買(mǎi)賣(mài)情況較2016年來(lái)的樂(lè)觀，市場(chǎng)上也不乏基本的買(mǎi)家，只是因?yàn)槿狈ι蠞q的力道，會(huì)是以自住客群為主。
 
統(tǒng)計(jì)地政局發(fā)表不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，臺(tái)中市2017年1月到7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期上漲24.9％，臺(tái)南市也上升了20.6％，高雄市也有15.3％的漲幅，臺(tái)北市則上升9.3％。惟桃園市2017年缺乏合宜住宅的交屋議題，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)回歸市場(chǎng)面，較2016年下跌了9.7％。