【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2020年12月31日發(fā)布2020年第3季全國及六都住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為106.89。內(nèi)政部表示，本季指數(shù)較上季上升1.43％，與2019年同季指數(shù)相較上升3.21％；內(nèi)政部表示，將密切關(guān)注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產(chǎn)市場方案」相關(guān)措施，強力防杜不當炒作市場價格行為，以健全整體房市發(fā)展。
 
內(nèi)政部說明，經(jīng)統(tǒng)計，本季6都住宅價格指數(shù)較上季上升。其中以桃園市、臺中市及臺南市上升幅度較大，分別為2.12％、2.05％、2.56％。桃園市房價上升幅度較大地區(qū)，主要為桃園區(qū)桃園藝文特區(qū)、中路區(qū)段徵收區(qū)及中壢區(qū)青埔特區(qū)等新開發(fā)區(qū)；臺中市則以捷運綠線沿線車站地區(qū)為主；另臺南市則以因南科投資效應(yīng)帶動的善化區(qū)及新市區(qū)，以及永康區(qū)及安平區(qū)新開發(fā)區(qū)為主。
 
內(nèi)政部表示，本季國內(nèi)整體經(jīng)濟因防疫工作防範得宜，出口表現(xiàn)亮眼，國內(nèi)消費持續(xù)回溫，初步統(tǒng)計經(jīng)濟成長率較2019年同季上升達3.92％；在貨幣總計數(shù)方面，2020年9月M1B及M2年增率分別上升12.10％及7.15％，屬相對寬鬆狀態(tài)，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359％低利率。在高經(jīng)濟成長率與低利率的整體環(huán)境下，持續(xù)推動住宅市場購屋需求，再加上特定地區(qū)交易熱絡(luò)，帶動整體房價指數(shù)上升，也推升住宅貸款餘額創(chuàng)7兆8,112億元新高。

 
內(nèi)政部強調(diào)，對於近期住宅價格指數(shù)及住宅貸款餘額持續(xù)上升情形，內(nèi)政部將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統(tǒng)，評估診斷整體市場發(fā)展健康與否。
 
此外，針對近期部份預(yù)售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為，影響整體住宅市場交易價格行情情形，內(nèi)政部除已辦理不定期聯(lián)合稽查行動予以遏止外，也已完成平均地權(quán)條例等法案的修法，以加強紅單交易管理，同時使預(yù)售屋交易資訊揭露更為即時透明，以防杜不當炒作。