新店美河市引來不少爭議 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新店美河市引來不少爭議
新聞?wù)?/span>
  • 北市政府捷運局前局長常岐德、前開發(fā)處長高嘉濃,涉嫌低估市府投入的土地貢獻成本,高估投資建商建物貢獻成本。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市政府興辦臺北都會區(qū)大眾捷運系統(tǒng)新店線新店機廠聯(lián)合開發(fā)案,臺北市政府捷運工程局前局長常岐德、捷運局開發(fā)處前處長高嘉濃,涉嫌低估市府投入的土地貢獻成本,高估投資建商建物貢獻成本,造成政府權(quán)益鉅大損失,明顯重大違失,監(jiān)察院2012年10月30日通過監(jiān)察委員馬以工、馬秀如、林鉅鋃、李復(fù)甸提案,彈劾常岐德、高嘉濃2人,全案移送司法院公務(wù)員懲戒委員會審議。
 
建商以「美河市」推出該開發(fā)案,監(jiān)察院彈劾案文指出,被彈劾人常岐德、高嘉濃,違失情節(jié)匪輕,又難辭監(jiān)督不力之咎,違失事實如下:

一、本件權(quán)益分配案,北市府投入的土地貢獻成本低估,投資人建物貢獻成本則刻意高估,均嚴重損及北市府權(quán)益;且全面採信投資人提供資料,審定過程欠透明;權(quán)配報告書竟無核定本,捷運局局長常岐德、聯(lián)合開發(fā)處處長高嘉濃嚴重怠忽職守,均核有嚴重違失。

二、臺北市政府於本案辦理權(quán)益分配之前,依行為時相關(guān)法令規(guī)定及雙方契約約定,應(yīng)優(yōu)先「無償取得本開發(fā)案捷運設(shè)施需用之樓地板面積及捷運系統(tǒng)需用之室外空間」;負擔建造費用取得「因聯(lián)合開發(fā)變更都市計畫或區(qū)域計畫而增加之可建樓地板面積之半數(shù)」及「依聯(lián)合開發(fā)辦法獎勵規(guī)定而增加之可建樓地板面積之半數(shù)」;並「無償取得上開三款建物(含共同使用部分)所應(yīng)持分之土地所有權(quán)」,惟主辦之捷運局竟恝置不理,逕先與投資人直接進行權(quán)益分配,損及主管機關(guān)優(yōu)先或無償或僅負擔建造費用即可取得之權(quán)益。捷運局局長常岐德、聯(lián)合開發(fā)處處長高嘉濃核有重大違失。