【MygoNews林承志/臺北報導(dǎo)】高雄市地政局公布，2013年1月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,678棟，較上月增加102棟，月增2.85%；與去年同期相較，增加1,629棟，漲幅79.5%，交易量賣座王以三民區(qū)545棟奪冠、鳳山區(qū)及左營區(qū)以533棟及460棟分居二、三名。

2013年1月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,678棟，增加102棟，月增2.85%，臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，今年1月高雄房市量能回溫有感，與去年相較月增2.85%，主要原因為去年12月買賣雙方透過『實價』表現(xiàn)，仍存在價差認知，因此買氣遞延，所幸去年底，景氣及消費者信心雙回溫，激勵市場買氣，加上農(nóng)曆春節(jié)即將到來，讓市場買氣回穩(wěn)。

另外，2011年高雄買賣移轉(zhuǎn)為3萬9,625棟，平均每月為3,302棟的移轉(zhuǎn)動能，將成為2013年高雄房市每月買氣冷熱的觀察指標(biāo)，隨著高雄重大公共建設(shè)陸續(xù)到位，加上行政院為推動「自由經(jīng)濟示範(fàn)區(qū)計畫」，正草擬特別法，將列為立法院下會期優(yōu)先審議的法案，並以高雄市為優(yōu)先推動地區(qū)，都可望為高雄的就業(yè)市場帶來活水，進一步帶動購屋需求。

據(jù)高雄市地政局公布，1月交易量賣座王以三民區(qū)545棟奪冠、鳳山區(qū)及左營區(qū)以533棟及460棟分居二、三名。劉怡蓉指出，這三區(qū)一直是高雄房市交易熱區(qū)，也是高雄房市的火車頭，除有完整的生活機能及商圈發(fā)展純熟，吸引在地人口前進購屋的優(yōu)勢外，軌道經(jīng)濟的推波助瀾更是功不可沒，就業(yè)市場多元更是高雄房市發(fā)展的關(guān)鍵，本月除自住市場交易火熱，置產(chǎn)族也陸續(xù)回籠，以收益型不動產(chǎn)為主，商圈的榮枯成為高雄房市置產(chǎn)的景氣指標(biāo)。