高雄房市一月交易量增2.9%傳佳音 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
高雄房市一月交易量增2.9%傳佳音
新聞?wù)?/span>
  • 量增2.9%，三民、鳳山、左營(yíng)蟬聯(lián)成交三霸。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市地政局公布2013年1月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄市移轉(zhuǎn)為3678棟，與去年12月相比，增幅達(dá)2.9%，但與去年同期相比，成長(zhǎng)79.5%。其中三民移轉(zhuǎn)量最多，其次為鳳山，鹽埕區(qū)與前鎮(zhèn)區(qū)成交量增約三成，比例傲視各主要區(qū)域。住商不動(dòng)產(chǎn)高屏區(qū)執(zhí)行經(jīng)理林祺博分析，高雄在低價(jià)優(yōu)勢(shì)之外，也積極進(jìn)行重大建設(shè)與招商，亞洲新灣區(qū)、自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)、輕軌捷運(yùn)、鐵路地下化等重大建設(shè)，加上義聯(lián)與鴻海集團(tuán)紛傳投資高雄意願(yuàn)，預(yù)估今年高雄仍能在臺(tái)灣房市扮演吃重角色。 
 
 
延續(xù)2012年買氣，三民、鳳山與左營(yíng)仍是交易熱區(qū)，林祺博表示，過(guò)去三民區(qū)與鼓山區(qū)房?jī)r(jià)相去不遠(yuǎn)，近來(lái)鼓山區(qū)價(jià)格狂飆，三民區(qū)受惠於價(jià)格優(yōu)勢(shì)，加上鐵路即將地下化的話題支撐，在地民眾普遍對(duì)於南北高雄將打破藩籬，逐漸走向均衡發(fā)展的前景充滿信心，也讓買方積極進(jìn)場(chǎng)。而鳳山重劃區(qū)頗有表現(xiàn)，也讓不少追求生活品質(zhì)的高雄客戶轉(zhuǎn)戰(zhàn)鳳山。
 
另一方面，資金流竄讓不動(dòng)產(chǎn)更具優(yōu)勢(shì)，林祺博認(rèn)為，二月由於春節(jié)與工作天數(shù)較少等因素，預(yù)估表現(xiàn)不會(huì)太好，但三月之後，在房?jī)r(jià)難以回檔的情況下，對(duì)於置產(chǎn)客戶更有誘因，而隨著實(shí)價(jià)登錄價(jià)格曝光，還了高雄房?jī)r(jià)一個(gè)公道，也讓投資人進(jìn)場(chǎng)更具信心。