
經濟部長施顏祥表示,未來工業(yè)區(qū)土地開發(fā),將以協議制,此外,產業(yè)專區(qū)預售率也要達到7成以上,才能進行工業(yè)區(qū)(產業(yè)專區(qū))的大規(guī)模開發(fā)。
經濟部長施顏祥表示,政府或民間單位依產業(yè)創(chuàng)新條例申請設置產業(yè)園區(qū)時,均需先行掌握明確之產業(yè)需求,並以優(yōu)先使用既有產業(yè)用地為原則,因此申請者所提出之申請書件內容須提供需地廠商之名單及需地面積,同時也應檢核擬設置產業(yè)園區(qū)之鄰近地區(qū)有無適當之既有產業(yè)用地可供利用,以有效利用現有產業(yè)用地,並避免浪費國土資源。
此外,依產業(yè)創(chuàng)新條例規(guī)定,政府單位設置之產業(yè)園區(qū)雖得依土地徵收條例規(guī)定,以徵收方式取得私有土地,但以經濟部工業(yè)局近期開發(fā)之社頭織襪產業(yè)園區(qū)為例,就是先行協調所有土地所有權人以協議價購方式同意提供土地為開發(fā)之第一要件,並以預售率須超過7成以上為第二要件,此種作法可避免地主抗爭、產業(yè)用地閒置。
學者表示,臺灣工業(yè)區(qū)閒置面積眾多,且都市計畫人口遠遠超過現有人口達700多萬,但地方仍汲汲營營於開發(fā)農地為產業(yè)專區(qū),主因為政府可藉此增加財政稅收以及地方政治人物皆靠土地開發(fā)為重要資金來源,呼籲政府應從上述兩大原因對癥下藥,並以戰(zhàn)略性思考衡量臺灣農地之存廢,才能確保臺灣糧食安全。