【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】「都市更新後，我到底能分到幾坪房子？」面對(duì)複雜又繁瑣的都更條例，很多都更住戶只想知道自己的權(quán)益能不能被保障，會(huì)不會(huì)損失應(yīng)得的利益。也因?yàn)槎几鼦l例與法規(guī)讓一般民眾很難搞懂，所以經(jīng)常發(fā)生住戶責(zé)怪政府唬人、建商坑人的疑慮！

太平洋房屋特助章克勤表示，一般來說，住戶面臨都更時(shí)最擔(dān)心的，就是權(quán)利變換問題，有時(shí)候明明是同一棟住宅，但是前棟後棟或著樓層不同，都會(huì)影響到權(quán)利價(jià)值的分配，此外像是一樓的店面，由於土地價(jià)值較高，也容易造成住戶間的歧見，在無法達(dá)成共識(shí)無法的情況下，整合都更困難重重，因此一定要先讓住戶清了解都更條例以及本身擁有的權(quán)利後，再來進(jìn)行整合重建，才不會(huì)造成日後爭(zhēng)議。

想要參與都更又擔(dān)心因?yàn)椴欢ㄒ?guī)而蒙受損失該怎麼辦？章克勤建議，最好能在第一時(shí)間尋求專業(yè)協(xié)助，除了可以向政府都市更新相關(guān)單位諮詢外，太平洋房屋在2012年正式成立了都更部門，不僅幫助都更戶了解都更法規(guī)及概念，也透過在房屋建築業(yè)40年的經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助辦理都市更新計(jì)劃。

章克勤指出，隸屬太平洋建設(shè)的太平洋房屋，有建設(shè)營(yíng)造起家的經(jīng)驗(yàn)，從都更整合、權(quán)利變換制度、營(yíng)造建設(shè)、一直到後續(xù)的銷售，太平洋房屋以「代理實(shí)施者」的角色，在符合法規(guī)的規(guī)範(fàn)下，幫助住戶進(jìn)行都市更新重建，並且不涉入利益分配，真正都更一條龍，避免產(chǎn)生住戶的疑慮及維護(hù)公正性，對(duì)於都更戶、建商及消費(fèi)者來說，都多了一層保障。如果民眾有任何都更的問題想要詢問，或是需要辦理都更說明會(huì)，太平洋房屋都能提供完善的服務(wù)，希望未來不要再出現(xiàn)類似士林文林苑王家的案例，讓都市更新得以順利進(jìn)行。