8月移轉(zhuǎn)年增25％ 前8月移轉(zhuǎn)已超車2019年同期 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
8月移轉(zhuǎn)年增25％ 前8月移轉(zhuǎn)已超車2019年同期
新聞?wù)?/span>
  • 8月移轉(zhuǎn)年增25％ 前8月移轉(zhuǎn)已超車2019年同期
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2020年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，統(tǒng)計(jì)8月最新公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為2.17萬棟，年增25％但月小減8％，由於2020年前7月全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍落後2019年1847棟，但8月光六都就年成長4200餘棟，前八月的全國移轉(zhuǎn)棟數(shù)將超越2019年同期，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)可望超過2019年的30萬棟，挑戰(zhàn)近六年交易量新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，8月正逢民俗月，有些民眾因忌諱而避開此時(shí)交屋，同時(shí)8月工作天數(shù)21天而7月有23天，地政機(jī)關(guān)辦理過戶登記的工作天數(shù)較少，因此8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)月減的狀況，不過2020年5~8月的市場(chǎng)買氣都維持相當(dāng)熱絡(luò)，同步反應(yīng)在買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，7月全國的移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下55個(gè)月新高，而8月仍延續(xù)2成以上的年增率，也都可看出當(dāng)前的房市交易熱絡(luò)。
 
MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
 
根據(jù)各地政局的資料顯示，臺(tái)北市8月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2477棟，月減14％但年增17％，新北市則是5694棟，月減7％且年增22％，交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以板橋區(qū)、永和區(qū)、林口區(qū)、中和區(qū)減少較多，與2020年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟，分析原因，除受中古屋市場(chǎng)景氣影響外，永和區(qū)、林口區(qū)、中和區(qū)亦因新成屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)減少所致。
 
桃園市則為4178棟，月減9％且年增28％，臺(tái)中市則是為4136棟，月增2％且年增24％，臺(tái)南市則是8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)1982棟，月減12％且年增23％，高雄市交易量3219棟分別月減11％且年增33％。
 
曾敬德指出，2020年7、8月的房市淡季不淡，且9月的工作天數(shù)和8月接近，預(yù)料9月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)應(yīng)該還是回維持相對(duì)高檔。