【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013年5月分相比，6月份買氣來得弱勢，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計旗下加盟店成交表現(xiàn)後發(fā)現(xiàn)，整體較5月份量縮11.7%，其中新北市三峽、林口、淡水以及桃園、高雄等區(qū)也較上月降溫，表現(xiàn)趨弱，雖然中低總價產(chǎn)品還是搶手，不過賣方價格堅持度高，也讓議價縮小。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，進(jìn)入第二季，市場買氣稍歇，加上美國量化寬鬆退場的話題不斷，以及金價跌跌不休，都讓一些投資買盤開始轉(zhuǎn)進(jìn)相對保值的產(chǎn)品。
 
與5月相比，過去幾個月發(fā)燙的桃園與高雄，6月表現(xiàn)略顯弱勢，桃園量縮14.4%，高雄量縮11.2%，雙北市精華區(qū)仍保持平穩(wěn)，徐佳馨指出，值得注意的是，現(xiàn)階段市場上自用買方仍多，不過由於好案子少，加上賣方對價格堅持度高，也是買氣膠著的原因。此外，在投資買盤上，逐漸出現(xiàn)「保本」、「低風(fēng)險」兩大訴求，加上美元走強(qiáng)，商品市場看似不妙，許多熟捻於資產(chǎn)佈局的投資者，紛紛盤點旗下標(biāo)的，預(yù)估到了下半年，市場可能逐漸有好的案子陸續(xù)釋出。
 
從價格結(jié)構(gòu)來看，6月仍以中低總價的兩房以下產(chǎn)品為基調(diào)，和前幾個月相去不大，徐佳馨分析，中低總價產(chǎn)品在奢侈稅後買氣發(fā)威，主要是房價過高，讓這類產(chǎn)品買氣加溫，自用客戶能被滿足，投資客戶也能分散風(fēng)險，搭配區(qū)域重大建設(shè)與話題，買氣自然發(fā)燒。