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2011Q3單季大宗成交案金額遽增至551億元，較前一季成長124%，創(chuàng)過去3年新高，累計2011年前三季總成交金額已達(dá)977億元。
若以標(biāo)的屬性分析，本季辦公大樓交易案共計9件，交易金額高達(dá)280億元，占所有類型總成交金額之51%。而交易標(biāo)的多坐落於敦南區(qū)，國泰人壽分別以85.67億元及96億元標(biāo)得國泰敦南商業(yè)大樓及新光敦南大樓，換算辦公室每坪均價分別為91萬元及131.8萬元；富邦人壽則以每坪均價約91萬元標(biāo)得凌雲(yún)通商大樓，總價合計14.58億元；最後則為戴德梁行辦理標(biāo)售之華票總部大樓，以總金額46.28億元標(biāo)出，得標(biāo)者為頂禾開發(fā)。以上顯示位置良好、產(chǎn)權(quán)單純之優(yōu)質(zhì)辦公大樓仍是大型投資人的首選。
零售市場方面，累計至2011年8月份綜合商品零售業(yè)營業(yè)額為6,307.78億元，較上年同期增長6.39%。各細(xì)業(yè)均較上年同期呈正成長，其中以百貨公司業(yè)增加8.53%最多，超級市場業(yè)增加7.73%次之，量販店業(yè)增加6.35%再次之，顯示消費(fèi)性支出仍持續(xù)成長。
看好國際觀光客與陸客的龐大商機(jī)，國際品牌陸續(xù)進(jìn)入臺灣，百貨商場營運(yùn)商更積極改裝，例如西門商圈的誠品武昌店及忠孝商圈的明曜百貨，紛紛改裝引進(jìn)新品牌，並於本季重新開幕。整體而言，信義商圈及忠孝商圈多引入精品及流行服飾大店，而站前商圈及西門商圈則以流行潮牌為主。
零售商場買賣交易上，繼上一季龍巖取得亞洲廣場大樓3、4樓商場及全球人壽取得壽德大樓之1樓及地下商場後，本季臺灣農(nóng)林以51.24億元購入亞洲廣場大樓地下1至3層之3,741坪商場，顯示投資人看好站前商圈未來發(fā)展。
有別於買賣市場的熱絡(luò)情況，辦公大樓租賃市場則維持平穩(wěn)之態(tài)勢，與上季相較，臺北市A級辦公大樓平均租金持平在每坪每月2,330元之水準(zhǔn)，整體空置率下降1.2個百分點至10.7%，去化面積約6,700坪，為2008年第3季以來之新高，整體而言，租賃市場仍屬穩(wěn)定去化之階段。本季較大面積之租賃案多位於信義計畫區(qū)，如貝立德與景順投信分別承租2號交易廣場及華新信義大樓逾600坪之辦公空間。
土地市場方面，根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，2011年第三季的土地交易市場又回到了以往每季達(dá)300億以上的交易量，而精華區(qū)土地交易單價則是屢創(chuàng)新高。
