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世界明珠接待中心已於2011年5月15日動(dòng)工，而先前遭到無殼蝸?？棺h的容積率問題，南港輪胎也表示將以最低390%申請(qǐng)，預(yù)料年底將有機(jī)會(huì)通過核準(zhǔn)。
由於市場甚傳南港輪胎個(gè)案開價(jià)將跳空南港百萬房價(jià)水準(zhǔn)，直接上看200萬元，因此，南港輪胎個(gè)案的一舉一動(dòng)皆是南港區(qū)房市指標(biāo)。目前送審的規(guī)劃，「世界明珠」將為樓地板面積6萬坪的超大型開發(fā)案，其中，除有40%的比例將興建超高級(jí)豪宅、30%興建飯店、剩下30%分別興建商場與商辦。
而負(fù)責(zé)「世界明珠」的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在臺(tái)灣的代表作除有第1豪宅，仁愛帝寶外，尚有涵碧樓、鄉(xiāng)林官邸等個(gè)案，顯示出南港輪胎對(duì)本案的重視，也讓外界對(duì)於「世界明珠」面市後的開價(jià)更具想像空間。
南港輪胎開發(fā)案位在三鐵共構(gòu)的南港站西北側(cè)，屬於舊有南港輪胎工廠範(fàn)圍，地號(hào)為臺(tái)北市南港區(qū)南港段四小段385、391、392-1、449、449-3、450-1、451、451-2、453、453-4、483等11筆地號(hào)，基地面積為31,278.80平方公尺，約9461.595坪。且其基地周邊更有日勝生捷運(yùn)南港機(jī)廠聯(lián)合開發(fā)案，市場預(yù)料若兩案齊發(fā)，將對(duì)周邊房市，甚至大臺(tái)北房市發(fā)生不小的影響。
